联盟新城解读
庄峰
2020-07-25
玖邻房产
特色
【轨道交通】小区距离三爻地铁口2.7公里，小区门口双公交站，杜城站，欧亚学院站，出行方便。
【小区户型】小区总共由12栋高层和两栋叠排别墅，户型只有141平米南北通透和144平米东南户和西南户。
【其他描述】小区物业是立丰物业，物业费1.5元每平方，车位管理费150元一个月。
【小区设施】小区人车分流，中间有羽毛球场，儿童乐园，健身器材，乒乓球场，小区中心有200平左右娱乐广场。
【房屋品质】小区由大品牌立丰操盘，中天建设集团承建，2013年下半年交房。房屋质量好。
不足
小区只有2号楼，3号楼，12号楼，13号楼是一个证，其余房子都是一房两证。热力站紧挨着小区东侧。
刘伟
2019-09-20
新生代房屋
特色
【小区户型】小区一共13栋高层，2栋别墅，2梯4户，141平米左右AD户型南北通透，144平BC户型东南西南
【其他描述】小区物业是立丰物业，收费是1.5元/平米，地下车位费150/元/月/辆
【小区设施】小区楼间距70米，40%绿化，设有乒乓球场，健身场地，儿童游乐滑滑梯等设施，小区人车分流，地下车库
不足
小区部分楼栋是一房两证，多数产证不满2年，有税，隔壁有个热力公司
刘莎
2018-02-02
新生代房屋
特色
【小区户型】小区楼间距50-70米，有三居室141平米南北通透和三居144平米东南、西南两种主力户型，适合改善型
【其他描述】开发商：西安御洋房地产开发有限公司，物业是立丰物业，小区物业费1.5/平米
【小区设施】小区内部中心有游乐场、乒乓球场、健身场地、儿童滑滑梯等设施，方便业主带孩子玩耍。
【生活配套】小区自带北师大幼儿园，向西500米有杜城村菜市场，购物上学都十分方便。
【房屋品质】由大牌开发商立丰操盘，中天建筑建设，房屋质量好。
不足
绿化面积少，周边配套设施不全，公交车少。
刘智斌
2018-07-03
玖邻房产
特色
【轨道交通】居2号线三爻站2.7公里，除此之外门口设有公交站 欧亚学院站，杜城站，出行便利
【小区户型】小区均为两梯四户，主力面积141方143方三房2两厅两卫户型。
【小区设施】我们小区9#，12#，6#，7#间位于小区中心位置，设有儿童乐园，休闲区域。
不足
目前产证未下，需一把付，少数房源两本证，5#6#8#旁有热力站。
冯留记
2021-05-28
特色
【小区户型】小区主要户型141和144大三居，小区一共12栋高层，总高34层，两梯四户!小区楼间距50-70米
【其他描述】小区物业费现在是2.2元每平米，停车管理费80每月！
由于房子面积大，整体费用偏高！
【小区设施】小区里面有200平左右的广场，儿童游乐设施羽毛球场等
车位充足，地下2层都是停车位！
不足
没有小户型，总价高！绿化不怎么好！
王俊峥
2020-05-30
特色
【小区户型】小区总共13栋楼 全是高层 只有两种户型 141平南北通透 144平东南和西南户型 楼间距60米左右
【其他描述】开发商：西安御洋房地产开发有限公司，物业是立丰物业，小区物业费1.5/平米
【小区设施】小区中间有健身器材 兵乓球场 儿童滑梯等等 人车分流 有固定的电动车停放处
【生活配套】小区自带北师大幼儿园 向西500米杜城村有菜市场 大型超市
【房屋品质】由大牌开发商立丰操盘，中天建筑建设，房屋质量好。
不足
房子只有2、3、12、13为一个证 其他都是两个证 产证正在办理中 目前只能一把付买房 物业费1.5元每平
井晨
2021-01-04
特色
【小区户型】13栋高层和2栋别墅，高层均2梯4户，141㎡AD南北通透，144㎡BC东南或西南，一楼有120㎡。
【其他描述】物业自持（西安立丰物业有限公司）一级物业，收费1.5/㎡，车位费150元/月，集中供暖5.8元/㎡。
【小区设施】小区楼间距70米，35%绿化率，设有乒乓球场，儿童滑滑梯，人车分流，地下停车位，地面有电动车停车棚。
不足
小区东边现在电子城供热站还在工作中，除过2,3,12,13高层其它是两个证的国税局团购房，目前满二的房源比较少税费高。
惠朋超
2020-11-12
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口就是杜城站，公交线路有150、183、285、408、713等
【小区户型】小区一共15栋楼，其中有两栋是别墅！户型有141平的南北通透四室，和144平朝南的三室。
【生活配套】小区楼下就有便利店，果蔬超市，还有广济大药房等。
【房屋品质】小区是立丰集团开发建设，毛坯交付。
不足
小区不足就是绿化，是一些不是特别大的树木
张攀
2020-09-06
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，可达西安市东南西北四个方向，距离地铁二号线三爻站距离2.7公里，公交四站路
【小区户型】小区共12栋高层楼和两栋别墅，楼栋分布合理，楼间距很大，采光很好，小区只有两种户型141和144平米
【小区设施】小区内有中心活动广场，羽毛球场，乒乓球场，儿童老人活动健身区域，还有凉亭满足小区业主使用
【生活配套】小区处于城南三环外雁环中路核心位置，距离地铁二号线三爻站2.7公里，底商有尚都便利店，四季生鲜诊所等
【房屋品质】小区品质不错，由立丰开发，陕建承建，中式风格，14年整体交房，房屋质量不错
不足
户型面积偏大，对于刚需不太友好
马娟
2020-09-10
特色
【小区户型】小区总共13栋楼，2栋别墅，户型以141平南北通透，144平东南和西南户型为主，楼间距70米左右
【小区设施】小区中间有广场，也有健身器械，兵乓球场，人车分流，，地上电动车停放处，凉亭，车位配比1：1.5，
【生活配套】小区门口有建设银行，大型超市，蔬菜店，健身房等等，可提供平时的生活所需
不足
绿化一般，距离地铁口稍远
崔宏瑞
2019-02-23
特色
【小区户型】小区总共13栋楼 全是高层 只有两种户型 141平南北通透 144平东南和西南户型 楼间距60米左右
【小区设施】小区中间有健身器材 兵乓球场 儿童滑梯等等 人车分流 有固定的电动车停放处
【生活配套】小区自带北师大幼儿园 向西500米杜城村有菜市场 大型超市
【房屋品质】房子是立丰集团承建的 大开发商 房屋质量也是不存在任何问题
不足
房子只有2、3、12、13为一个证 其他都是两个证 产证正在办理中 目前只能一把付买房 物业费1.5元每平
汪云天
2019-02-17
特色
【小区户型】小区共13栋楼，两种户型141南北通透户型与144纯南户型。
【其他描述】开发商:西安御洋房地产有限公司，物业:立丰物业，小区物业费:1.5元/m²
【生活配套】小区向西500米有杜城村菜市场，人人乐超市，华润万家小区对面有建设银行，秦弄银行，购物上学十分方便。
不足
小区部分房子是两个证，车位比较紧张，租客较多
账号已注销
2019-02-17
特色
【小区户型】联盟新城一共13栋楼，只有两种户型 141平米南北通透户型
144平米纯南户型
【小区设施】小区里面有200平米左右的小广场 里面有儿童游乐设施个
老人锻炼的场所
还有羽毛球 网球场地等
不足
小区户型太过单一，绿化面积有点不足，楼栋外立面颜色看起来比较老旧
刘超
2017-07-23
特色
【轨道交通】门口公交路线有183.150.285，408路，距离地铁口2.4公里，距离未来8号线2公路
【小区户型】小区总13栋楼只有两种户型140平南北户型和144平的东南、西南户型，后面15.16属于别墅类型
【其他描述】开发商：西安御洋房地产开发有限公司，物业是立丰物业，小区物业费1.5一平。
【生活配套】小区向西500米有杜城村菜市场，人人乐超市，华润万家，小区对面有建设银行，秦弄银行
不足
户型只有2种，2.3.12.13号楼是一个产证，其他的都是两个证，小区户型窗户小。上面停车太多，绿化面积少.小区于2019年3月开始办理产证
胡一凡
2018-10-30
特色
【小区户型】小区共有13栋楼。15号16号楼属于别墅类型，高层主力户型141户型144户型
【小区设施】小区里面有游乐场，乒乓球，羽毛球场，人车分流，绿化率达百分之40
不足
小区租户较多，人流量大
王楼
2018-01-18
春晓房产
特色
【小区户型】小区整体两梯四户 户型分两种 主推大户型
纯南中户及南北通透边户
不足
少数房源两个证 目前产证未下 需一把付
魏旭辉
2018-01-17
海沣置地
特色
【小区户型】联盟新城共12栋楼加两个别墅，小区一共两个户型，南北通透的四室141平和纯南户型三室144平。有别墅
【小区设施】小区中心有一个200平的小广场，周围一圈绿化带，绿化带周边有滑梯等儿童玩耍设施。是一个休息聊天的好地
不足
隔壁有热力公司，后边是城中村。规划拆除！
郭航
2018-01-15
有范置业
特色
【小区户型】小区主推大户型，一共十四栋楼，均为两梯四户，大三室平均面积都在140左右，小区内还有两栋小别墅。
【小区设施】小区中间有活动中心，适合老年人活动，小朋友玩耍交友。楼中心有小型广场，内有儿童玩耍设施！
不足
隔壁有热力公司和城中村。
史明军
2017-04-24
易居房友
特色
【轨道交通】525路，408路，704路到欧亚学院站步行50米，地铁2号线（三爻村站）
【小区户型】小区都是两梯四户，共2种户型，面积分别是141平南北通透，144平纯南户型
【生活配套】小区西门出去门口就是杜城村菜市场（西门外10米），
不足
小区有部分是两个房产证的房子，窗户不是落地窗