- 当代上品湾MOMA
- 8094 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 泾渭八路
- 当代置业（西安）有限公司
- 西安第一物业服务有限公司
小区概述
- 当代上品湾MOMA位于西安市高陵区泾渭八路，近长庆东路，属于泾河工业园板块。小区主要由超高层组成，产权年限为70年，小区户型方正，坐北朝南，楼栋间距适中，通风采光情况良好。小区的物业公司是西安第壹物业有限公司。
小区优缺点
优点- 小区距泾渭七路公交站仅400米，居民地铁出行十分方便
- 北京红缨康贝贝幼儿园距小区仅700米，居民孩子上学十分方便
- 小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
缺点- 小区存在非机动车乱停乱放的现象，影响居民正常出行
- 小区临近菜市场，人员较多，较嘈杂
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
1491米
步行至地铁
36个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区距泾渭七路公交站5.7公里，居民可乘坐329路、326路公交到达，居民地铁出行不便。
公交：小区1公里内有泾渭九路站、陈家滩村站、泾渭五路公交站，途径路线有317路、328路、329路、317路、高陵202路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区靠近泾渭七路，小区距延西高速4.6公里，距包南线42公里，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.1
小学
6.6
初中
6.1
35个
附近幼儿园
11个
附近小学
2个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有北京红缨康贝贝幼儿园、陈家滩小学、西安高新泾河小学等。
1、北京红缨康贝贝幼儿园距小区700米，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、陈家滩小学距小区仅800米，学校教师教学态度和善亲切，教学实力雄厚。
3、西安高新泾河小学距小区仅900米，学校老师教学水平很高。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
9.9
停车便捷
8.9
物业服务
8.8
环境概况
小区采用淡雅大气的园林化景观设计，整体绿植较多。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分整洁舒心。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以米黄色和深褐色为主，小区采用双隔音玻璃，隔音效果好，房屋质量好，无空鼓无裂缝无漏水现象。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋层高有27层-33层。小区户型种类较多，有一居至四居户型，其中一居户型面积为80㎡-130㎡，二居户型面积为74㎡-130㎡，三居户型面积为73㎡-154㎡，四居户型面积为130㎡-172㎡。小区楼间距适中，小区房屋朝向为南北朝向，采光良好。
出入口
小区共有1个主出入口，为东门，东门临近泾渭八路，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 6115户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.17
社区总设施
- 小区内有健身器材，是居民饭后娱乐的好去处。小区内部多处均配有长椅，能够方便居民休息聊天。小区的楼层之间建设有景色别致的花园，能够为居民展现各具特色的四季美景，让人流连忘返。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是西安第壹物业有限公司。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共6409车位
- 地下6409个
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.7
餐饮服务
6.7
银行金融
6.3
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有天天乐购物中心、嘉园国际广场、家和兴超市等。
1、天天乐购物中心距小区2.7公里，商品种类多，居民购物方便。
2、嘉园国际广场距离小区3公里，日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
3、家和兴超市距小区仅800米，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有长庆油田职工医院、西安冶金医院泾渭分院、西安市高陵区太和综合医院等。
1、长庆油田职工医院距小区2.1公里，是一家比较专业的医院，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、西安冶金医院泾渭分院距小区3.2公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、西安市高陵区太和综合医院距小区2.2公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有同盛堂大药房、陕西信合农村金融综合服务站、东营菜店等。
1、同盛堂大药房距小区仅700米，居民购买家庭常备药品十分方便。
2、陕西信合农村金融综合服务站距小区仅800米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、东营菜店距小区仅800米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有西安浐灞国家湿地公园、陆港公园、景观公园等。
1、西安浐灞国家湿地公园距小区3.2公里，是居民全家一起出游的不错选择。
2、陆港公园距小区3.8公里，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。
3、景观公园距小区3.9公里，居民在闲暇时间可以前去游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有天天KTV、经纬网络时空、康乐浴城等。
1、天天KTV距小区2.4公里，是居民日常K歌放松的好去处，提高生活质量。
2、经纬网络时空距小区800米，该网吧的设施先进，能够给居民留下难忘的上网体验。
3、康乐浴城距小区600米，也是居民放松身心的好去处。
当代上品湾MOMA近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7848元/㎡
0.03%
02-02
7836元/㎡
0.15%
02-09
7802元/㎡
0.43%
02-16
7736元/㎡
0.85%
02-23
7672元/㎡
0.83%
03-02
7651元/㎡
0.27%
03-09
7677元/㎡
0.34%
03-16
7720元/㎡
0.56%
03-23
7783元/㎡
0.82%
03-30
7906元/㎡
1.58%
04-06
8025元/㎡
1.51%
04-13
8094元/㎡
0.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10270元/㎡
8.03%
2024-06
9393元/㎡
14.93%
2024-07
9004元/㎡
17.7%
2024-08
8365元/㎡
22.47%
2024-09
7935元/㎡
24.15%
2024-10
7604元/㎡
27.14%
2024-11
7641元/㎡
26.81%
2024-12
7791元/㎡
24.23%
2025-01
7848元/㎡
21.93%
2025-02
7690元/㎡
24.6%
2025-03
7793元/㎡
23.43%
2025-04
8094元/㎡
21.63%
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