雁栖玫瑰园解读
罗宁
2022-03-03
安居客N+
特色
【小区户型】小区共16栋小高层，主力户型是230平，270平4室，310平4室，每户带露台，以大户型为主
【其他描述】物业公司：西安江穗物业管理有限公司，物业费8.3元，包括电梯费、功能损耗费等。
【生活配套】北边是彩虹谷商业综合体，购物方便，小区西门对面有沿街底商，满足日常消费需求，小区北边还有西北妇幼医院
【房屋品质】2018年开盘，2021年交房，开发商统一精装修，装标是12000元每平方米
不足
小区主要为大户型，统一装修，总价过高。3月份刚交房小区绿化为做好，正在做完善工作。
郝晨晨
2022-03-29
安居客N+
特色
【小区户型】小区共16栋小高层建面约230三居 270平310平四居室 每户带露台 套房设计 以大户型为主
【其他描述】项目物业是江穗物业管理有限公司 物业费8.3元
【房屋品质】社区2018年开盘 2021年交房 开发商装修交付 市政公馆 电梯房 人车分流
不足
小区 统一装修标准 总价高 互相改善大户型为主
郑开海
2021-09-16
安居客N+
特色
【小区户型】主要是230平的三室、270平的四室、310平的四室。主力户型是230平的，楼间距大，全天采光无遮挡
【小区设施】小区6、9号楼之间，有个下沉式广场，这里有健身器材和凉亭，小区车位配比是1:3，车位充足。
【生活配套】北边是彩虹谷商业综合体，购物方便，小区西门对面有沿街底商，满足日常消费需求，小区北边还有西北妇幼医院
【居民素质】小区今年6~8月刚交房，入住有十几户，目前没有租户。小区主要是30~40岁的年轻人居多，邻里关系融洽
不足
新交房的小区，目前入住率不高，很多都还在买家具家电搬家呢
谭哲
2022-02-18
境商
特色
【小区户型】小区共16栋小高层，主力户型是230平，270平4室，310平4室，每户带露台，以大户型为主
【小区设施】小区6号楼9号楼中间有下沉式广场，有健身器材和凉亭
【生活配套】小区北侧是正荣彩虹谷，东边有中国唐苑，植物园，西北妇幼
【房屋品质】2018年开盘，2021年交房，开发商统一精装修，装标是12000元每平方米
不足
交易税费高，入住率低
苏乐
2022-04-08
安居客N+
特色
【其他描述】小区万众物业，贴心管家服务，物业费8.5，绿化环境好，庭院式地库，很大方上档次。
【生活配套】小区北侧就是正荣彩虹谷，商场可以满足生活所需，东边就是万众商业配套，西北妇幼医院，生活更便捷。
不足
户型偏大，偏改善，所以总价会高一些，需要有比较高的预算。
杨界印
2022-04-15
大宅房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户大平层，主推230平270平310平的三房四房纯改善
【小区设施】小区中心有800平绿地，小区日本黑松，还有娱乐设施，小孩可以玩耍交朋友
不足
小区不足是位置不太好，总价太高
周飞
2021-08-19
阅江地产
特色
【小区户型】小区由16栋小高层组成，面积230平3室、270平四室、310平4室，每户带独立露台，以大户型为主。
【其他描述】物业公司：西安江穗物业管理有限公司，物业费8.3元，包括电梯费、功能损耗费等。
【生活配套】小区自带商业，北侧正荣彩虹谷大型商超，集生活、购物、餐饮、等生活配套，东侧500米10000亩公园。
【房屋品质】2018年开盘，2021年3月-7月陆续交房，开发商统一装修、装修标准12000元一平米。
不足
小区主要为大户型，统一装修，总价过高。3月份刚交房小区绿化为做好，正在做完善工作。
廖红枚
2022-04-05
特色
【小区户型】小区共16栋小高层 主力户型230平 270平四室 210平四室 每户带露台 以大户型为主
【生活配套】北边是彩虹谷商业综合体 购物方便 小区西门对面有沿街底商 满足日常消费需求 小区北边有西北妇幼医院
【房屋品质】2018年开盘 2021年交房 开发商统一精装修 装标是12000元每平方
不足
小区主要大户型 统一装修 总价过高 3月份刚交房 做好 正在做完善工作
常兴
2022-03-28
特色
【小区户型】小区共14栋小高层，主力户型由230㎡，270㎡，310㎡组成，每家每户都有露台
不足
目前该区域配套很多还在建设中，基本都没满二有增 值税
江波
2022-02-25
金管家置业
特色
【小区户型】小区共16幢小高层，主力户型是230平三室，270平四室，310平四室，每层带25平左右露台。
【房屋品质】2018年开盘，2021年5月交房，开发商统一装修，装修标准10000元/平
不足
目前小区入住率比较低，交易税费高
