- 融创御园
- 20756 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 大兴东路65号
- 西安信乐物业发展有限公司
- 融创物业服务集团有限公司西安分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
322米
步行至地铁
177个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是光化门，约322米；距离小区最近的公交站是白家口，9路、108路、198路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
7.2
初中
7.5
118个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是优你可安亲师大附小校区(师大附小梨园路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
8.8
物业服务
9.1
35.0%
绿化率
2.52
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
3个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是兴地商业广场，约353米；最近的综合医院是西安未央康平医院，约895米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
融创御园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
20004元/㎡
1.84%
02-09
19666元/㎡
1.69%
02-16
19710元/㎡
0.22%
02-23
19853元/㎡
0.73%
03-02
20204元/㎡
1.77%
03-09
20700元/㎡
2.45%
03-16
20950元/㎡
1.21%
03-23
20931元/㎡
0.09%
03-30
20862元/㎡
0.33%
04-06
20810元/㎡
0.25%
04-13
20774元/㎡
0.17%
04-20
20756元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21190元/㎡
0.7%
2024-06
21074元/㎡
13.37%
2024-07
20818元/㎡
20.93%
2024-08
20872元/㎡
19.86%
2024-09
20689元/㎡
19.38%
2024-10
20412元/㎡
16.58%
2024-11
20262元/㎡
11.21%
2024-12
20985元/㎡
3.28%
2025-01
20443元/㎡
11.81%
2025-02
19796元/㎡
6.38%
2025-03
20931元/㎡
0.68%
2025-04
20756元/㎡
0.82%
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