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西延公司小区小区测评
8.1 分
综合评分
排名
高于67%
的本商圈小区
小区概述
地段交通
8.0 分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.9
493米
步行至地铁
195个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大明宫西，约493米；距离小区最近的公交站是方新村北，36路、36路延点区间、37路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.9 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.0
初中
7.9
136个
附近幼儿园
39个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是西安市未央区方新小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.5
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
2.4
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.3 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.7
银行金融
7.6
5个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是盛龙商业广场-A区，约312米；最近的综合医院是西安友泰医院，约443米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.2 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.0
价格波动
6.0
成交量
7.7
昨天有27人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-2.34%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.6 分
高于53%
本商圈小区
分