新里魏玛公馆解读
胡天天
2021-04-03
特色
【轨道交通】距离地铁4号线文景路站，凤城九路站1公里左右，地铁2号线运动公园站1.5公里左右，可以换乘2.4号线
【小区设施】小区7号楼南侧有一个400平方的空中花园，凉亭娱乐设施等，闲暇时间可以去休闲玩乐，散心遛狗好去处
【生活配套】小区距离民生，汉神购物中心，1公里左右，可以满足居民的基本需求，小区北门诊所可以解决平时的头疼脑热。
【房屋品质】小区是绿地集团开发，外墙呈简欧风格，2010年毛坯交付，现代简欧风格，别致的建筑特色，优雅的园林景致
不足
小区门口地上有停车位，停车较多，小区人员流动量大
账号已注销
2021-02-22
特色
【轨道交通】小区的东门有多条公交线路可供选择，163，238，264，214路等，临近地铁二号线和四号线站点。
【小区户型】新里魏玛公馆小区共13栋高楼。1-3室均包括，主力户型为1室47平，88-90平的两室和小三室。
【小区设施】小区的东门入口处有400多平的水上花园，花园处有休息座椅和廊亭。内部还配备有篮球场和健身器材。
【生活配套】小区南门出有一条商业街，菜市场和便利超市。距离熙地港，汉神购物广场约一公里。
【房屋品质】小区由绿地集团开发，占地面积77920平米，是2010年毛坯交付的。
不足
小区整体位置不错，相对价位偏高。
尹康
2021-05-31
特色
【轨道交通】距离西安北客站2000m，地铁4号线和地铁2号线均1000m左右，小区门口就是公交站，有600路等。
【小区户型】小区主打小户型，户型方正但是朝向不佳，楼间距大，采光好。大户型集中在小区南侧不临街。
【小区设施】小区东门入口处有喷泉，一共有三个空中花园，10号楼南侧有篮球场等娱乐设施，晚上乘凉散步的好去处！
【生活配套】小区距离熙地港，汉神，卜蜂莲花等大型购物广场1500m左右，距离运动公园500m，生活健身两不误！
【房屋品质】小区是绿地集团开发的，整个小区呈欧式风格建设，于2010年陆续毛坯交付，排列规整不失罗马花园的典雅！
不足
小区租户比较多，人员流动性大，门口路面不平整
张娟
2020-11-08
柠檬置业
特色
【轨道交通】往东一公里 地铁二号线城市运动公园站往西一公里 地铁四号线凤城九路站 小区门口就是公交站牌
【小区户型】小区共13栋楼为高层 小区的梯户比种类比较多，有两梯三户，两梯四户，两梯五户，两梯六户，两梯七户。
【小区设施】小区东门口有500平左右的水上花园内部篮球场 健身器材 小区内楼位之间有两座独有的空中园林景景观
【生活配套】小区往东就是熙地港，大融城，往南就是汉神。城市运动公园就隔一个红绿灯，北门的喜悦里距离也只有800米
【房屋品质】小区2010年毛坯交付 占地面积77920平，有德国魏玛小城的典雅。又有德式现代主义风格
不足
小区的小户型居多 有的楼栋七户比稍大 人车不分流 租客较多 楼间距较小
王鑫雷
2020-11-02
特色
【轨道交通】小区距2号线运动公园站1公里 两站 到高铁站 距离四号线凤城九路站500米 门口公交四通八达
【小区户型】小区共13栋楼板塔结合高层建筑全满小两居60平主打两居室86平小三居86+17平 大三居 147平
【小区设施】小区自带幼儿园 底商有超市 门诊 药店 银行等 自带停车位 靠近东二门有喷泉 42%的绿化面积
【生活配套】小区往南800米是民生 汉神购物中心 向东2公里 中医院 南门出门左手是小吃街 东南200米运动公园
不足
物业水平一般 积水打扫不及时 车棚较少 租客多
郭婉
2021-03-16
永昌房产
特色
【小区户型】小区主推小两室一室和大三室户型，小区大户型集中在小区中间不临街的位置，楼间距大，采光好
【小区设施】小区小桥流水，凉亭在小区中间，满足小孩老人的休闲娱乐生活，绿化率高，假山喷泉构成小区的绿化美景
【居民素质】小区小户型租户比较多，都是附近写字楼的上班族，大户型业主自住偏多，邻里关系和睦，租户素质也比较高
不足
小区物业服务水平不好，有待改善！
账号已注销
2021-02-22
特色
【轨道交通】小区出门打车方便，小区门口都有公交车站，离地铁口一个十字路口的距离
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，都是高层为主，楼间距采光好，楼下有一个花园展台观赏性不错
【小区设施】小区绿化率很高，一年四季都有常青植物，进去小区如同逛公园一样，娱乐设施一应俱全，篮球场啥都有。
【生活配套】小区门口便利店很多，出门就是商店，周边离地铁口就是一个十字路口！
不足
小区地面也可以停车，不是人车分流的
秦让
2021-04-17
永昌房产
特色
【轨道交通】小区位于凤城十路与文景路西北角 距离地铁四号线文景路站一公里 运动公园站1.5公里可以2.4号线换乘
【小区户型】小区共13栋楼均为高层有一室到三室不同面积的！
【小区设施】小区7号楼南侧有一个400平方的空中花园，凉亭娱乐设施等，闲暇时间可以去休闲玩乐，散心遛狗好去处！
【生活配套】小区距离民生.汉神购物中心，1公里左右 可以满足居民的基本需求，小区北门可以解决平时的头疼发热。
【房屋品质】小区是绿地集团开发，外墙呈简欧风格，2010年毛坯交付，现代简欧风格，别致的建筑特色，优雅的园林静致
不足
人车不分流 地上有停车位 停车较多，小区人员流动量大
魏晓乐
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线凤城九路站和文景路站1500米，地铁二号线运动公园站1公里，小区门有公交600路等
【小区设施】小区东门内有喷泉花园，2号楼与6号楼有空中花园，空中花园中有3个凉亭10号楼南侧是小区的篮球场
【生活配套】小区距离汉神购物广场和卜蜂莲花1500米左右，距离凤城医院2公里，经发学校在小区西侧500米
【房屋品质】小区于2008年开始建设，2010年于毛坯交付小区外观呈深棕色，小区楼栋采用罗马花园风格设计有艺术感
【居民素质】小区住户和租户占比1:1,大多属于年轻上班族，人员流动性居多，邻里关系融洽
不足
小区门口有临时停车位，小区租户多，人员流动性高
苏文婷
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区共有四个门，小区东门出来就是公交站牌，距离地铁四号线800米，出行特别便利
【小区户型】小区均为两梯六户，一居室，小两室，南北通透发三室，适合刚需客户
【其他描述】小区人车分流，绿化率高，
【小区设施】小区有凉亭，夏季傍晚消暑的好去处篮球场，
【生活配套】小区共有四个门，向南2.2公里就到熙地港，向北800米就到文景广场，适合购物
不足
运动设施不是很完整，物业不好
张莲莲
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区东门有多条公交线路可共选择，263，266，108，840路等，临近地铁二号线和四号线站点。
【小区户型】小区共13栋楼，均为高层，有一室到三室不同面积。房租面积为48-120平，小区楼栋间距较大
【小区设施】小区东门口有500平左右的水上花园，篮球场，健身器材，小区内楼位之间有两座独有的空中园林景观
【生活配套】小区距离民生，汉神购物中心，1公里左右，可以满足居民的基本需求，小区北门诊所可以解决平时的头疼脑热。
【房屋品质】小区2010年毛坯交付，由绿地集团开发，占地面积77920平米。有德国魏玛小城的典雅，现代简欧风格。
不足
小区租客大，人流量多，小区物业一般
马博博
2020-12-25
特色
【小区户型】小区共13栋楼均为高层，梯户比种类也比较多，有两梯三户，两梯四户，两梯五户，两梯六户，两梯七户。
【小区设施】小区东门口有500平左右的水上花园，内部篮球场，健身器材，小区中心位置有两栋楼独有的空中园林景观
【生活配套】小区往东1公里就是熙地港，距离民生不到1公里，往年就是汉神，城市运动公园就隔一个红绿灯
【房屋品质】小区2010年毛坯交付，占地面积77920平，小区内部设计使用了德式现代主义风格
不足
小区物业一般，整体绿化，干净整洁度跟不上
史磊
2021-03-19
特色
【轨道交通】地铁2号线4号线中段据小区一千米可以到达地铁二号线500米到达地铁四号线小区，公交线路东门口就有
【小区户型】魏玛公馆由绿地集团开发建设13栋楼都是高层建筑，主打两居室86平，小两居51平，大三居147平
【小区设施】小区18号楼北面有一个400平方的空中花园，有篮球场，闲暇时间可以去休闲玩乐，散心遛狗好去处，
【生活配套】小区东南角是城市运动公园，距离大融城和熙地港购物中心距离1.5公里，汉神购物广场500米，
不足
小区没有市场，没有娱乐设施，物业管理缺陷，
账号已注销
2020-11-15
特色
【轨道交通】距离地铁4号线凤城九路站600米，往北三站到达北客站，换乘两站路可到行政中心站，可换乘地铁2号线。
【小区户型】小区共有13栋楼都是高层建筑，主打两居室86平，小两居60平，大三居147平
【生活配套】小区往南800米是民生和汉神购物中心，向东2公里是市中医院，南门出去就是小吃街，东南200是运动公园
【房屋品质】2010年毛坯交付，建筑外立墙面以白灰色调为主，既有德国魏玛小城的典雅，又有德式现代主义风格。
不足
小区租客较多，物业服务一般
温静
2020-11-02
特色
【轨道交通】往东1公里地铁2号线城市运动公园站，往西一公里地铁四号线凤城九路站，小区门口就是公交站牌
【小区户型】小区梯户比种类比较多，有2Ｔ3，2Ｔ4，2Ｔ5，2Ｔ6，2Ｔ7户，主力户型89平两室南北通透，小三室
【小区设施】小区内楼位之间有两座独有的空中园林景观，让你一赏四季花色，另设有篮球场地
【生活配套】往东熙地港，大融城，2公里，往南汉神百货，城市运动公园1公里，北边禧悦里距离800米。
不足
小区小户型居多，有的楼栋梯户比稍大
马智鑫
2021-09-28
特色
【轨道交通】距离凤城九路地铁站200米；两站到达行政中心可换成二号线；三站到达北客站北广场
【小区户型】小区共13栋高层，2469户，主力户型47平1室。88—90平米两室小三室。
【小区设施】北门入口处有篮球场，4号楼和6号楼中间有800米的水系花园。花园有休息座椅和廊亭。
【生活配套】小区南边500米是汉神和民生，东边城市运动公园，西边800米人人乐，成山农场。
不足
小区小户型多，租户比较多 车位紧张
严美晶
2021-02-02
永昌房产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线及二号线不到一公里，距北客站3公里，门口公交266，108等，文景路主干道宽阔不拥堵
【小区户型】绿地开发。共13栋楼，分为3期开发。户型为一室到四室，面积47-169区间。梯户从2梯2户到2梯7户
【小区设施】小区又两个空中花园，空中花园有草坪、水系、游乐健身器材，并有标准篮球场供住户休闲娱乐
【生活配套】小区南门向西700米左右是华润万家，东门向南汉神购物广场，未央路熙地港，大融城三站距离。
不足
小区人车不分流，设施维护跟不上。人员流动性大
何琛琛
2021-05-09
特色
【小区户型】新里魏玛公馆一共13栋高楼，1-3室户型都有，主力户型为47平的一室，和90平的小三室
【生活配套】小区往东一公里，是熙地港，距离民生不到一公里，与城市运动公园就隔一个红绿灯
【房屋品质】小区由绿地集团开发，占地面积77920平米，2010年交毛坯交付，内部设计使用了德式现代主义风格
不足
小区地面也能停车，人车不分流，然后物业一般，整体绿化干净整洁度跟不上
账号已注销
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区东门口有公交车站，距离2号线地铁口差不多900米。
【小区户型】小区总共13栋住宅均为高层，有一室和两室三室面积，主要是小面积居多
【小区设施】小区内楼位之间有两座独有的空中园林景观，让你一赏四季花色，另设有篮球场地，闲暇时间可以运动
【生活配套】小区往东就是熙地港，大融城，往南是汉神，斜对面就是城市运动公园
【房屋品质】小区2010年毛坯交付，楼间距50-80米，很舒适
不足
人才不分流，小面积户型多住的人就多
王婷
2020-10-30
特色
【轨道交通】距离地铁4号线凤城九路站600米，往北三站到达北客站，换乘两站路可到行政中心站，可换乘地铁2号线。
【小区户型】小区共有13栋楼都是高层建筑，主打两居室86平，小两居60平，大三居147平
【小区设施】小区自带幼儿园，底商有超市、药店、银行、地下停车场。
【生活配套】小区往南800米是民生和汉神购物中心，向东2公里是市中医院，南门出去就是小吃街，东南200是运动公园
【房屋品质】新里魏玛公馆位于西安北城核心区域，占地面积77920平方米，是在建中的城市高档住宅。
不足
小区里租客比较多，不利于物业管理，人流量比较大，楼间距比较小。
