- 金源皇家园林
- 11827 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贞观路119号
- 陕西金源房地产开发公司
- 陕西金维物业服务有限公司
小区概述
- 金源皇家园林位于贞观路119号，属于市图书馆板块。由陕西金源房地产开发公司投资开发，于2006年竣工。小区的占地面积为60666㎡，建筑面积为230000㎡，容积率为3.35，小区共有10栋，建筑类型为板塔结合，是70年产权的住宅房。
小区优缺点
优点- 锦园新世纪公交站距离小区400米，居民乘坐公交出行十分便利
- 绿叶超市距离小区200米，居民日常购物方便
- 小区物业管理规范，物业服务质量很有保障
缺点- 小区车位相对紧张，会给居民带来一定的不便
- 小区临近马路，楼下是商业体，居住环境不够安静
- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
608米
步行至地铁
168个
附近公交站
6个
附近地铁站
地铁：地铁2号线市图书馆站距离小区1.3公里，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：锦园新世纪公交站距离小区400米，途经此站的公交有36路、211路、230路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：二环北路东段距离小区1.4公里，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
9.7
小学
7.5
初中
7.6
137个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有陕西省省直机关明园幼儿园、大明宫小学和西安外国语学校等学校。
1、大明宫小学距离小区700米，该校是重点中学，教学质量有保证。
2、西安外国语学校距离小区800米，该校校区环境优美，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.8
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达42%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑类型为板塔结合，整体的外立面为面砖，以灰白色为主色调，看起来非常清新淡雅。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面保持得较为完好。
楼栋分布
小区的占地面积为60666㎡，建筑面积为230000㎡，容积率为3.35，小区共有10栋，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的43㎡-70㎡，二居的80㎡-97㎡，三居的103㎡-154㎡，四居的248㎡。
出入口
小区主要有1个出入口为西门，西门在停车场旁，靠近贞观路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1950户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 4.09
社区总设施
- 小区的花园附近配有一些健身器材，能够方便中老年人进行体育锻炼。小区中心区域建有小公园，公园内的景致与楼栋间的绿化风景交相呼应，和谐相融。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区的物业管理比较认真负责，有问题可以随叫随到，让人感觉非常贴心。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是金维物业，地址位于碑林区建工路东旭大厦1单元10906室，电话为029-62201951。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.8
餐饮服务
8.4
银行金融
7.7
4个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
32个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有华润万家超市、绿叶超市等。
1、华润万家超市距离小区400米，能够满足居民大多数的购物需求。
2、绿叶超市距离小区200米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有西安市第三医院、西安大明宫骨科医院等。
1、西安市第三医院距离小区900米，该医院的科室齐全，医护人员素质很高。
2、西安大明宫骨科医院距离小区1.1公里，该医院的医护人员服务质量不错。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国工商银行、药圣医药大药房等。
1、中国工商银行距离小区700米，居民存取款非常方便。
2、药圣医药大药房距离小区300米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有陕西省图书馆、西安于右任书法艺术博物馆等。
1、陕西省图书馆距离小区400米，是居民看书陶冶情操的好去处。
2、西安于右任书法艺术博物馆距离小区300米，是居民增长见识的好地方。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有北宫娱乐会所、典之尚咖啡等。
1、北宫娱乐会所距离小区600米，居民可选择到此处唱歌放松。
2、典之尚咖啡距离小区600米，居民可以来此聊天小聚。
金源皇家园林近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
11971元/㎡
0.01%
03-03
11973元/㎡
0.02%
03-10
11991元/㎡
0.15%
03-17
11995元/㎡
0.03%
03-24
11989元/㎡
0.05%
03-31
11954元/㎡
0.29%
04-07
11926元/㎡
0.23%
04-14
11889元/㎡
0.31%
04-21
11853元/㎡
0.3%
04-28
11834元/㎡
0.16%
05-05
11825元/㎡
0.08%
05-12
11827元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12957元/㎡
8.52%
2023-07
12668元/㎡
10.41%
2023-08
12496元/㎡
5.07%
2023-09
12137元/㎡
8.41%
2023-10
12135元/㎡
8.96%
2023-11
12077元/㎡
9.23%
2023-12
12000元/㎡
10.96%
2024-01
12018元/㎡
10.69%
2024-02
11969元/㎡
10.93%
2024-03
11989元/㎡
9.68%
2024-04
11842元/㎡
10.29%
2024-05
11827元/㎡
9.0%
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