- 圣地亚哥
- 12810 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 方新路36号
- 西安博汇房地产开发有限公司
- 西安浩景拓宏物业管理有限公司
小区概述
- 圣地亚哥位于未央区域方新村板块，别名苏地现代城，小区于2011年竣工，由西安博汇房地产开发有限公司开发完成，小区的由高层住宅组成；小区的建筑面积约120000㎡，占地面积约29348㎡，容积率约2.5，楼栋总数共4栋；小区有2-3居室，面积在73㎡-136㎡左右；小区的绿化率约39%，植被丰富，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区的绿化率约39%，环境较好；
- 盛龙广场B区-步行街距离小区约343m，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 临近方新路/纬二十八街(路口)的楼栋，可能有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
9.0
853米
步行至地铁
201个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离大明宫西地铁站约901m，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。
小区距离文景路方新路口公交站约211m，18路、33路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利。
小区距离方新路/纬二十八街(路口)约106m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
7.7
初中
7.8
121个
附近幼儿园
31个
附近小学
23个
附近初中
西安市未央区新一代幼儿园距离小区约67m，是一所私立幼儿园；西安市未央区方新小学距离小区约516m，是一所公立学校；西安市第七十五中学距离小区约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率约39%，植被覆盖较多，高木与灌木错落相叠，植被层次丰富，整体环境舒适美观。小区中央有喷泉景观，四周环绕着绿植，景色宜人。小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍，进一步促进邻里间的关系。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以灰色为主，整体端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区的由高层住宅组成；小区的建筑面积约120000㎡，占地面积约29348㎡，容积率约2.5，楼栋总数共4栋；小区有2-3居室，面积在73㎡-136㎡左右。
出入口
小区的地下停车场在方新路36号，东门在方新路36号，仅行人通行，北门在方新南路1-18号附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1048户
绿化率
- 38.5%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 运动场所。
物业服务
保洁人员做事认真仔细，每天都会及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏，居民生活有保障。
安保
小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内监控范围较广，24小时监控小区内部情况，保障了居民的基本安全。小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。
物业信息
物业信息
- 西安浩景拓宏物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
7.6
5个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
26个
便利店
商业配套
盛龙广场B区-步行街距离小区约343m，是一家购物中心，居民可到此处购物逛街。华润万家(未央路店)距离小区约341m，超市商品齐全，满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
西安友泰医院距离小区约522m，是一家综合医院，方便居民就医。崔伟鸿诊所距离小区约158m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗。同一医药(方新路店)距离小区约81m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
名京农贸市场距离小区约1.2km，市场蔬菜新鲜，方便居民采购食材。华夏银行(社区支行)距离小区约69m，方便居民办理理财业务。电信营业厅(文景路合作营业厅)距离小区约49m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
古德菲力健身会所(西安盛龙龙首店)距离小区约254m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。奥斯卡盛龙国际影城(民生百货店)距离小区约351m，居民可到此看电影。飞尚龙电竞馆(盛龙广场店)距离小区约146m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
圣地亚哥近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13368元/㎡
0.49%
04-21
13333元/㎡
0.26%
04-28
13337元/㎡
0.03%
05-05
13346元/㎡
0.07%
05-12
13341元/㎡
0.04%
05-19
13302元/㎡
0.29%
05-26
13219元/㎡
0.62%
06-02
13100元/㎡
0.9%
06-09
12981元/㎡
0.91%
06-16
12888元/㎡
0.72%
06-23
12833元/㎡
0.43%
06-30
12810元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14050元/㎡
5.02%
2023-09
14071元/㎡
4.49%
2023-10
14033元/㎡
3.06%
2023-11
13631元/㎡
4.9%
2023-12
13671元/㎡
3.25%
2024-01
13661元/㎡
2.84%
2024-02
13753元/㎡
1.37%
2024-03
13563元/㎡
1.97%
2024-04
13330元/㎡
5.44%
2024-05
13248元/㎡
7.43%
2024-06
12833元/㎡
9.26%
2024-07
12810元/㎡
7.03%
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