- 三星丽座
- 10237 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 韦曲北街2200号
- 北京三星置业有限公司
- 西安恒顺物业服务有限公司
小区概述
- 三星丽座位于韦曲北街长安区政府北侧，属于长安广场板块。小区于2012年竣工，是西安长朝房地产开发有限公司投资开发的。小区内部共三栋楼宇，都为高层。小区户型面积在63㎡-110㎡的二居户型和三居户型，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区400米处有智慧城公交站，居民公共出行非常便利
- 小区1公里处是永辉超市，居民购买日常所需很方便
- 小区内部设有各种健身器材，方便居民锻炼身体
缺点- 小区周边1公里内没有地铁站，居民乘坐轨道交通较不方便
- 小区的容积率相对较大，底层的户型会有采光不好的现象
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
816米
步行至地铁
198个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区3.7公里处是地铁2号线航天城站，居民乘坐地铁出行不是很方便。
公交：小区400米处有智慧城公交站，有4-09路、4-18路、268路、280路、918路、921路、等多路公交车，居民公共出行非常便利。
自驾：小区距离子午大道2.5公里，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.7
98个
附近幼儿园
30个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，1公里内有万科城小学、陕西师范大学万科中学、自然树蒙特梭利幼儿园等多所学校，内部环境好，师资力量强。
1、万科城小学距离小区仅有600米，是一所私立学校，内部师资力量雄厚。
2、自然树蒙特梭利幼儿园距离小区100米，居民接送孩子上下学非常方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区内部绿化率为38%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。夜晚小区相对比较热闹，暖黄色的灯光下居民聚在一起跳广场舞，气氛非常温馨。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主， 建筑与景观的交融性非常高。小区底层外立面用的是面砖，中高层采用的是涂料，底层面砖为棕色，中高层为棕黄红色，整体看上去简洁大气。小区整体维护得当，外立面没有明显的裂痕和脱落现象。
楼栋分布
小区占地面积为6250㎡，建筑面积为30000㎡。共有3栋楼宇，都为高层，共356户。二居户型面积为63㎡-85㎡，三居户型面积为93㎡-110㎡。小区容积率为4.2，楼间距相对较小，部分底层户型会有采光不好的现象出现。
出入口
小区内部只有一个出入口，在小区的北面，在韦曲北街上。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 368户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 4.8
社区总设施
- 小区内部配有各种健身器材，供老年人锻炼身体。小区内部还有供儿童嬉戏的设施，小朋友可以在家长的陪同下开心的玩耍。小区内部多出配有长椅，共居民休息。小区道路两旁的路灯，为夜晚回来的居民照亮回家的路。
物业服务
小区物业服务质量一般，收费较为合理。小区公共区域卫生每天都会有专门人员进行清理，保证整体大环境的整洁。小区内部整齐合理的摆放的垃圾桶，方便居民扔垃圾。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有门禁，还有保安人员24小时值班，外来人口需要登记才可以进入。小区的公共区域都安装了摄像头，保安可以对小区的公共区域随时进行监控，大大保证了居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是西安恒顺物业管理有限公司，位于韦曲镇西环路3号，联系电话是029-5291497。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，1公里以内有超市、商场和饭店、满足居民的各种需求。
1、新疆一杆旗距离小区仅有600米，内部菜色齐全，吃饭环境非常好。
2、小区1公里处是万科生活广场，居民购物逛街很方便。
医疗资源
小区周边医疗资源相对比较完善，有西安长安强森医院、陕西师范大学-医院门诊楼、西安长安柳维选中西医药结合诊所等多个医院，居民看病较为方便。
1、西安长安柳维选中西医药结合诊所距离小区300米，是一所中西医结合的综合诊所。
2、陕西师范大学-医院门诊楼距离小区2.5公里，是陕西省城镇职工医保定点医院。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，1公里范围内有银行、菜市场等，可满足居民的日常所需。
1、小区1公里内有中国工商银行24小时自助银行服务、兴业银行24小时自助银行等多处银行，方便居民办理银行转账业务。
2、小区200米处是成帅蔬菜批发，内部蔬菜品种齐全，价格优惠。
公共资源
小区周边公共资源相对比较齐全，3公里内有公园，图书馆等。
1、小区距离郭杜文体服务中心-图书阅览室2公里，居民周末没事的时候可以来此看书。
2、小区距离智慧文化公园有2.3公里，内部环境良好，各种安全设施齐全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施完善，电影院、KTV、SPA等多个娱乐场所邻里，大大满足了居民休闲娱乐的需求。
1、奥斯卡五星国际影城长安店距离小区1公里，居民晚饭后步行去看一场电影也是很有情趣的。
2、冰美人美容养生会所距离小区仅有200米，爱美的居民可以来此办一张会员卡，闲暇时来做美容。
三星丽座近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
10600元/㎡
0.8%
03-09
10676元/㎡
0.72%
03-16
10659元/㎡
0.16%
03-23
10643元/㎡
0.15%
03-30
10511元/㎡
1.24%
04-06
10305元/㎡
1.96%
04-13
10293元/㎡
0.12%
04-20
10268元/㎡
0.24%
04-27
10313元/㎡
0.44%
05-04
10361元/㎡
0.47%
05-11
10300元/㎡
0.59%
05-18
10237元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12237元/㎡
13.58%
2024-07
12266元/㎡
13.38%
2024-08
11667元/㎡
17.61%
2024-09
11439元/㎡
19.22%
2024-10
11333元/㎡
13.92%
2024-11
11333元/㎡
12.13%
2024-12
11320元/㎡
9.69%
2025-01
11333元/㎡
9.04%
2025-02
10742元/㎡
16.76%
2025-03
10643元/㎡
15.25%
2025-04
10268元/㎡
17.61%
2025-05
10237元/㎡
17.87%
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