小区内有乒乓球台和羽毛球场，方便居民休闲锻炼。小区内有多种健身器材，常有老人和孩子在此玩耍。小区绿化率约为30%，绿化率一般，小区绿植主要分布在道路两边，生长状态一般，造型也比较普通，整体观赏性不高。小区路面卫生打扫比较及时，道路上基本没有垃圾。总体来看，小区环境一般。

小区是简洁大气的建筑风格。楼栋外立面主要以红褐色和卡其色涂料搭配粉刷。小区建筑采用双层隔音玻璃，隔音效果较好。在物业和业主的共同维护下，楼栋外观保持较好，没有明显的老旧现象。

小区容积率大约是2.5，共有12栋建筑。小区户型面积有75㎡-132㎡左右的2居室到3居室。

小区有1个出入口，即小区东门，在陕西省西安市未央区兴华路附近。

物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区内设置快递点，居民存取快递较为方便。物业会定期对楼栋外观进行粉刷维护，楼栋外观保持较好。

小区内配有多名保安，每天24h轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与110联网，一旦发生紧急情况，警察会及时赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。

距离小区约2.1km有润家购物广场（未央湖店），是一家综合性的购物广场，可以给居民提供宽敞舒适的购物环境。距离小区约539m有万客来百货超市（兴隆路店），距离小区约1km有乐购超市，居民日常购物比较方便。距离小区约331m有上码头小院，可满足居民外出就餐的需求。

距离小区约1.1km有华山医院，居民有比较严重的疾病时可到此就医。如果居民有较小的健康问题，可到距离小区约1.7km的西安未央永馨堂诊所进行治疗，也可以到距离小区约1km的同一医药（西安兴华店）买药，都比较方便。

距离小区约2.6km有新生活农贸批发市场-蔬菜区，居民可到此买菜，但是距离较远，不太方便。距离小区约950m有秦农银行（华山厂支行），居民可到此办理存取款业务。距离小区约1.2km有中国电信智慧家庭服务中心（奥达文景观园社区店），居民办理各类通信业务都较为方便。

距离小区约2km有草滩派出所，居民可到此处理日常纠纷，且能更好的保障小区及周边的治安。距离小区约976m有幸福河生态公园，居民饭后可到此处散步休闲。

距离小区约2km有玉兴网吧，很多年轻人喜欢到此上网。距离小区约2.3km有鹿瑜伽普拉提会馆，居民可到此做瑜伽等相关运动。距离小区约1.7km有颐和健身工作室，可满足居民休闲锻炼的需求。

首次购房的人群可以购买75㎡左右的2居室，面积小，总价较低，可暂作过渡。对于预算比较充足的改善型购房者来说，购买132㎡左右的3居室比较合适，空间相对较大，房间数较多，居住舒适度较高。

业主可对房屋进行适当装修，可以给购房者留下较好的印象，一定程度上可以提高成交率。小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。

单身租房者可以合租75㎡左右的2居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。如果是成员较多的家庭租户，建议整租132㎡左右的3居室，可以让每个家庭成员都拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区附近就有地铁站，方便居民日常出行或者上下班。小区周边有网吧、健身房等多个休闲娱乐场所，可以丰富居民的业余生活。小区内居民大多在此居住的时间较长，彼此比较熟悉，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。

小区业主大多是中年人，也有老人住在小区帮忙带孩子，业主们生活作息都比较规律。大部分业主在此居住时间较长，业主彼此之间比较熟悉，相处融洽，居住氛围浓厚。