- 紫薇田园都市K区
- 24646 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 博士路
- 西安高科新西部实业发展有限公司
- 西安紫薇物业管理有限公司
小区概述
- 紫薇田园都市K区位于长安区祝村中学板块，于2005年竣工，由天地源股份有限公司开发完成，小区共约31栋楼，容积率约1.6，小区户型面积有43㎡-52㎡左右的1居室、86㎡-109㎡左右的2居室、130㎡-143㎡左右的3居室、173㎡-197㎡左右的4居室、210㎡左右的5居室、230㎡左右的6居室，小区绿化率约45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区周边交通便利，居民出行方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
340米
步行至地铁
165个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离西部大道(西太路口)地铁站约2km，途经地铁6号线，居民轨交出行方便。距离艺术大街锦业四路口公交站约145m，411路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离丈八立交约1.1km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.4
初中
7.7
117个
附近幼儿园
24个
附近小学
21个
附近初中
小区距离品格紫薇幼儿园约262m，是一所私立幼儿园；距离西安高新第六小学约407m，是一所公办学校；距离西安高新第一中学(南校区)约1.3km，是一所公办中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
8.5
新旧程度
7.7
停车便捷
8.9
物业服务
7.5
环境概况
小区的绿化率为45%，整体环境较好。小区内绿植种类比较多，还有较多花卉，生长茂盛。小区内有健身器材，方便居民锻炼。小区还有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施，天气好的时候会有较多居民在此玩乐。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面为灰色和米白色涂料，小区的物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区共约31栋楼，容积率约1.6，均由多层组成，小区户型面积有43㎡-52㎡左右的1居室、86㎡-109㎡左右的2居室、130㎡-143㎡左右的3居室、173㎡-197㎡左右的4居室、210㎡左右的5居室、230㎡左右的6居室。
出入口
小区有2个出入口。南门靠近博士路辅路。东门靠近文化大街，此门暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 3445户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业工作人员会帮助居民处理一些疑难问题，解决问题非常及时。小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好。小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区内设置多名安保人员，24小时轮流值班，并在小区内进行巡逻，确保小区居民的安全。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 西安紫薇物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共6219车位
- 地上3347个，地下2872个
车位比
- 1:1.81
停车费
- 地面160.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
11个
便利店
商业配套
阳光天地购物中心距小区约545m，居民日常购物消费比较方便。永辉超市(阳光天地购物中心店)距小区约558m，居民采购家庭用品很方便。纸妹纸包鱼干锅(紫薇田园都市店)距小区约196m，居民可以尽情享用美食。
医疗资源
小区距离西安交通大学第一附属医院长安区医院约2.1km，是一所综合医院，居民就医方便。西付社区卫生室距小区约668m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。老百姓大药房(艺术大街店)距小区约215m，居民购买非处方药很方便。
生活服务
德尖农贸生活市场距小区约1.1km，居民购买瓜果蔬菜等十分便利。招商银行(西安紫薇田园都市支行)距小区约225m，居民可以前往办理资金理财业务。中国移动(阳光天地店)距小区约406m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
郭杜街道办事处距小区约1.7km，居民咨询和办理公共事务很方便。郭杜公园距小区约1.3km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。
休闲娱乐
佳境瑜伽会馆(高新店)距小区约565m，田亮阳光运动健身会所距离小区约300m，居民日常健身锻炼很方便。壹心修脚按摩距小区约205m，可以满足居民日常保健的需要。麦田量贩KTV(锦业三路店)距小区约888m，年轻的居民聚会唱歌很方便。
紫薇田园都市K区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
25578元/㎡
0.45%
01-26
25580元/㎡
0.01%
02-02
25613元/㎡
0.13%
02-09
25529元/㎡
0.33%
02-16
25490元/㎡
0.15%
02-23
25376元/㎡
0.45%
03-02
25175元/㎡
0.79%
03-09
25050元/㎡
0.5%
03-16
24992元/㎡
0.23%
03-23
24834元/㎡
0.63%
03-30
24677元/㎡
0.63%
04-06
24646元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
24615元/㎡
6.36%
2024-06
26724元/㎡
2.54%
2024-07
27804元/㎡
9.97%
2024-08
27107元/㎡
50.19%
2024-09
26618元/㎡
46.98%
2024-10
25043元/㎡
29.16%
2024-11
24873元/㎡
24.93%
2024-12
25823元/㎡
11.15%
2025-01
25577元/㎡
7.78%
2025-02
25416元/㎡
5.97%
2025-03
24813元/㎡
24.32%
2025-04
24646元/㎡
23.19%
紫薇田园都市K区问答
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