- 明园小区
- 13272 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 开元路南段69号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
750米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大明宫西，约750米；距离小区最近的公交站是公交六公司东区，117路、149路、164路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.7
小学
7.7
初中
7.7
157个
附近幼儿园
33个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是方新小学教育集团(南康校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
20.0%
绿化率
3.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.8
餐饮服务
8.6
银行金融
7.8
3个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是荣民时代广场，约627米；最近的综合医院是宜安医院，约556米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13223元/㎡
0%
02-02
13213元/㎡
0.08%
02-09
13172元/㎡
0.31%
02-16
13110元/㎡
0.47%
02-23
13085元/㎡
0.19%
03-02
13085元/㎡
0%
03-09
13135元/㎡
0.38%
03-16
13186元/㎡
0.39%
03-23
13245元/㎡
0.45%
03-30
13253元/㎡
0.06%
04-06
13272元/㎡
0.14%
04-13
13272元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13701元/㎡
7.82%
2024-06
13427元/㎡
9.67%
2024-07
13311元/㎡
10.45%
2024-08
13255元/㎡
10.82%
2024-09
13111元/㎡
11.79%
2024-10
13009元/㎡
6.43%
2024-11
13213元/㎡
6.63%
2024-12
13231元/㎡
2.74%
2025-01
13223元/㎡
6.42%
2025-02
13085元/㎡
3.46%
2025-03
13245元/㎡
2.43%
2025-04
13272元/㎡
3.81%
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