- 海棠湾
- 6273 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 阿房四路,近西三环
- 暂无数据
- 小区自营
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.6
1454米
步行至地铁
51个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是皂河，约1454米；距离小区最近的公交站是北何村西口，331路、830路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
7.4
初中
7.5
132个
附近幼儿园
24个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是西安沣东阿房路学校(小学部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.9
40.0%
绿化率
3.58
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.1
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万象城商场，约1690米；最近的综合医院是西安未央瑞康医院，约429米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海棠湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6428元/㎡
0.02%
01-26
6429元/㎡
0.02%
02-02
6430元/㎡
0.02%
02-09
6424元/㎡
0.09%
02-16
6395元/㎡
0.45%
02-23
6357元/㎡
0.59%
03-02
6315元/㎡
0.66%
03-09
6271元/㎡
0.7%
03-16
6263元/㎡
0.13%
03-23
6248元/㎡
0.24%
03-30
6268元/㎡
0.32%
04-06
6273元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6864元/㎡
4.98%
2024-06
6914元/㎡
4.08%
2024-07
6941元/㎡
1.6%
2024-08
6957元/㎡
0.39%
2024-09
6944元/㎡
0.17%
2024-10
6843元/㎡
0.83%
2024-11
6734元/㎡
2.32%
2024-12
6538元/㎡
4.65%
2025-01
6428元/㎡
6.45%
2025-02
6370元/㎡
7.32%
2025-03
6251元/㎡
7.82%
2025-04
6273元/㎡
7.33%
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