- 曲江澜山
- 11903 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雁塔南路航天段128号
- 西安市宏峰实业有限公司
- 西安腾业物业管理有限公司
小区概述
- 曲江澜山位于雁塔区金滹沱板块，由西安市宏峰实业有限公司开发，小区于2011年竣工；小区共有5栋楼，容积率为5；小区户型有1-3居室，小区户型面积约37㎡-140，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约38%，绿化较好；小区附近有航天大道地铁站，方便居民出行。
小区优缺点
优点- 小区临近金辉广场购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区附近有西安航天总医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石化(航天大道加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1054米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.1km是航天大道地铁站，该站途经地铁4号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约69m是北里王东村公交站，该站停靠136路、242路和500路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.8km是长安立交，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.5
96个
附近幼儿园
29个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约431m有品格观山悦幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约398m有北里王小学，该小学是公立小学；距离小区约956m有西安市航天中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.3
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为38%，楼间距内建有大片花坛，高低错落，绿色葱葱，阳光清风四处流溢。小区内街道卫生干净整洁，营造了一个舒适的居住环境。
建筑特色
小区建筑外观以咖啡色为主色调，顶层乳白色为辅，整体外墙贴满墙砖，给人以典雅的视觉效果。小区时间较长，整体看来较为陈旧。
楼栋分布
小区共有5栋楼，容积率为5；小区户型有1-3居室，小区户型面积约37㎡-140，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区东门位于长安区航天基地雁塔南路航天段128号附近，此出入口仅供行人通行；地下停车场位于长安区韦曲街道北里王雁塔南路曲江澜山附近；南门位于长安区曲江澜山(航天大道北)附近；东2门位于长安区航天基地雁塔南路航天段128号附近；北门位于长安区雁塔南路附近；停车场位于长安区雁塔南路曲江澜山附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1948户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
物业服务专业，态度优良。对物业管理认真负责，各方面公平均衡。给业主营造了一个和谐愉快的环境与氛围。物业收费合理，并定期向用户进行满意度调查提高服务质量。
安保
小区配有专业的安保人员，进行24小时治安巡逻。小区内有监控系统，楼宇对讲系统，为居民生活提供保障。
物业信息
物业信息
- 西安腾业物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月，地下1000.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
16个
便利店
商业配套
金辉广场购物中心距离小区约759m，是一家综合商场，方便居民购物；华润万家(金辉广场购物中心店)距离小区约759m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
西安航天总医院距离小区约1.2km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；北里王村卫生室距离小区约216m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；博信医药(第四十三分店)距离小区约61m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
中国建设银行(西安雁塔南路支行)距离小区约48m，方便居民办理理财业务；中国移动(金辉广场购物中心营业厅)距离小区约576m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
中健银座健身中心(金辉世界城店)距离小区约634m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；三五生活馆棋牌室距离小区约680m，丰富了小区老人的娱乐生活。
曲江澜山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11989元/㎡
0.13%
02-11
11993元/㎡
0.03%
02-18
11977元/㎡
0.13%
02-25
11952元/㎡
0.21%
03-03
11928元/㎡
0.2%
03-10
11909元/㎡
0.16%
03-17
11927元/㎡
0.15%
03-24
11941元/㎡
0.12%
03-31
11946元/㎡
0.04%
04-07
11943元/㎡
0.03%
04-14
11919元/㎡
0.2%
04-21
11903元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13274元/㎡
10.65%
2023-06
13127元/㎡
4.55%
2023-07
12953元/㎡
8.3%
2023-08
12957元/㎡
8.27%
2023-09
12890元/㎡
6.7%
2023-10
12722元/㎡
4.48%
2023-11
12181元/㎡
5.04%
2023-12
11895元/㎡
6.28%
2024-01
11962元/㎡
4.13%
2024-02
11964元/㎡
5.02%
2024-03
11941元/㎡
6.04%
2024-04
11903元/㎡
8.67%
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