曲江华著中城解读
刘博
2021-05-06
景胜地产
特色
【轨道交通】小区东边200米三期公寓酒店，直接无缝对接5号线，向北1500米是3号线青龙寺站可换乘交通便利
【小区户型】小区总共是三期了，一精装高层，二洋房小高层，三是超高层公寓，小区面积分别是24平到337平。
【小区设施】小区有自带喷泉 凉亭 儿童娱乐场，小区是人车分流 直达车库，车库也是自带安全锁，
【居民素质】居民素质很高，人员流动性不大，基本都是刚需客户 和改善客户，邻居关系都比较和气。
不足
小区的问题就是，部分证没有下来，高层楼间距小，西门 北门 老人出行不是很方便。
陈永发
2022-04-13
安居客N+
特色
【轨道交通】出小区南门往东约300米 直达地铁5号线理工大曲江校区站
【小区户型】小区主力户型90-150平 高层为主，全明户型 楼间距45米开外，采光无遮挡
不足
小区地面卫生打扫不及时，物业服务有待提升
李有州
2020-05-24
安居客N+
特色
【轨道交通】小区300米处室岳家寨公交枢纽站，交通便利，小区东门是地铁五号线岳家寨，可在青龙寺换乘三号线。
【小区户型】小区主要以高层和洋房为主。主要户型有88平到152平的两室三室和四室，南北通透和纯南户型
【小区设施】小区车位配比1：1.5 小区设有观景区 喷泉儿童娱乐设施 专用会所瑜伽健身房游泳馆
【生活配套】小区自带商业 小区西边500米龙湖星悦荟 永辉超市
【房屋品质】开发商以1500/平、装修标准装修 ，双层、隔音、保温玻璃，地下石膏板、防水、防潮
不足
小区交通配套目前还不完善，出行不便
邢立
2020-03-06
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门就是地铁五号线岳家寨站，北门忘西200米是岳家寨公交枢纽站
【小区户型】小区共41栋，3号楼是25平大开间和55平小两室，11栋11层高洋房，4栋叠层别墅，和34层高层构成
【小区设施】小区有儿童乐园，喷泉以及景观大道，南门有游泳池，车位充足1:1.8
【生活配套】小区西门距离龙湖星悦荟300米，大型商超，购物 吃饭 看电影很方便
不足
小区房价单价过高，周边设施暂未完善，目前很多楼栋大证还没有下来，交易困难
李飞
2019-05-29
安居客N+
特色
【轨道交通】5号线岳家寨站地铁口，位于小区东北角20米，岳家寨公交枢纽站，在小区西北向300米处
【小区户型】小区户型覆盖范围广，面积从24平~337平，高层14栋，洋房11栋，一室~五室皆有
【生活配套】向南800米有万科创意谷，共27万立方，楼下有地铁口，出行方便，自配32万立方大型商业，中高端品牌
【房屋品质】开发商为汉化集团，华著中城小区是汉化集团在曲江打造自己品牌的一个小区，所以房屋的品质不错
不足
交易税费较高，现阶段5号线地铁暂未开通，乘地铁需要去3号线
赵新伟
2020-04-12
山水美居
特色
【小区户型】小区占地16.5万平米，总建筑94.66万平米，共26栋3143户。以三室以上改善型为主，含洋房别墅
【小区设施】小区自备幼儿园，有老幼活动器材滑滑梯等，水系景观区绿化率60%，容积率2.8
不足
小区小到公寓大到联排别墅，人员多，显得有点混杂，东侧施工有点影响。
孙永飞
2018-09-29
辉生活物业
特色
【轨道交通】小区三期为地铁五号线岳家寨站，北门往西200米为公交枢纽岳家寨站
【小区户型】小区以高层、洋房、小复式为主，高层以88平，128平为主，洋房以155平、189平、255平为主
【小区设施】小区内自带幼儿园，游乐园，亭子，喷泉。小区车位充足1:1.5的比例。
【生活配套】小区北门往西走大约三百米为综合商业体龙湖星悦荟，小区南边延雁翔路往南大约一里为曲江二小
【房屋品质】小区目前交付两期，一期为2015年年底交付，二期为2017年交付。开发商为西安汉华房地产开发有限公司
不足
小区目前周边设施还不是很完善，商圈还未成熟
韩勇
2018-07-22
乐家喜
特色
【小区户型】户型为87-322平方米 南北通透，部分精装修。
【其他描述】开发商和物业同属汉化集团，公寓物业每平1.3元，高层每平1.5元。
【生活配套】小区向西500米是大型商业综合体龙湖星悦荟
【房屋品质】小区开发商为汉化集团，定义为中高端小区，物业小区自己的物业
不足
周边设施暂时还未完善。
商龙飞
2021-09-25
特色
【轨道交通】距离理工大曲江校区5号线地铁站500米，可换乘3号线到达大雁塔 2号线可到达钟楼。
【小区户型】小区共分3期开发，一期为高层，二期是洋房，三期40年产权公寓酒店，小区绿化在周边名列前茅四周不临主路
【小区设施】小区2号楼和5号楼之间有喷泉广场，18号楼前是太极广场，24号楼前是儿童乐园，规划非常好。
【生活配套】小区朝西700米就是龙湖星悦荟，及餐饮 购物 游乐场 电影院大型商业综合体，东南方向是创意谷商业体。
【房屋品质】小区由汉华地产操盘开发，物业管理非常严格，小区整体环境维护的非常好。
不足
小区不足就是部分大证没有下来，
账号已注销
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区东门5号线岳家寨站，南门交通便利，公交601游8 24 609路多路公交站牌无拥堵
【小区户型】小区共3期，一期精装高层，二期洋房小高层，三期在建公寓，一期3号楼一室两室为主户型，二期小小墅。
【其他描述】区设施
小区绿化率高，建有游乐设施，凉亭喷泉，7号楼对面是中心景观带。
【生活配套】小区东门自带30万平方商业，地标性建筑，西门300米为龙湖星悦荟，距离曲江创意谷和雁翔广场500米
不足
3号楼住户较多导致电梯紧缺，商圈不够成熟
账号已注销
2021-03-18
特色
【轨道交通】地铁5号线（理工大曲江校区）站200米以及多路公交，出行方便！
【小区户型】小区一共33栋住宅，户型比较多有平层、复式（小小墅）、叠拼面积25㎡~338㎡
【生活配套】周边：龙湖星悦荟约300米、创意谷约500米、永辉超市等生活配套
不足
小区东边施工晚上有点吵，二手房屋大部分大证未下，不满二有增税！
英剑
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区出门300米地铁五号线，理工大曲江校区地铁口，位于小区东北角20米，岳家寨公交枢纽站，出行非常方
【其他描述】属于物业为，世帮物业管理
【小区设施】内有儿童休息乐园，凉亭，花园，绿华高，观景大道，健身房等等
【生活配套】小区西门距离300米，龙湖星悦荟购物商城，吃喝玩乐样样有，距离创意谷1000米
不足
小区东边在施工有点吵。
王博
2020-06-11
中建恒孚房地产
特色
【轨道交通】小区300米左右是岳家寨公交站，交通便利，小区东门是地铁5号线岳家寨站，也可以在3号线1青龙寺站换乘
【小区户型】小区主要户型就是2室88平，3室115平小别墅的复式，150-220的大3室4室，主要2室刚需。
【小区设施】小区里面有儿童玩的娱乐区，花园，凉亭，绿化高，车位充足，绿化好能达到百分之50，楼间距大。
不足
小区东边在施工比较吵，高层的楼间距有点窄，采光部分楼栋可能会受到影响。
王俊峥
2020-06-02
特色
【小区户型】华著中城，住宅共27栋楼，1-7.25.26高层.8-18洋房.21-24复式，其余是别墅，楼间距大
【小区设施】车位配比非常高，绿化面积广，环境优美，自带社区幼儿园，医院，商业综合体
【生活配套】小区西门和北门出，底商餐饮及教育机构相对完善，向西走200米龙湖星悦荟大型综超、电影院，岳家寨公交站
不足
小区小到公寓大到联排别墅，人员多，显得有点混杂，东侧施工有点影响。
杨超
2019-11-03
特色
【轨道交通】小区向西200米岳家寨公交枢纽站公交33、128、338路等.地铁五号线20年6月通车，出门即是地铁
【小区户型】此小区户型比较多样化，从25-338平都有，从公寓到别墅，可以满足绝大多数人的需求。
【小区设施】小区主打空中花园的概念，所以绿化率非常好，中央大道有水系喷泉，儿童乐园，小区自带品格幼儿园。
【生活配套】南边是创意谷，曲江二小。西边龙湖星悦荟，曲江一中。小区自带三十万方商业综合体，也是地铁五号线出口。
【房屋品质】开发商为汉华集团，2012年统一精装交付，三期约三十万方商业马上交付，小区品质挺高
不足
周边的配套不是很成熟，小区二期的路有点绕，东边暂时没有开出口。
何仓旬
2020-10-30
盛仕轩房地产
特色
【轨道交通】多路公交枢纽站距离200米，5号线地铁口岳家寨就在门口，交通便利
【小区户型】该小区户型广泛，小面积24平，大户型337平，高层14栋，洋房11栋，主打户型88平，128平等
【小区设施】小区内有儿童休闲娱乐区域，凉亭等公共场所，绿化高达45%，楼间距大
【房屋品质】开发商为汉化集团，质量很好，品质小区
不足
小区属于核心地段，地铁口旁，价位较高，目前房子多数不满二，税费较大
王通延
2020-10-30
安普家房地产
特色
【轨道交通】交通 小区三百米出岳家寨公交枢纽站，交通便利 ，小区东门就是地铁五号线岳家寨站可在青龙寺换成三号线
【小区户型】小区户型覆盖范围广，面积从24到337 ，高层14栋，洋房11栋，一室到五室皆有
【小区设施】小区内有儿童休闲娱乐区域，花园，凉亭，绿化较高，车位充足，小区绿化达到百分之四五十，楼间距大
不足
小区东边施工有点吵，楼间距较小，采光不是很足，西门北门，出行不是很方便
赵名越
2020-03-15
特色
【轨道交通】5号线地铁口就在小区东门，离公交枢纽站200米，交通非常方便，
【小区户型】小区户型面积从25平到380平大小户型都有，小到公寓，大到洋房叠拼。
【小区设施】车位配比非常高，绿化面积广，环境优美，自带社区幼儿园，医院，商业综合体
【生活配套】小区自带幼儿园，社区医院，北门商业步行街，解决日常生活需要，东边正在盖商业综合体，配套特别完善
【房屋品质】1期交房较早，大部分精装，2期主力大户型，洋房小高层，有毛坯有精装，暖气非常好，无漏水，双层玻璃隔音
不足
小区最大的问题就是目前大部分产证没有下来，只有1期4.5栋楼证下来了，剩下都做不了按揭，只能全款
汪鹏鹏
2019-09-22
特色
【轨道交通】小区西南门出来800米到三号线北池头站，24 21 601 701公交路线环绕，雁翔路 曲江大道交汇
【小区户型】占地245亩，有别墅，洋房，高层，户型面积一室，两室，三室，四室五室都有。楼间距40米，采光无遮挡。
【小区设施】小区南门有会所，地下一层设有游泳馆，健身房，瑜伽室。小区里面5号楼前有儿童娱乐设施，塑胶慢跑道。
【生活配套】小区三期，自建商业综合体，在建中，预计2022年建成。小区西门，300米到龙湖星悦汇，衣食住行都有。
不足
价格相较其他小区高，物业服务一般。房产证目前大部分还没有办理，不满两年，税费较高。
杨晨
2019-04-29
特色
【轨道交通】小区和5号线岳家寨站，东门口交通地铁三号线北池头，公交601游8 24 609路多路公交站牌无拥堵
【小区户型】小区共3期，一期精装高层，二期洋房小高层，三期在建公寓，一期3号楼一室两室为主户型，二期小小墅。
【小区设施】小区绿化率高，建有游乐设施，凉亭喷泉，7号楼对面是中心景观带。
【生活配套】自带30万平方商业，小区西门向西300米为龙湖星悦荟，距离曲江创意谷和雁翔广场500米
不足
3号楼住户较多导致电梯紧缺，商圈不够成熟
