- 高新丹枫国际
- 14200 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 高新四路15号
- 高新地产集团有限公司
- 丹枫国际物业管理有限公司
小区概述
- 高新丹枫国际位于西安市高新区高新四路15号，于2006年竣工，产权70年的公寓楼。房龄较新。由高新地产集团有限公司开发，户型建筑面积25㎡-62㎡的一房，62㎡-90㎡的两房。90㎡-120㎡的三房。
小区优缺点
优点- 交通便捷，小区距离930公里有3号线到延平门
- 周边配套齐全，天丰东环广场店距离小区700米左右 ，可以为居民提供一站式购物服务
- 小区整体环境较为清幽，空气较为清新
缺点- 小区没有地下车库，车位比较紧张
- 大部分楼栋临街比较吵，早晚高峰时期的噪音影响较大
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
936米
步行至地铁
165个
附近公交站
7个
附近地铁站
轨交：小区距离930公里有3号线到延平门。
公交：小区门口230米有多路公交10路.28路.40路等可达西大新区。交通便利。
自驾：小区西1门紧邻新高四路900米，自驾出行方便。
附近学校
学前
9.3
小学
8.2
初中
8.2
151个
附近幼儿园
44个
附近小学
40个
附近初中
小区周围教育资源丰富，有多所幼儿园、小学和中学满足不同年龄阶段的学生。
中海华庭国际幼儿园位于高新区二环南路西段228号，距离小区800米，师资力量雄厚。
西桃园小*于雁塔区高新四路，距离小区490米，方便居民子女就读。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区有一定的绿植花卉，树木成荫，能满足大多数居民都对绿化环要求绿化设计为点面结合式，居住舒适度高，这些悠闲自然的精致使得居民可以自在地漫步于小区间。每天会及时安排垃圾回收,整体营造了一个千净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区外立面风格为欧式风格，主要采用的材质是涂料，整体颜色为黄色和棕色搭配，房屋整体整齐，具有现代奢华的欧式感。小区房龄较新，外立面维护情况较好，没有明显的脱落、褪色现象。
楼栋分布
小区占地面积：9371㎡，建筑面积：56000㎡，楼栋总数：3栋，不含电梯，户型建筑面积25㎡-62㎡的一房，62㎡-900㎡的两房。90㎡-120㎡的三房。
出入口
小区共有2个出入口，为西1门、西北门。其中西1门位于陜西市雁塔区高新四路，为主入口。设门禁居民刷卡进入，允许车辆/行人出入；西北门靠西桃园小学，均允许行人和车辆通过。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 678户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区公共区域内设信箱及告示牌等便民设施，方便居民生活。小区设有游泳池，为居民休闲娱乐提供场所。小区修建有儿童游乐设备，家长们也可以带看孩子在这里尽情玩耍。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且基础设施维护较好。
安保
小区内配有多个保安，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证居民安全稳定的生活环境。此外小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全.。
物业信息
物业信息
- 小区物业为西安高科物业管理有限责任公司，地址西安市高新技术开发区，电话029-88362434。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面240.00元/月，地下280.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.9
8个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
28个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、盛大时代广场店位于西安市雁塔区高新唐延路3号，距离小区700米左右，是一家大型综合型生活超市，可以为居民提供一站式购物服务。
2、金鹰国际购物中心位于雁塔区科技路37号，距离小区680米，生活商业配套一应俱全，全方位照顾每一位居民。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有数家药店、医院和社区卫生站，看病买药比较方便。
惠华医院位于二环南路西段，距离小区500米，方便居民看病。
万荣医药超市位于辛家庙街道海璟印象城，距离小区45米，看病买药比较方便。
生活服务
小区周边生活设施完善，可以满足居民日常生活需求。
长安银行位于高新四路，离小56米，可以为居民提供柜台金融服务和24小时自助金融服务。
亿百葩鲜菜市场位于陜国投斜对面，距离小区500米，有果蔬新鲜，肉质鲜美，可以满足居民日常食材的购买需求。
公共资源
小区周围公共资源丰富，可以满足居民外出休闲需求。
丰庆公园位桃园南路6号，距离小区1公里，适合老年人散步，放松身心。
新纪元公园位于高新二路24号，距离小区940米，园内风景优美，空气清新，适合居民散步和外出野餐。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，可以满足居民放松的需求。
西安华昕位于科技路西口，距离小区600米，适合与朋友放松按摩。
丹枫豪庭KTV位于高新四路15号，距离小区33米，服务专业，适合聚会。
高新丹枫国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13969元/㎡
0.21%
01-19
13979元/㎡
0.07%
01-26
14040元/㎡
0.44%
02-02
14109元/㎡
0.49%
02-09
14073元/㎡
0.26%
02-16
13986元/㎡
0.62%
02-23
13961元/㎡
0.18%
03-02
13947元/㎡
0.1%
03-09
13884元/㎡
0.45%
03-16
13962元/㎡
0.56%
03-23
14083元/㎡
0.87%
03-30
14200元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14272元/㎡
5.71%
2024-06
14048元/㎡
5.97%
2024-07
13800元/㎡
1.81%
2024-08
14775元/㎡
14.54%
2024-09
14866元/㎡
16.33%
2024-10
14401元/㎡
16.39%
2024-11
15334元/㎡
25.58%
2024-12
14313元/㎡
12.29%
2025-01
14022元/㎡
8.05%
2025-02
13969元/㎡
1.08%
2025-03
14098元/㎡
8.53%
2025-04
14200元/㎡
2.82%
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