小区的绿化条件较好，有多棵参天大树，道路边放置了许多盆栽。小区南北通透，建筑间间距较大，采光条件良好。小区内设有多个垃圾回收点，地面较干净，整体环境一般。

小区建筑整体风格简洁大方，清新淡雅，颜色以灰色和白色为主。建筑外立面有些破损，有雨水的痕迹，需要适当清洁。小区的建筑楼层较高，高层的房屋采光很好，视野很开阔。

小区建筑类型为高层住宅，楼栋总数为1栋，一共551户。占地面积约为6667平方米，建筑面积为50000平方米。房屋建筑面积在64-144平方米之间，多为东西朝向。

小区共有2个出入口，为西门和东门。其中西门位于小区西侧，靠近龙首北路，为主入口，允许车辆出入。东门靠近气象局小区，为主入口，允许行人出入。

在卫生保洁方面，保洁能定期对小区路面，楼道进行打扫，对垃圾进行处理，但还存在不少缺陷，会偶有落叶和垃圾，总的来说卫生状况一般。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景等景观维护情况一般。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、龙首印象城位于未央路33号，距离小区300米，该商场建筑装饰优雅大气，经常会举办活动。 2、盛龙广场位于未央路80号，距离小区600米，该广场内有民生百货大型购物商场，商场内有众多著名品牌。 3、荣民龙首广场位于未央路龙首十字东南角，距离小区250米，该商场装修大方简洁，周围交通十分便利。

小区的医疗资源较为齐全，一公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、西安安定医院位于北关油库街25号，距离小区500米，该医院主治精神科，是一家条件优秀的康复中心。 2、陕西地矿医院位于自强西路81号，距离小区1千米，是一家硬件设备齐全的中等规模的综合医院。 3、西安市第六医院位于自强东路737号，距离小区1千米，该医院的特色是内科，是一家建成时间较长的综合性医院。

小区周边ATM、银行分布较多，如中国建设银行、恒丰银行、中国工商银行、兴业银行、等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 1、中国建设银行位于未央路宫园壹号1层，距离小区350米，是一家环境良好，氛围安静的银行。 2、恒丰银行位于未央路老三届首座大厦1层，距离小区500米，是一家服务态度很好，办理业务有序的银行。 3、中国工商银行位与龙首北路段7号，距离小区500米，该银行规模较大，办理业务效率高，种类广泛。

小区周边有许多公园，业主可也在休假时去公园休息散心，欣赏湖泊美景，观赏著名建筑。 1、大明宫国家意志公园位于自强东路，距离小区1千米，该公园有众多著名景点，比如梨园，太液池，牡丹园，风景适宜。 2、安远园位于莲湖区环城北路，距离小区1.5千米，该公园适合业主饭后休闲散步，放松身心。 3、革命公园位于新城区西五路53号，距离小区2千米，该公园绿化环境较好，有观赏亭。

小区周边五公里内电影院数量较多，超健身房也比较多，居民日常、基本的休闲娱乐需求能得到满足。但是更高层次、更多元化的娱乐需求，则需要到距离更远的其他地方寻求。 1、 CGV星聚汇影城位于未央路33号，距离小区300米，该电影院装修富有现代感，吸引了不少年轻人前来。 2、奥斯卡国际影城位于未央路80号，距离小区700米，该影不同种类电影齐全，电影场次较多。 3、大明宫国家遗址公园IMAX影院位于自强东路585号大明国家遗址公园内，距离小区1千米，该影院体验独特，吸引了不少大明宫公园内的游客。

1、对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，这种户型实际使用面积大，南北通透，总价低，是刚需型客户的首选。 2、三代同堂的家庭可以选择三房户型，面积较大，居住舒适度高。对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的四房户型，面积在所有户型里面是较大的，居住舒适度较高。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

1、建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层的二房，中低层的二房可以方便老人和孩子上下楼，同时二房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求。 2、建议经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租2房，因为这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。

1、小区业主个人素质普遍较高，通常对租客的素质也有一定要求，对于租客素质的考察也是影响成交速度的主要因素。 2、对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。

小区处于成熟地带，周边设施配备齐全，交通便利。周边有汉城湖，太液池，牡丹园等环境资源，风景优美环境适宜。附近有盛龙广场，印象城，万达广场等大型商场。

小区内企事业单位人员较多，普遍文化水平高，有家庭的事业稳定的中年人士居多。小区交通便利，上班出行方便，现在住户以在附近工作的企业高管、高级白领为主。小区周围学校众多，所以主要购买人群为30~55岁的有一定收入的白领和三口之家。

小区租户比较少，租客多为周边工作人群，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区位于北关中心板块，交通便捷，方便上下班。 2、户型比较大，环境比较好，绿化率高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。 3、地理位置较为优越，靠近多条主干道和地铁站，自驾上班比较方便。