小区绿化率约为25%，草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了较好的维护。小区的中心区域，有一处小广场，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。

小区的建筑风格比较简约，楼栋整体看上去简洁大方、干净齐整、经典耐看。外立面全部采用面砖，整体色调为米黄色，给人清新干净的感觉，有一种书卷匠气。整体外立面维护得较好，看起来比较新。

小区占地面积约为28571㎡，建筑面积约为80000㎡，容积率为4.8。小区由6栋高层组成，均带有电梯。小区户型面积为33㎡到143㎡左右的1室到4室，户型多样。小区楼间距适中，大部分户型都是南北通透，采光通风情况良好。

小区共有4个出入口，东门靠近克里木烤肉，东2门靠近品乐天包子。停车场位于佳能相机专柜附近，地下停车场靠近流金岁月，供车辆通行。

物业服务质量比较高，服务态度很不错，收费整体较为合理。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区的公共区域专人负责，每天都会进行打扫，小区内各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。小区内设有代收快递柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。

小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区附近约1.2km有中登广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约103m有人人乐(赛高店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约302m有亭院小厨(凤城一路店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约1.7km有西安市第三医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.1km有西安凤城医院，是一家二级甲等综合性医院。距小区约178m有誉康中西医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约734m有名京农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约84m有兴业银行(经济开发区支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约70m有中国电信(雅荷花园营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

文景公园距小区约1.2km，居民空闲可以去游玩。西安图书馆距小区约595m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。

小区附近约554m有格莱美艺术影城(未央区)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约292m有乐唱好声音量贩KTV(凤城二路店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约9m有花湖逸境足浴养生会馆(未央路店)，居民养生美容比较方便。

对于资金准备不足的年轻人来说，建议购买面积在80㎡左右的2居室，该户型面积较小，总价较低，经济负担比较小，且小区周边的配套比较完善，在此置业日常生活较便利。对于改善型人群来说，建议购买面积在143㎡左右的4居室，该户型面积较大，活动范围较广，能够满足多位家庭成员居住，居住相对舒适。

建议家中有车位的业主出售的时候附带上车位，小区的车位不够充足，这样可能会受到有车一族的青睐，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场、银行、公园等配套，比较适合老人居住，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚上班的单身族来说，建议选择租住42㎡左右的1房，或者与他人合租一套80㎡左右的2房，合租能够较好的减轻经济压力；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择143㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边的各项配套比较丰富，有较多的办公写字楼，房东可针对周边上班的单身上班族出租，这部分人群考虑到通勤的便利性，可能会在此租住；房东可以对房屋进行翻修，保持卫生干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好，居住十分舒适。小区内部式集中供暖，冬天室内温暖如春夏。小区里有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。傍晚，在学生放学和年轻人下班之后，会相约在篮球场和羽毛球场运动，强身健体。

小区大多是业主自住，业主多为收入比较可观的白领阶层，个人素养偏高；小区三代同住的家庭居多，老人孩子喜欢在小区内玩耍，氛围比较好。