中建群贤汇解读
账号已注销
2018-05-26
特色
【小区户型】以高层板楼为主，1-7栋只要面积90平-151平两梯三户.高层楼间距50米 日照全天.缺点是小户型少
【其他描述】万股物业，开发商是中国建筑一局。物业费1.2元，物业挺好
【生活配套】核心地段，交通便捷，向南100米到科技路，高新金华，向北100米安琪儿医院.小区门口邮政银行
【居民素质】居民素质高，租户少，人员流动不大
不足
小区临近唐延路主干道，较吵，价位偏高，停车不方便
何路军
2018-07-17
特色
【小区户型】小区总共7栋楼，3栋小高层，4栋高层，主力户型有两室90平，楼间距大，房子采光充足.
【其他描述】万股物业，物业费1.2元，服务比较完善，进出门都有保安，24H轮班
【小区设施】小区为环形建筑，小区中心有娃娃滑滑梯，娱乐设施，小区人车分流，绿化好。
【房屋品质】开发商为中建，墙体均为混凝土浇灌而成，无填充墙体，顶层统一做防水，加盖隔热层
不足
群贤汇小区车位比较紧张
刘紧
2018-10-06
安居客N+
特色
【其他描述】万股物业，物业管理非常完善，服务好，进出门都有保安站岗，24XS轮班，物业费1.2元，生活成本低。
【小区设施】小区为环形建筑，小区中心有滑梯，娱乐设施，小区人车分流，绿化非常好。
【生活配套】向南走就是二环主路，往南1000米，高新医院，往西1000米人人乐超市。楼下就是安琪儿医院。
【房屋品质】开发商是中建集团，墙体混凝土灌浇的，顶层做防水加盖隔热层，
不足
小区车位紧张，后期有待改善
王三凯
2018-01-26
特色
【小区户型】小区总高7栋楼，4-5是小高层，剩余5栋楼为高层，主力户型为142平南北通透三室户型，60米楼间距
【其他描述】小区物业费1.2元每平米，万股物业，门卫全天值班，全天小区保安巡逻，安全系数高
【房屋品质】中建建设，均为混凝土墙体，无填充墙，楼顶防水隔热夹层
不足
车位紧张，外观长时间暴晒淋雨，显得小区过于老旧
付高阳
2018-12-11
特色
【轨道交通】小区周边有216路、261路、高新9号线多条公交线路，往南1000米就是地铁3号线延平门站。
【小区户型】小区共7栋楼，2栋小高层和5栋高层，主力户型为90平两室和140平米三室户型为主，楼间距大，采光好
【居民素质】小区租户很少，居民已住家为主，居民多是高素质人群，人员流动性小，邻里关系和睦！
不足
该小区房源价位偏高！
向祖宝
2017-12-27
凯居置业
特色
【轨道交通】南门口就有308、201、210等多条公交车，到地铁3号线延平门站约500米
【小区户型】以高层板楼为主，主推户型90平纯南两室，126平三室，140平三室，190平四室，楼间距大采光好
【生活配套】门口就有水果等便利超市、百姓药房，银行有工商、建设，到高新医院2站路，永辉超市华润万家1站路
不足
车位配比不高，有些紧张，大户型双证现象比较多。
雷莹
2018-08-02
特色
【小区户型】小区里一共有7栋楼，两栋是小高层总高16和18层。从2梯两户-4梯两户，面积从90平-195平。
【小区设施】小区里绿化率近40%， 小区中心有儿童游乐场和健身器材，可供业主健身和娃游戏使用。
【居民素质】小区里租客少，大部分都是业主自住，居住环境好，人员不杂。
不足
整体物业服务品质一般。。
张波
2018-09-07
诚德
特色
【小区户型】小区一共七栋楼，三栋小高层，其余都是高层，主力户型91平朝南两室，127到145平三室为主。
【生活配套】小区距离上蔬永辉超市800米。晶鑫商业广场500米。安琪儿医院100米。
【房屋品质】小区2011年全部交房，为中建国企开发，房子质量好，防水防潮隔热效果都很好。
不足
小区因为有小学指标。所以单价和总价比周边均价高一些。
孙万科
2018-12-13
特色
【小区户型】共有7栋楼，百米楼间距，推141三室的户型，两卧朝南，大客厅，大阳台，采光好。
【居民素质】小区居民素质高，邻里和睦，相处的很融洽。
不足
车位比较少，车子乱放。
账号已注销
2018-10-15
特色
【小区户型】小区主推大户型，纯板楼，都是高层，楼间距30到50米较小，房子采光都很好。
不足
小区的房价过高，车位紧张。
卢付军
2017-12-05
特色
【轨道交通】小区西门出去100米是219.226.260路多路公交车，向南500米是地铁3号线延平门站
【小区户型】小区总共7栋楼，2栋板式小高层和5栋高层组成，主推户型90平米两室和126平米139平米南北通透三室
【生活配套】小区向东300米是牡丹公园，向南500米是永辉超市，华润万家，卜蜂莲花超市，唐延路遗址公园
不足
小区车位配比少，车位紧张，临时停车不方便
樊相龙
2018-06-22
特色
【小区户型】小区共2898户，小区主力户型是91平米纯南两室。
【小区设施】小区人车分流，自带金色摇篮幼儿园，车位配比高达1比1，人车分流，绿化面积高达百分之40
【房屋品质】小区业主自住率为百分之85，居住人群大多数为30到40的年轻人。居民素质高。
不足
小区均价高于周边价位。
张乔乔
2018-05-05
诚德
特色
【小区户型】小区总共2898户，小区主力户型纯南91平2室
【其他描述】小区物业是：万股物业管理有限公司，物业费1.2元/平米/月，办公地点在2号楼2单元1楼。
【小区设施】小区为环形建筑，小区中心有娱乐设施，地下车位人车分流，绿化非常好
不足
小区只有7栋楼，楼间距小，低楼层采光不好。
马龙
2017-11-27
特色
【小区户型】4-5号楼为小高层，其余5栋为高层结构，60米楼间距，楼位为平行结构，主力户型为142平3室南北通透
【其他描述】万股物业，物业费1.2元，24小时轮班执守
【小区设施】小区有小型滑梯，沙滩供孩子们嬉戏玩耍，地下车位1比1
【房屋品质】墙体均为混凝土现浇灌，没有填充墙，中建品质
不足
小区唯一不足就是外墙外立面为涂料，感觉没有那么高大上，再者小区共7栋楼，绿化面积不大
王宏
2018-08-23
特色
【小区户型】小区共有7栋楼，主力户型是91平2室，147平3室
【居民素质】住户素质高，租户少，人员流动不大
不足
楼栋少，楼间距窄，低楼层采光差
张策
2018-01-22
特色
【小区户型】小区共7栋楼，属于改善型社区，主力户型为90平米两室一厅纯南户型和141平三室两厅两卫南北通透
【小区设施】小区为环形建筑，小区中心有沙滩、木马、小孩滑梯，可供小孩玩耍；1:1的车位匹配比，绿化率40%
【生活配套】小区出门向南1000米达永辉超市，延平门地铁口，向东800米达牡丹苑、唐城墙遗址公园
【房屋品质】开发商为中建开发商，墙体均为混凝土浇灌而成，无填充墙体；顶层全部做防水，有加盖隔热层
不足
小区附近交通不便，绿化太少
杜文龙
2017-12-17
特色
【小区户型】小区总共1898套，4.5号楼为板式小高层1.2.3.6.7位高层主推户型138.148南北通透
【其他描述】万股物业，物业费1.2元，服务比较完善，进出门都有保安，24小.时轮流值班！
【小区设施】小区为环形建筑，小区中心有娱乐设施，小孩滑滑梯，沙滩，木马，车位都是地下车库，1:1的人车分流
【房屋品质】小区楼全部为中建建设，墙体均为混泥土浇灌而成，无填充墙体！顶层统做防水.有加盖隔热层！
不足
总体绿化面积较小，墙体卫涂脸，长时间雨淋感觉小区楼龄较长
汤鹏
2017-06-08
沅熙地产
特色
【小区户型】小区均是俩梯三户，主推户型141平南北通透的三室，适合改善型客户
【小区设施】小区中心有500平的娱乐社区，里面有滑梯和体育运动器材，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】出了小区步行500米就是晶鑫商业广场，出了东门向南走1000米就是延平门地铁站，出了小区就是个大银行
【房屋品质】由央企开发商中间东孚操盘，12年交房，板点结合，户型优美
不足
小区占地面积小，楼栋数少,车位较少
赵兴
2017-12-20
特色
【小区户型】小区共7栋楼，主要以两室和三室为主，高层和板楼间距50米左右，采光好，户型方正
【其他描述】小区物业是万股物业，小区物业费1.2元每平。小区有全天巡逻值班人员，门卫全天值班，安全系数高
【小区设施】小区自带幼儿园，人车分流。绿化面积达到40%。社区内部有乒乓球场等一列健身设施
不足
小区车位紧张，大户型多是双证，楼外观由于淋雨暴晒显得老旧
李亮
2017-10-28
特色
【小区户型】2栋板式小高层 5栋高层 楼间距大 主推91平两室138平三室南北通透 全天采光
【房屋品质】2009年开盘 2012年交房 国企开发品质挺好 隔音有点差 因为外墙做的是超薄外立面
不足
车位配比低，停车紧张，楼外地面老旧，5栋楼临街
