新里魏玛公馆解读
王丽娜
2020-05-26
柠檬置业
特色
【轨道交通】距离凤九地铁站200米，往南2站可换乘地铁2号线，乘坐8站到钟楼
【小区户型】小区共13栋楼均为高层，共2469户，主力户型为47平朝北一室及88到90平两室和小三室
【小区设施】北门入口有个篮球场，4号楼和6号楼中间有个800平的水系花园，花园有休息的座椅。
【生活配套】向南500米是汉神，民生，购物广场，东边是城市运动公园，西边800米是人人乐，成山农场，商业配套齐全
不足
人车不分流，车位较少
齐展旭
2020-09-06
博强房产
特色
【轨道交通】文景路地铁口步行900米，也在公交汇集处
【小区户型】小区共13栋楼均为高层有一室到三室不同面积
【小区设施】小区东门口有500平左右水上花园，内部篮球场，健身器材，方便活动
【生活配套】距汉神，民生不到1公里，东南有运动公园
【房屋品质】2010年毛坯交付，外立墙面以白灰色为主。
不足
人车不分留，有部分租客，人流比较杂乱
何佳
2021-05-12
特色
【轨道交通】小区东门有多条公交线路，163，238，264，214等。临近地铁四号线站点。
【小区户型】小区13栋楼均为高层，梯户比种类也比较多。
【小区设施】小区东门有500平米左右的水上花园，内部有篮球场，健身器材。小区中心位置，有两栋独有的空中园林景观。
不足
小区地理位置比较好，但价位有点偏高。
解莉娟
2020-09-04
博强房产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线凤城九路站600米，往北三站到达北客站向南两路可到达行政中心站，可换乘地铁二号线。
【小区户型】共13栋楼，均为高层主推一室和两室小三室。
【小区设施】小区东门口有500平左右的水上花园，内部有一块篮球场，方便活动。
【生活配套】向南800米左右，是汉神购物中心民生购物广场，向东两公里有市中医医院，东南200米有城市运动公园。
不足
以前租客较多，不利于物业管理，楼间距较小。
李正阳
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区离二号线运动公园站1公里，两站到达高铁站，距离四号线凤城九路500米左右，出行方便
【小区户型】小区共有13栋楼都是高层建筑，主打两居室86平，小两居60平，大三居147平
【小区设施】小区自带幼儿园，底商有超市、药店、银行，地下停车场
【生活配套】小区往南800米是民生和汉神购物中心，向东两公里是市中医院，南门出去就是小吃街，东南二百米是运动公园
不足
小区租客多，人流量大
孙苗苗
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区距2号线运动公园站1公里 两站到高铁站 距离4号线凤城九路站500米 门口公交四通八达
【小区户型】小区共13栋板塔结合高层建筑 全满小两居60平 主打两居室86平 小三居86+17平 大三居147平
【小区设施】小区自带幼儿园 底商有超市 门诊 药店银行等 自带停车位 靠近东二门有喷泉 42%的绿化率
【生活配套】小区往南800米是民生 汉神购物中心 向东2公里中医院 南门出门左手是小吃街 东南200米运动公园
不足
物业水平一般 积水打扫不及时 车棚较少 租客多
廖芝
2020-09-13
博强房产
特色
【轨道交通】距离，地铁四号线600米，向南两站可到达行政中心站，可换乘地铁二号线
【小区户型】小区共13栋楼采光很好，以高层为主，小户型为主
【小区设施】小区东门有喷泉一期和二期，中间是空中花园，三期有篮球场和健身娱乐器材
【生活配套】南面500米有购物中心，东面有800亩城市运动公园
不足
以前租客多，不利于物业管理
代磊
2020-09-13
特色
【轨道交通】距离地铁4号线凤城九路站仅600米。往北三站到达北客站。向南两路可到达行政中心站可换成地铁二号线 ！
【小区户型】共13栋楼。均为高层主推1室两室和小三10室
【小区设施】小区东门口有500平左右的水上花园。内部有1块儿篮球场活动方便。
【生活配套】向南800米是汉神购物广场。向东2公里有市中医院。东南200米有城市运动公园
不足
以前租客较多。不利于物业管理 楼间距较小
史二龙
2020-05-09
泽诚房地产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线400米，距离地铁二号线800米，距离北客站2.3公里，门口有多路公交车
【小区户型】小区共13栋楼，均为高层，分三期开发，共2469户，楼间距50-70米，采光不受任何影响，
【小区设施】小区东门口500平水上花园，院内有空中花园，凉亭篮球场，羽毛球场等
【生活配套】小区向南500米左右有大型商超：汉神购物广场，民生百货，人人乐超市，熙地港，大融城等，
不足
物业管理不是很完善，三期居住人群比较多，电瓶车比较凌乱
李萌
2020-03-17
特色
【轨道交通】小区南门200米左右有凤城九路地铁口，600米左右有文景路地铁口，东门有108、163、266等公交
【小区户型】小区共13栋楼，为26层和32层的高层，主力户型为50平的一室、86.88的两室和88+17的小三室
【小区设施】小区4号楼和6号楼中间有450平左右的水上花园，花园有休息的座椅，北门处有篮球场，饭后可以乘凉运动
【生活配套】小区东南边就是运动公园，附近有汉神购物广场、民生百货等大型商场，旁边就是经发学校
【房屋品质】小区为绿地开发商建设，建筑特色别致，优雅的园林精致，简美的建筑风格，深受年轻人的喜爱。
不足
小区是2012年打造的，相对于新建小区有点旧，小区租客比较多，人流量较大，物业水平一般
宋竹
2021-05-04
特色
【小区户型】小区共13栋均为高层有一室到三室不同面积
【居民素质】品质小区，居民素质都高 邻里和睦相处 气氛融洽
不足
小区门口有停车位，停车较多，人员流动量大
翟嘉松
2019-12-25
特色
【轨道交通】双线环绕：2号线运动公园站1000米左右，4号线文景路站1000米左右，4号线凤城九路站800米左右
【小区户型】小区共十三栋楼板塔结合高层建筑，主力户型60平小两室，86平大两室，三室86+17，大三室147平
【小区设施】内设福田幼儿园，绿化率42%，小区内设健身设施，娱乐设施，篮球场地，车位配比1：1.2，人车分流
【生活配套】向南800米左右是汉神购物中心，民生购物广场，向东两公里有市中医医院，东南200米有城市运动公园
不足
小区绿化过于茂盛，所以低楼层相对采光差点，基本都是小户型，9 10 12 15 16号楼楼距较近
杨真真
2019-10-19
特色
【轨道交通】距2号线运功公园地铁口1.3公里左右，经北2站到北客站。经南7站到北大街。
距4号线文景路站800米
【小区户型】主推49平一居，88平两居，145平南北三居，13栋楼均为高层，楼间距90米，底层采光较差。
【小区设施】小区自带幼儿园，底商有超市门诊，药店，银行等，自带停车位，靠近东二门有喷泉，42％的绿化率
【生活配套】小区东北角有加诊所，方便业主用医，东门底商餐饮，小卖部解决日常所需，向南1公里是汉神购物广场
【居民素质】租户主要集中在一室小户型。年龄大概25-30岁。租户比1/10.都是附近上班族，素质租户
不足
小区的水池和喷泉物业没有打理，有待改进、16号楼的门禁坏了对安全有一定影响、
王伟
2020-08-31
博强房产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线凤城九路站600米，往北三站到达北客站，向南两站路可到达行政中心站，可换乘地铁二号线
【小区设施】小区东门口有500平左右的水上花园，内部有一块篮球场，方便活动
【生活配套】去南边500米处有汉神购物中心，东边有近800亩的城市运动公园，西边有人人乐，成山农场商业配套齐全
不足
以前租客较多，不利于物业管理，楼间距较小
蒙少杰
2019-10-13
泽诚房地产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线600米处，乘坐2站往北可到西安北客站。往南2站可换乘地铁2号线，乘坐8站左右到钟楼
【小区户型】小区13栋楼，高层居多。分为三期开发。楼间距在50米左右。采光不受影响。户型一室到五室可选性多
【小区设施】小区东门口有500平左右水上花园，中间有个小亭子。饭后可散步，乘凉。在小区4号楼6号楼中间！
【生活配套】小区南向500米处是汉神，民生，购物广场。东边城市运动公园。西边800米人人乐，成山农场，商业配套全
不足
三期租户比较多，不利于物业管理。楼间距小，楼下电动车比较多。
彪银玉
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区南门向西50米 地铁4号线凤城九路站，向东200米运动公园地铁站 ，东门文景路上有多辆公交车
【小区户型】小区总共13栋楼，以高层为主，楼栋由南往北，主力户型47平一室，85～90平两室和小三室
【小区设施】小区东门入口有喷泉 自带空中花园 花园上面有凉亭座椅 篮球场 和幼儿园以及 停车位 45％的绿化率
不足
物业中等，小区三期租户比较多，人比较杂
杨鑫
2020-09-23
德芃房产
特色
【轨道交通】公交站：228、238、266、108、 距离小区东门200米
地铁：地铁4号线凤九路站 2公里距离
【小区户型】小区总共13栋，主力户型49-52平一室一厅；52+8平小两室，87-89平两室，88+17平小三室
不足
小区距离地铁口距离稍微有点远
李菲
2020-07-09
特色
【轨道交通】距离凤城九路地铁站200米，离2号线运动公园站1000米小区门口有多条公交线路
【小区户型】小区共有13栋楼均为高层，户型有48平一室，66-90平两室和小三室，可选户型较多
【小区设施】小区自带幼儿园，还有空中花园，800平的水系花园，北门入口有篮球场和健身娱乐器材，可供大人小孩休闲！
不足
车位紧张，三期租户较多
孙伟
2020-11-12
特色
【轨道交通】小区东门口有凤城九路公交站，小区东边600米有地铁2号线运动公园站，南北700米有地铁4号线文景路站
【小区户型】小区共计13栋住宅楼，从一室到四室户型都有，以小户型为主的，楼间距较大带空中花园，采光好
不足
小区租客较多，不利于组织和管理
孙伟
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区距离二号线行政中心站一公里 四号线凤城九路站500米 出行方便门口公交众多
【小区户型】小区有13栋高层住宅，户型为60-90平两室，104-147平三室，以及50平一室和157平的四室。
【小区设施】小区自带幼儿园 东二门出门是个小型喷泉 42%绿化率人车分流
【生活配套】小区东门出去200米就是城市运动公园 南门出去就是小吃街 东二门出去小型医药超市 一应俱全
不足
小区物业一般 租客也多 小面积房子居多
