群贤道九号解读
张德刚
2022-03-07
境商
特色
【轨道交通】小区有双地铁配套 地铁3号线延平门站和地铁5号线丰庆公园站。
【小区户型】小区总共9栋楼，两栋公寓楼都是小户型总高30层
7栋住宅楼32-33层 楼栋错落分布 采光良好。
【小区设施】小区中央设有雾森系统 喷泉。小孩娱乐设施 健身设备等。小区内有自己的会所 游泳馆 健身房。
【生活配套】生活配套很成熟 小区南门商业有便利店 药店 理发店等满足基础生活配套，小区附近还有3大超市环伺。
【房屋品质】2014年开盘 交房时间2018年6月。小区外立面采用干挂石材工艺，内部采用同层排水 新风系统入户。
不足
小区位于群贤路上，群贤路是连接唐延路和南二环的辅路，高峰期易堵车。小区属于改善社区大面积居多总价偏高。
李文乐
2021-11-28
安居客N+
特色
【小区户型】群贤道九号目前已交房14栋楼，主力131-144的3室南北通透的大平层！均为一梯一户，2梯4户！
【其他描述】小区物业：戴德梁行，物业费用：2.2每平米。
【小区设施】小区中心有中心喷泉花园，地下停车位1200个，小区有配套的健身房。
【房屋品质】群贤道九号2014开始建设，16年17毛坯交房，全屋新风系统，同层排水，隔音玻璃。
不足
小区附近道路比较拥挤，难停车！
卢珊珊
2021-05-15
众心同创房地产
特色
【小区户型】小区主力面积92-217平三室或者四室，刚需 改善为主
【小区设施】在小区11号楼配有会所，地下双层车位，配比充足
【房屋品质】一期2017年的交的的房子，周边房龄比较新的壹个社区，开发商为上海长久实业有限公司，配有新风系统
不足
小区大部分房产证未满两年，税费高
杨玉辉
2021-12-11
特色
【轨道交通】地铁3号线延平门地铁口800米，5号线新桃园站600米，公交站就在小区附近有2路4路201路217路
【小区户型】小区共9栋板式楼，两梯四户户型为95两居室，135-153平三居室，219平四居室，楼间距大，采光好
【小区设施】群贤道九号6号楼的南边是12000平米法兰西中央湖景花园，13号楼南侧是儿童游乐场，属于景观社区
【房屋品质】群贤道九号采用全干挂石材外立面，同层排水系统，美国佰沃普斯新风系统，24小时鲜氧循环，居住品质很高
不足
主推大面积户型，总价高
李少杰
2022-03-14
特色
【轨道交通】地铁三号线延平门地铁口800米，5号线600米，临近南二环
【小区户型】小区全是板式高层，两梯四户，面积是小的93平，大的是219平，楼间距是正常楼间距。
【小区设施】小区中间有500平人工湖，园林式景观设计，恒温游泳池，书吧，健身房，瑜伽室，儿童游艺式等齐全。
【生活配套】群贤道9号社区12号楼西侧是群贤生活广场，健身休闲运动一体。
不足
大户型较多，所以总价高
谢海霞
2021-12-02
特色
【轨道交通】近临南二环，3号线地铁延平门站就在小区南边600米，通往小寨非常方便。
【小区户型】小区主推户型140-185-206-219两梯两户纯板式大平层，南北通透，看小区水景园林
【小区设施】车位充足，车位配比1：1.35，均为地下车位，人车分流保证业主小区出行安全。
【生活配套】往北50米丰庆公园，往南200米有永辉超市，人人乐，唐城墙遗址公园等。
不足
南二环，地段好，面积大，价格高，总价高，接受人群较少
胡少聪
2021-12-08
陕西房满天房地产
特色
【轨道交通】地铁3号线延平门地铁口800米，5号线600米，临近南二环。
【小区户型】小区总共9栋楼，7栋板式高层户型以95-219平的三居室-四居室，2栋点式楼37-70平的小户型。
【小区设施】群贤道九号6号楼南侧设有水系喷泉广场，会所，喷泉广场，儿童游乐设施。
不足
该小区属于一个改善盘，总价稍高
王俊峥
2020-06-05
特色
【轨道交通】地铁3号线科技路站1873米，地铁5号线（在建中）新桃园站693米，2路4路201路217路
【小区户型】群贤道九号共9栋楼，该小区主推大户型，楼间距110米，6号楼是楼王，基本是209平和219平的四室
【小区设施】小区中间有500平米的人工湖，园林景观设计，恒温游泳池、书吧、健身房、瑜伽室、儿童游艺室等齐全
【生活配套】座地铁3站路到达金鹰购物广场，比较大型购物的广场，购物方便 车程5公里到达高薪医院，交大一附院。
【房屋品质】群贤道九号采用全干挂石材立面，同层排水系统，美国佰沃普斯新风系统，24小时鲜氧循环
不足
房屋地处高新门户，属于改善户型，总价比较高，南二环主干道，即是城市金腰带又是堵车路，高峰期堵车，二环要从西二环土门处下高架，不然无法走辅路。
李亮
2021-08-21
特色
【轨道交通】2条地铁北侧5号线南侧3号线均在1公里范围内贯穿西安东西城区；北侧南二环快速干道可直通三环上高速。
【小区户型】9栋高层，2层小高层；楼间距30米密度有些大，户型以130平、145平三室为主通透性好，采光一般
【房屋品质】2016年开盘毛坯交付，楼栋外墙干挂石材与玻璃幕墙相结合，户户新风系统，同层排水设计，尽显高品质社区
不足
楼间距在30米内，采光影响大，小区三室基本在300万以上，比周边同类户型其他小区高出50万左右
章壮
2020-12-24
特色
【小区户型】小区全是板式高层，两梯四户，面积是小的95平主打的是219平，楼间距是正常楼间距。
【小区设施】群贤道9号社区6高楼南侧为整个社区水系喷泉广场，13号楼南侧是儿童游乐设施。
【生活配套】群贤道9号社区12号楼西侧是群贤生活广场，健身休闲运动一体。
【房屋品质】群贤道9号采用同体干挂石材外立面！全是是正压新风系统，同层排水系统。
不足
小区单价20000左右高于周边，属于纯改善社区！
李玟
2020-12-24
特色
【小区户型】小区全是板式高层，小区面积是95平到219平 ，楼间距是正常楼间距
【小区设施】群贤道9号社区6高楼南侧为整个社区水系喷泉广场，13号楼南侧是儿童游乐设施
【生活配套】群贤道9号社区12号楼西侧是群贤生活广成，健身休闲运动一体
【房屋品质】群贤道9号采用同体干挂石材外立面，全是正压新风系统，同层排水系统
不足
小区绿化比较少，不能给人舒适的体验感，适合年轻人居住，二环边公园旁总价有点贵
付高阳
2020-04-13
特色
【轨道交通】地铁3号线科技路站1873米，地铁5号线（在建中）新桃园站693米，2路4路201路217路
【小区户型】户型面积为138-219平米，主力户型为2梯2户产品.
【小区设施】小区有地下两层停车场，车位比1：1.35，全部为人车分流设计
【生活配套】群贤道9号社区12号楼西侧是群贤生活广场，健身休闲运动一体。
【房屋品质】群贤道9号采用同体干挂石材外立面！全是是正压新风系统，同层排水系统。
不足
房屋地处高新门户，属于改善户型，总价比较高，南二环主干道，即是城市金腰带又是堵车路，高峰期堵车，二环要从西二环土门处下高架，不然无法走辅路。
陈一博
2020-03-12
境商
特色
【轨道交通】地铁3号线科技路站1873米，地铁5号线（在建中）新桃园站693米，2路4路201路217路
【小区户型】小区全是板式高层，两梯四户，面积是小的95平打的是219平，楼间距是正常楼间距
【小区设施】小区中间有500平米的人工湖，园林景观设计，恒温游泳池、书吧、健身房、瑜伽室、儿童游艺室等齐全
【生活配套】座地铁3站路到达金鹰购物广场，比较大型购物的广场，购物方便
车程5公里到达高薪医院，交大一附院。
【房屋品质】群贤道9号采用同体干挂石材外立面！全是是正压新风系统，同层排水系统。
不足
小区单价20000左右高于周边，属于纯改善社区！
账号已注销
2020-03-20
特色
【轨道交通】地铁3号线科技路站1873米，地铁5号线（在建中）新桃园站693米，2路4路201路217路。
【小区户型】小区全是板式高层，两梯四户，面积是小的95平打的是219平，楼间距是正常楼间距。
【小区设施】小区中间有500平米的人工湖，园林景观设计，恒温游泳池、书吧、健身房、瑜伽室、儿童游艺室等齐全。
【房屋品质】群贤道9号采用同体干挂石材外立面！全是是正压新风系统，同层排水系统。
不足
房屋地处高新门户，属于改善户型，总价比较高，南二环主干道，即是城市金腰带又是堵车路，高峰期堵车，二环要从西二环土门处下高架，不然无法走辅路。
张党利
2020-12-24
万泽安家
特色
【小区户型】小区全是板式高层，两梯四户，面积是小的95平的两室和135-153的三室 219平的四居！
【小区设施】群贤道九号6号楼的南边是12000平米的发兰西中央湖景花园，13号楼南侧是儿童游乐场，属于景观小区
【生活配套】小区北边500米是丰庆公园，西边700米是华润万家超市，南门口就是健身游泳中心！
不足
大户型较多，所以总价高，
李剑锋
2020-12-24
万泽安家
特色
【小区户型】群贤道9号采用围合围式建筑结构！楼间距最小60米，最大200米，其中6号楼是209平和219平四室
【小区设施】群贤道九号6号楼的南边是12000平米的发兰西中央湖景花园，13号楼南侧是儿童游乐场，属于景观小区
【房屋品质】群贤道九号采用全干挂石材立面，同层排水系统，美国佰沃普斯新风系统，24小时鲜氧循环
不足
大户型较多，所以总价高
王俊锋
2021-01-02
特色
【小区设施】小区中间有500平米的人工湖，园林景观设计，恒温游泳池、书吧、健身房、瑜伽室、儿童游艺室等齐全
【生活配套】座地铁3站路到达金鹰购物广场，比较大型购物的广场，购物方便
车程5公里到达高薪医院，交大一附院。
不足
小区价位现在18000元/平米，价位相对过高。
多鸣侃
2019-08-24
特色
【轨道交通】3号线延平门站八百米，5号线（在建）新桃园站五百米。公交201路207路216
路2路西桃园站
【小区户型】二居93—95平米、三居130—137平米、三居140—141平米、、四居185—186平米
【小区设施】小区自带2500平的会所，位于小区北门，一层咖啡厅，书吧。二层300平恒温泳
池，三层健身房，瑜伽室
【生活配套】座地铁3站路到达金鹰购物广场，比较大型购物的广场，购物方便 车程5公里到
达高薪医院，交大一附院。
不足
大户型较多，所以总价高
赵世强
2020-11-17
光启房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的，是两室和三室，7号楼属于一梯一户的大面积消缺，面积在170左右
【小区设施】小区有中央喷泉，有小孩游乐设施，有给来人乘凉的凉亭和凉椅
不足
小区楼间距太小，现在位置在群贤路上出行比较堵
向春林
2019-04-01
特色
【小区户型】群贤道9号采用围合围式建筑结构！楼间距最小60米，最大200米，其中6号楼是209平和219平四室
【小区设施】群贤道9号社区6高楼南侧为整个社区水系喷泉广场，13号楼南侧是儿童游乐设施。
【生活配套】群贤道9号社区12号楼西侧是群贤生活广场，健身休闲运动一体。
【房屋品质】群贤道9号采用同体干挂石材外立面！全是是正压新风系统，同层排水系统。
不足
小区单价20000左右高于周边，属于纯改善社区！
