李家村万达广场解读
樊锦宇
2018-12-24
特色
【轨道交通】紧挨地铁四号线李家村站，地铁五号线在规划之中，李家村公交站牌700、709、205路等直达火车站。
【小区户型】万达广场共两栋楼5个单元，一栋3个单元，二栋2个单元，2栋1单元为纯写字楼，其他四个单元均为小户型。
【生活配套】一楼“万达广场”“国美电器”“服装城”“美食城”一体化，向北200米为秋林百货和华润万家大型超市。
不足
绿化较少，商业地段人流量大，租客较多。
王瑞洁
2018-09-06
筑家房产
特色
【小区户型】小区共两栋楼，一栋分3个单元，二栋2个单元.2栋1为写字间，其余四个单元以小户型为主面积30到90平
【其他描述】小区物业为武汉天源，物业每平1.2/月，电梯费每平0.6/月，按季缴费。市政供暖，安保全天巡逻。
【生活配套】李家村服装城一到四楼大商场，负一层小吃城。万达广场一到四层万达百货，沃尔玛超市、电影院、儿童乐园等。
【居民素质】住户多为附近上班族，年轻人居多人员流动性大，租户比5:1。居住人群早出晚归基本无邻里关系。
不足
小区绿化面积小，租客多人员流动性大，电梯乘坐偶尔紧张，临主干道小区吵杂，商用多不适合居住。
账号已注销
2019-01-15
特色
【小区户型】小区共有3栋楼，分别是8.9.10.号楼，面积89到180平方米两梯8户
【小区设施】小区有地下停车场，车位比例2:1，可方便住户停车，院子里面有健身器材，方便住户锻炼身体
【生活配套】小区紧挨着李家村购物中心，万达广场，向北和平门方向是和平路商业街，向南二环方向有百脑汇等各大电子商城
【居民素质】小区住户主要是中铁一局职工，住户整体素质高
不足
院内没绿化，总体价格较高
樵文茂
2018-10-15
特色
【轨道交通】交通：小区位于雁塔路主干道，距地铁4号线与5号线李家村站50米，多条公交从楼下经过，交通非常便利
【小区户型】楼栋：小区为5梯多户，高层，共计5个单元，50平米为主力户型，适合年轻人居住
【小区设施】设施：小区有5000平米大广场，广场周边有车辆格挡，保护行人安全
【生活配套】配套：小区为大型商业综合体，5层以上为住宅，4层及以下为万达百货及大型餐饮，距沃尔玛超市50米
【房屋品质】品质：2008年10月中旬交房，双层隔音玻璃，隔音效果好
不足
小区没绿化、人流量大，不适合年纪大一点的人居住
常忠兰
2018-08-09
特色
【轨道交通】2栋东侧20米处李家公交站，700,709.5路.205路 直通火车站，50米处地铁口
【小区户型】小区为高层，总共2栋楼，5个单元，主要以一室38-60平米为主，两室75-90平米，适合年轻人居住
【小区设施】2栋2楼下地下停车场有两层，停车很方便，包月600元/月。
【生活配套】小区2栋楼下是万达购物广场，有国美电器，1栋服装城，地下一层美食城 200米处秋林十字，购物方便
不足
小区商业住宅一体化，租客较多
王娜娜
2018-10-23
特色
【小区户型】万达的面积50平到80平的房子，可以做个人工作室，也可以住家的。房型好，楼间距大，采光好。
【生活配套】距离沃尔玛超市50米左右。
【房屋品质】房子是2008年交房，是精装修的，房子的防水，防潮，隔音都是处理过的，双气入户，居家很方便。
不足
小区地处繁华地段，停车位紧张，小区绿化不好，
张震
2018-07-06
特色
【轨道交通】离四五号线中转站地铁口不到二十米，往北50米有二十几条公交线路贯穿东西南北
【小区户型】小区总共有5栋高层，主要以43平到53平的小户型，73平到88平的两室为主
【其他描述】武汉天源物业，物业费住宅1.2元，商业写字间为2.6，服务好，获得广大业主一致好评！
【生活配套】楼下就是万达商场，李家村服装城，西北珠宝商城，向北500米是和平路商业街，向南300是百脑汇电脑城
不足
缺少绿化，小区为开放式，不带门禁，商业开放的同时也带来了一定的安全隐患，好在物业管理严格，每单元都有保安长天流动值班。
同庆
2019-04-08
特色
【小区户型】万达广场一共5栋高层，主推35平-53平小户型，适宜小两口。73平-88平的两室为主，适宜一家三口。
【其他描述】小区物业是天源物业，每平方1.2。市政统一集体供暖，保安全天轮流值班。
【房屋品质】万达集团开发的，2008年年底交房，房屋外墙也是使用环保隔热材料。玻璃是三层玻璃。
不足
小区是开放式小区，无绿化。小区较多居住为附近白领上班族，租客相对比较多。
张拓
2018-08-17
特色
【轨道交通】小区向东30米就是李家村公交站，直通火车站，向南100米是李家村地铁站
【小区户型】小区两栋楼五个单元，主要以小户型为主，一室和两室，面积区间在30平-92平，二栋一单元为写字间
【其他描述】物业是武汉天源物业有限公司，物业费：1.2元/平，暖气市政供暖
【生活配套】万达楼下有万达百货、服装城和小吃城，小区向北200米左右秋林百货和华润万家
不足
小区没有绿环，一栋一大部分没有天然气，租客和办公的较多
张窑窑
2018-03-22
特色
【小区户型】小区一共两栋楼共计5个单元，一栋有三个单元，二栋有两个单元。主打小户型。主打45平-55平小户型
【其他描述】武汉天源物业，物业费1.2元/平，水3.8元/吨，电梯费0.6元/平，电费0.61元/度。
【小区设施】地下停车场两层，停车方便。停车3元/时，包月600元/月，楼下就是公交站地铁站。
【生活配套】一栋服装城楼下就是美食城，往西200米就是秋林公司，对面就是华润万家，沃尔玛就在万达百货楼下。
不足
没有小区环境绿化少，4楼以上有个空中花园，楼上房子租的居多。
马伟
2018-07-31
特色
【小区户型】小区总共有两栋楼 ，一栋室三个单元，二栋是两个单元，主要以小户型为主，一室和两室，面积30平到85平
【小区设施】地下停车场两层，停车方便，每月600元/月，小区门口是公交车站，去往钟楼和芙蓉园
【生活配套】小区门口50米内是万达百货 美食城 服装城 沃尔玛超市国美电器，业主在小区可购到一切生活所需
不足
租客占比比较多，办公的居多。
弓伟超
2018-08-27
特色
【小区户型】万达主推一室户型，一室开间，一室一厅。电梯房，高层。
【其他描述】万达小户型，这里租客较多，有在建大上学住的，有在附近上班住的，附近楼下就有超市银行，很方便
【生活配套】沃尔玛超市就在万达百货里面，李家村服装城在1栋楼层，323医院距离万达不到1公里
【居民素质】租户比较多，大多都是18到35岁的年轻人，上班白领，素质高
不足
二胎放开，没有三室的房，绿化少，没有小区健身器材。
吴春龙
2018-03-11
特色
【小区户型】万达一共五栋楼，分别1栋1单元1栋2单元1栋3单元2栋1单元和2栋2单元，户型主要以45平-85平。
【其他描述】小区物业：武汉天源物业，物业费1.2元/平，水.电.暖气，市政统一供暖，保安全天巡逻执勤。
【生活配套】小区楼下就是大型服装城，负一楼就是小吃城，万达百货超市，小区以北500米就是华润万家超市，生活方便。
【房屋品质】万达集团开发，2007年开盘，2008年底交房，房屋外墙使用环保隔热材料，三层隔音效果。
不足
小区停车场车位不足，绿化少，小区属于商业街，噪音很大，流动人员较多，小区以商业为主，不适合居住。
账号已注销
2018-08-16
特色
【轨道交通】小区50米处在建地铁4号线，200米处在建地铁5号线，50米处李家村站站牌：20 等直通大雁塔
【小区户型】万达广场电梯高层房，总共两栋楼，共五个单元，主要户型一室38~60，两室75~90平
【生活配套】小区一楼是万达广场‘国美电器‘服装城’美食城为一体，向北200米是华润万家超市，秋林
不足
没有院子，没有绿化，人流量大
刘磊
2017-08-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站5路21路27路20路23路25路等公交车，门口80米就在建的地铁4.5号线，
【小区户型】万达广场共是两栋楼1栋3个单元2栋2个单元，户型主要为50平米的开间和85平米的两室，楼间距适合。
【其他描述】小区物业是武汉天源物业，物业费每平米1.2元，市政统一供暖，天然气光纤入户，保安24值班，
【生活配套】小区楼下就是服装城 小吃城 万达百货沃尔玛超市，小区往北500米就是就是华润万
利安超市，生活方便
不足
小区的绿化率不足，停车场不足，小区属于繁华商业区，流动人口比较多常住人口少，小区为办公人群为住，有噪音污染，不是很适合居住。
张龙
2019-05-02
以琳房产
特色
【轨道交通】往南离地铁4、5号线中转站不到20米，正门口距离五米有20多条公交线路，通向东西南北
【生活配套】楼下就是 10米，万达商场，李家村服装城，西北珠宝商城，沃尔玛超市
不足
绿化较小 ，小区没有门禁，开放式管理，
黄耀鹏
2018-10-03
特色
【小区户型】万达广场一共两栋楼，一栋三个单元，二栋两个单元，其中二栋一单元为写字间，其余单元是住宅
【生活配套】万达广场一到四楼是大型商场，负一层是小吃城，向北五百米是华润万家和秋林公司
【居民素质】住户多为附近上班族，年轻人居多人流量大
不足
小区无绿化，人口流动量大，主要是租客为主，安保设施不是很好
张师鹏
2017-08-06
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交站5路20路21路23路25路27路等公交。门口80米就是在建地铁4，5号线
【其他描述】小区物业是武汉天源物业，物业费1.2元一平，楼下保安全天值班。一个电话物业随叫随到。
【小区设施】小区有两层地下停车场 停车方便 楼下就是公交站地铁站 出行十分便利
【生活配套】小区楼下就是沃尔玛超市，万达百货，离小区150米就是451空军医院。
不足
小区绿化率太低 位置处于闹市不是很安静且办公人群很多
王滨
2018-07-08
特色
【小区户型】万达一共四栋住宅，一栋写字间，住宅主打40平-60平小户型，85平两室比较少。
【其他描述】小区物业是武汉天源物业，物业费是1.2元一平，双气入户，市政统一集中供暖，楼下保安全天值班。
【生活配套】万达西门紧邻雁塔路小学，86中，楼下是万达百货，大型购物超市沃尔玛，一公里内有323医院、451医院
【房屋品质】李家村万达广场是万达集团开发，在陕西开发的第壹所万达广场，于2007年开盘，2008年底交房。
不足
开放式小区，办公人群多，人口流量大。绿化较少，有噪音污染，不是很适合居住。
账号已注销
2018-08-09
特色
【小区户型】小区只有2栋楼共5个单元 1栋3个单元2栋2个单元 主打小户型30-55平 楼间距合适.
【小区设施】地下有两层停车场，停车方便，车位包月600，没有绿化。
不足
小区因为临街，绿化比较少，商业地段人流量比较大，租客比较多。