- 联盟新城
- 11460 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雁环路3000号
- 西安御洋房地产开发有限公司
- 西安立丰物业管理有限公司
小区概述
- 联盟新城小区位于雁塔区雁环中路板块，由西安御洋房地产开发有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数约为15栋，建筑类型为高层，小区总建筑面积约499248㎡，容积率为4，小区户型面积有139㎡-148㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区1.8㎞左右有电子正街-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区临近中国石化加油加气站(华亿集团站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.8㎞左右有电子正街-地铁站，该站途经地铁8号线环线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区189m左右有杜城-公交站，150路、183路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.3km左右有西高新立交，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.4
小学
7.8
初中
8.0
133个
附近幼儿园
33个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区159m左右有北师大联盟新城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区370m左右有西安雁塔区艺林小学，是一所私立小学。距离小区1.9km左右有西安市雁塔区第一学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内的绿化较多，空气清新，生态环境较好，小区内建有健身设施和儿童游乐设施，方便居民带孩子玩耍，小区内有凉亭，居民们可在此闲聊，小区卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色和土黄色的涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为15栋，建筑类型为高层，小区总建筑面积约499248㎡，容积率为4，小区户型面积有139㎡-148㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口，小区北2门位于雁环路3000号附近；北1门位于雁环路，此出入口仅供行人通行；停车场位于雁环路附近；西门位于雁环路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 6913户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量优，服务很周全，对物业的管理比较认真负责，而且服务态度很不错，各方面都比较公平，环境维护得当，整体卫生状况良好。物业24小时提供服务。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 西安立丰物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共3170车位
- 地上1170个，地下2000个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.4
餐饮服务
6.8
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.9km左右有立丰城LECITY，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区301m左右有佳乐福超市(杜雁路店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区1.8㎞左右有兵器工业五二一医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区185m左右有西安雁塔李旺诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区141m左右有广济大药房(雁环中路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.4km左右有鑫朱雀农贸批发市场，居民买菜方便。距离小区1.3km左右有北京银行(西安长安西路支行)，居民存取资金方便。距离小区220m左右有中国移动(雁环路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.7km左右有花溪湾影城(丈八东路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区202m左右有燃点健身俱乐部(中铁·尚都城店)，方便居民锻炼身体。
联盟新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
11277元/㎡
0.37%
03-03
11283元/㎡
0.05%
03-10
11290元/㎡
0.06%
03-17
11333元/㎡
0.38%
03-24
11373元/㎡
0.35%
03-31
11352元/㎡
0.18%
04-07
11334元/㎡
0.16%
04-14
11327元/㎡
0.06%
04-21
11319元/㎡
0.07%
04-28
11335元/㎡
0.14%
05-05
11397元/㎡
0.55%
05-12
11460元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11771元/㎡
8.91%
2023-07
11432元/㎡
11.59%
2023-08
11328元/㎡
12.92%
2023-09
11605元/㎡
10.78%
2023-10
11435元/㎡
13.37%
2023-11
11105元/㎡
12.61%
2023-12
11159元/㎡
6.5%
2024-01
11427元/㎡
3.63%
2024-02
11288元/㎡
6.58%
2024-03
11373元/㎡
6.09%
2024-04
11315元/㎡
6.26%
2024-05
11460元/㎡
4.22%
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