- 曲江国风世家
- 13024 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 西影路,近公园南路
- 陕西东生置业有限公司
- 陕西锦东物业管理服务有限责任公司
小区概述
- 曲江国风世家小区位于西影路近公园南路，属于雁塔区雁翔路板块。由陕西东生置业有限公司开发，于2012年竣工。小区房型面积在77-183㎡之间，楼栋楼间距较大，采光很好。小区内商业配套成熟，能满足居民日常购买生活用品需求。
小区优缺点
优点- 小区在西影路上，有十多趟公交车经过，距地铁三号线青龙寺站600米，交通便利
- 小区周边商业配套齐全， 距离龙湖星悦荟购物中心2.7km，商品货物齐全，能满足居民的购物需求
- 小区周边众多快递点、银行ATM机、药店，居民生活便利
缺点- 小区周边周末人流量较大，会有些嘈杂，打扰居民休息
- 小区楼房毛坯交付，装修周期较长，给居民入住带来不便
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
753米
步行至地铁
135个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距地铁三号线青龙寺站600米，交通便利。
公交：小区向西200米有19路、37路、118路、227路、208路、400路、607路公交，出行便利。
自驾：小区临近西影路和公园南路，人流量较多，会出现拥堵现象，不利于自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
8.4
初中
8.0
84个
附近幼儿园
51个
附近小学
33个
附近初中
小区周边教育资源丰富 。小区距离西安交大阳光小学450m，学校环境优美，教师认真负责，方便居民接送孩子上下学。小区距离曲江第一小学3km，曲江第一小学是西安市重点小学，师资力量雄厚，方便居民安排孩子入学就读。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率极高，达到53%，绿化格局新颖，植物剪裁美观，道路干净整洁，整体环境优美雅致，方便住户饭后散步。小区垃圾处理及时到位，让住户生活在干净卫生的环境里。小区建有简单的健身器材，方便住户锻炼身体。
建筑特色
小区一期2012年竣工，后期维护做得很好，外墙看起来比较新，没有脱落和掉色现象。小区二期竣工不久，外墙很新。小区以咖啡色和白色为主色调，简约大方的现代设计风格，线条明朗，给人印象深刻。
楼栋分布
小区占地面积43355㎡，建筑面积230000㎡，分为两期开发，共11栋，1800户，容积率3.4。小区有77-92㎡的二室二厅，119-132㎡的三室二厅，141-183㎡的四室二厅房型，楼间距较大，南北通透，通风采光很好，居住很舒适。
出入口
小区只有一个出入口，位于小区停车场附近，靠近公园南路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1883户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 4.61
社区总设施
- 小区中间有小型音乐喷泉、休闲绿化长廊、凉亭，设计精巧美观，环境幽美，绿植清新，适合饭后放松身心，休憩聊天。小区内部有简单的健身器材，适合儿童和老人日常锻炼身体和休闲娱乐。
物业服务
小区物业整体服务质量优良。小区管理制度严格，对道路和电梯的日常卫生清洁到位，对老化和出现故障的公共用品修整及时。小区物业管理态度严谨认真，服务态度诚恳耐心，与住户友好相处。
安保
小区物业管理严谨，门口配有保安值班，外来人员进入小区需要进行严格的登记。小区配有多名保安全天巡逻，楼道电梯安装有电子监控系统，确保住户的居住环境安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是陕西锦东物业管理服务有限责任公司，位于西安市碑林区文艺北路188号1幢1单元11701号，联系电话13022869668。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1617车位
- 地上617个，地下1000个
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.1
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套成熟，距离有点远。小区距离龙湖星悦荟购物中心2.7km，商品琳琅满目，服务态度好，人性化管理，给居民带来贴心的购物服务。小区距离曲江金地广场4km，品牌齐全，商品种类丰富，环境优美，能满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源很丰富。小区距离解放军518医院1.2km，该医院是二级甲等综合性医院，医疗环境优越，医疗水平高。小区距离陕西省新安中心医院1.6km，该医院是二级甲等综合医院，医疗设备齐全，医生认真负责，居民的医疗需求得到很好的保障。
生活服务
小区周边生活服务配套多样。距离小区163m有西影路千户综合市场，肉类多种多样，蔬菜新鲜，能满足居民购买食材的需求。小区500m有中信银行、农村商业银行、中国邮政储蓄银行等ATM机，方便居民办理存取款业务。
公共资源
小区周边公共资源一般。小区距离西安市著名景点大雁塔广场4km，喷泉景观中国闻名，吸引了很多外地游客观看，居民可饭后散步，观赏音乐喷泉。小区距离等驾坡街道办事处700m，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边可以提供居民休闲娱乐的场所有很多。小区450m有动岚健身中心，健身设备齐全，健身教练专业，是居民强身健体的好去处。小区1km有盛世华庭足浴养生会所，环境卫生，技师技术精湛，适合居民放松身心。
曲江国风世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13282元/㎡
1.2%
01-26
13124元/㎡
1.19%
02-02
12998元/㎡
0.96%
02-09
12991元/㎡
0.05%
02-16
12968元/㎡
0.18%
02-23
12946元/㎡
0.17%
03-02
12950元/㎡
0.03%
03-09
12962元/㎡
0.09%
03-16
12979元/㎡
0.13%
03-23
13019元/㎡
0.31%
03-30
13019元/㎡
0%
04-06
13024元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14026元/㎡
1.04%
2024-06
13588元/㎡
0.69%
2024-07
13360元/㎡
0.35%
2024-08
12739元/㎡
4.98%
2024-09
13265元/㎡
6.43%
2024-10
13077元/㎡
13.6%
2024-11
13629元/㎡
9.17%
2024-12
13670元/㎡
7.85%
2025-01
13169元/㎡
6.85%
2025-02
12946元/㎡
8.62%
2025-03
13019元/㎡
8.39%
2025-04
13024元/㎡
8.33%
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