- 中海熙岸
- 33092 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芙蓉东路89号
- 北京中海地产有限公司
- 福建中海深蓝物业管理有限公司
小区概述
- 中海熙岸位于曲江新区芙蓉东路89号，属于雁塔区大唐芙蓉园板块。小区是由中海地产开发有限公司开发的高品质小区，于2009年竣工。小区内部有楼宇23栋，都为高层，居民共1284户，容积率为2.4。住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离3号线北池头地铁站1公里，乘坐地铁出行非常方便
- 小区800米处有西安龙湖星悦荟，居民逛街购物非常方便
缺点- 小区内部车位紧张，居民停车较为不便
- 小区楼间距一般，底层的户型会出现采光不好的情况
- 小区未进行人车分流，存在安全隐患
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
1039米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离3号线北池头地铁站1公里，乘坐地铁出行非常方便。
公交：小区200米处有北池头二路·芙蓉东路口公交站，有21路、24路、601路等多路公交车，居民公共出行非常方便。
自驾：小区距离曲江路仅有1公里，居民自驾出行非常便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.9
初中
7.8
76个
附近幼儿园
36个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育配套完善，有曲江第一中学、曲江第一小学、翠华路小学曲江分校等多所学校。小区300米处是曲江第一小学，是一所省重点公办全日制小学。小区200米处是曲江第一中学，是陕西省示范高中。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率达到35%，内部植被葱郁，草坪中有石板铺成的小路，蜿蜒曲折，给人一种清新雅致的视觉感，整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区公共区域都设有长椅，整齐摆放，可供居民休息聊天、下棋，氛围非常的好。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，讲究对称，楼宇干净齐整，给人一种典雅舒适的感觉。小区底层外立面用的是面砖，中层与顶层外立面采用的是涂料，以米黄色为主色调，给人一种温馨的视觉感。小区外立面维护的还是比较新的，没有明显的裂痕和脱漏的现象。
楼栋分布
小区占地面积为85000㎡，建筑面积为245800㎡，容积率为2.4。小区内部共有23栋楼，居住居民为1284户，小区楼栋之间距离一般，底层的户型会出现采光不好的现象。小区户型从二居到六居，二居户型85㎡-160㎡，三居户型94㎡-227㎡，四居户型130㎡-175㎡，五居户型200㎡-279㎡，六居户型235㎡。
出入口
小区共有三个出入口，分别为南门、西门、北门。南门在一号楼和2号楼之间，在芙蓉东路上。西门在16号楼附近，在北池头一路上。北门在23号楼附近，在北池头一路上。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1433户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，可以供老年人和小朋友锻炼身体。小区有小型的儿童滑梯，小朋友可以在家长的陪同下开心的玩耍。小区公共区域设有简单的座椅，整齐排放，居民可以聚在一起聊天下棋。小区中间有小花园，是居民茶余饭后散步的好地方。
物业服务
小区物业服务态度很好，物业费合理。小区公共区域会有专门人员每天进行清理，保证小区内部的环境整洁干净。小区电梯、路灯等公共设施都会有专业的师傅定期进行检查，出现问题及时处理，保证居民的正常使用。
安保
小区门口设有门禁系统，外来用户需要登记和得到住户的许可方可进入小区。小区的公共区域都安装了摄像头，保安室的保安可以随时监控小区公共区域的情况，发现异常及时处理。定期对消防通道进行巡查，保证消防通道和消防工具的正常使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业是中海物业管理有限公司，办公地点在中海熙岸16号楼负一层，联系电话为029-85538316
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上100个，地下500个
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面500.00元/月，地下800.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，可满足居民的日常所需。小区东900米处是西安龙湖星悦荟曲江店，居民逛街购物非常的方便。小区900米处有永辉超市，居民购买日常用品很便利，周六日还会有打折促销活动。
医疗资源
小区周边医疗配套相对完善，基本可以满足居民的看病需求。小区300米处是西安曲江医院，是一所专业的妇产科医院。小区400米处有雁塔区曲江东郡社区卫生服务站，是具有社会公益性质的非营利性医疗机构。
生活服务
小区周边生活服务配套很丰富。300米处有智杰大药房、500米处有御臻堂中药房、怡康医药便利超市，都可以刷医保卡，居民买药非常方便。小区500米内有中国移动营业厅、中国联通营业厅，为居民办理移动宽带业务提供了便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有博物馆、图书馆、公园。小区900米处是西安曲江富陶国际陶艺博物馆，889米处是唐代艺术博物馆，居民可以来此陶冶一下自己的情操，增加生活的乐趣。小区1.2公里处有贝格少儿图书馆（曲江总馆），内部都是适合小朋友阅读的书刊，可以借阅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套设施齐全，可满足年轻人岁休闲娱乐生活的需求。小区800米处有盛景音乐会所，内部环境好，音响的音效也非常的不错。小区900米处有zoo coffee，居民闲暇的时候可以来此享受一下美好的下午茶时间。
中海熙岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
33727元/㎡
0.12%
02-18
33728元/㎡
0%
02-25
33726元/㎡
0.01%
03-03
33723元/㎡
0.01%
03-10
33737元/㎡
0.04%
03-17
33740元/㎡
0.01%
03-24
33713元/㎡
0.08%
03-31
33634元/㎡
0.23%
04-07
33461元/㎡
0.51%
04-14
33270元/㎡
0.57%
04-21
33103元/㎡
0.5%
04-28
33093元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
35383元/㎡
2.77%
2023-06
34855元/㎡
2.94%
2023-07
33924元/㎡
5.26%
2023-08
33732元/㎡
2.72%
2023-09
33743元/㎡
2.44%
2023-10
34250元/㎡
0.94%
2023-11
33689元/㎡
0.27%
2023-12
33710元/㎡
0.93%
2024-01
33671元/㎡
0.31%
2024-02
33726元/㎡
3.02%
2024-03
33713元/㎡
5.31%
2024-04
33093元/㎡
7.08%
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