卡布奇诺国际社区解读
王东
2019-04-07
特色
【轨道交通】小区南门口马路对面就有公交站242、631、323等多路公交可以到火车站、纺织城、小寨。
【其他描述】小区物业相对比较认真尽责，物业公司是陕西科为物业管理有限公司，物业费是1.5元/平/月
不足
小区南边和西面都临着马路，会有噪音。
胡琰妮
2019-05-22
特色
【轨道交通】小区距地铁2号线凤栖原站1200米，距地铁4号线1100米 门口有多路公交车:500路，631路。
【小区户型】小区主力户型2室:61平米，66平米，80平米；3室:83平米，107平米，120平米，楼间距宽
【其他描述】物业是科为物业，物业费1.5元每平，物业管理严格，负责。
不足
小区南门往南40米有高压线，物业费过高
李旭
2018-09-10
易居房友
特色
【轨道交通】卡布奇诺国际社区位于地铁二号线凤栖原站东1400米，主要公交干道500路、631等通往大学城火车站东
【生活配套】距离航天医院912米，距离航天6院集贸（二楼是小吃城）620米，距离清凉山森林公园2106米。
不足
附近没有什么大型超市，买个日常用品挺费劲的，周围的建设比较落后，配套很不成熟。小区物业费1.5元/平，高于周边1.2元/平，主要不足就是配套不成熟。
王星
2019-07-18
特色
【小区户型】本小区由8栋高层组成主力户型为61.18到80.49平米两居室。楼间距适中，住房采光通风都很好
不足
楼间距小 户型较多 交通不方便 车位紧张
王涛
2019-05-23
特色
【小区设施】小区人车分流，地上车位400个，地下车位1600个，15号楼北30米有人工湖和健身器材及花园广场.
【生活配套】乐都超市购物广场距离小区400米！还有航天集贸广场，中国银行和中国移动.
【房屋品质】开发商是科为地产，品质很好，房间装有新风系统.
不足
楼间距小，户数较多，车位紧缺
姚伟博
2019-05-06
特色
【轨道交通】小区 西门口就是公交站：631.242.323.等公交，可到火车站、城西客运站等。东门距地铁站4百米
【小区户型】小区多为三梯8户和三梯七户小户型，多为两居室和三居室.
不足
小区南门忘难有40米有高压线，物业费高，西边临马路会有噪音。
陈卫东
2019-03-15
特色
【轨道交通】小区南门口马路对面就有公交站631、242、323路公交等，到小寨、纺织城、火车站。
【其他描述】小区物业是陕西科为物业管理有限公司，物业费是1.5元/平米/月。物业的管理比较严格，对业主比较负责
不足
小区的南边和西边都临着马路，还是会有噪音。
李亚琼
2018-09-26
安家志诚地产
特色
【小区户型】小区总共八栋楼16个单元，小区主要以小户型居多61平66平是主打户型，全明户型！
【小区设施】小区绿化面积有百分之四十，东门有水晶观澜，人车分流的地下车位充足！
【房屋品质】开发商是科为物业之前是开发别墅的，房子是点板结合的以小户型居多61.66
.82是户型。
【居民素质】小区基本都是白领自住的因为房子都是小户型，刚需两室！
不足
二期正在建设小区噪音比较大，物业费1.5周边其他小区1.2
李剑
2020-03-25
特色
【小区户型】户型61-108，楼间距40米
【小区设施】小区外3000平绿化带幼儿园，小区车位比1:0.8
不足
小区后面村子还没拆，离地铁口1.2公里
王雨辰
2019-05-25
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区以高层为主，多种户型，60到80平为主力户型，楼间距一般，低层会稍微有遮挡
【小区设施】15号楼楼下有健身器材，还有小广场，休闲活动极佳，有地下车库，配比1:1，非常充足
【生活配套】小区南门300米左右有麦当劳，西门南门均有底商，非常方便
不足
小区楼间距不是很大，低层住宅会有遮挡
仝蛟
2018-08-08
家阖兴房产
特色
【小区户型】这个小区一共有8栋楼，主力户型是以两居（61平米，81平米）三居（107平米）为主，意式建筑风格
【其他描述】小区开发商与物业都是科为集团，三级资质，物业费1.5元/月·平米，物业服务质量较高，24h安保
【小区设施】小区南门口有水幕景观，小区绿化面积30%以上，16号楼北30米有花园广场，有人工湖，凉亭与健身器材
【生活配套】附近有航天六院集贸市场，小区南门外有便利店，餐饮店，南门20米外有麦当劳快餐店，距离航天医院800米
不足
楼间距较小，有的户型是暗卫
王磊峰
2019-07-03
特色
【小区户型】小区一共有8栋楼 为三梯六户 户型为61，66，，两室。83，107，，三室， 楼间距离大 采光足
【其他描述】小区物业为科为物业管理有限公司 工作认真负责，物业费为1.5/㎡
【房屋品质】小区开盘时间为2012年6月，房子品质好，同样也是别墅开发商
不足
小区车位偏少，小户型采光不是很好，楼间距离小
赵国梁
2018-05-06
特色
【轨道交通】位于航天大道中路北50米，距凤栖原地铁口1042米，小区附近有918,242路公交，可直达高新、市内
【其他描述】物业为开发商自家的科为物业，三级物业资质，服务周到热情，已经服务过数家楼盘，非常成熟
【生活配套】小区南门外50米：商超便利；南300米，航天集贸市场；南600米，航天医院；南450米，综合商场
【房屋品质】交房时间2012年（一期），防水、防火、保温层均为高等级，全屋换气系统，应急呼叫按钮为小区标配
不足
小区车位建设比例不足1:1，因此地面车位和地下车位都比较紧张，但是也可以租到
赵森森
2019-06-18
特色
【小区户型】小区主力户型为61平，66平，80平的小两室和82平105平120平的小三室为主。小区一共8栋楼。
【小区设施】小区采用人车分流，地上有400个车位，地下有1600个车位。小区15号楼下有健身设施
不足
小区楼间距小。物业费也高
王昊旻
2018-08-11
特色
【其他描述】科为物业，三级资质，费用：1.5元/平米，24H换岗安保，全天候公共区域保洁，客服24H值班
【生活配套】航天六院集贸市场（生活综合）；外围商铺包括便利店，餐饮，日常生活等；航天医院位于社区南700米，三甲
【居民素质】租户比：10%，住户人群：航天基地员工，高新白领，刚需人群为主；人员流动性低；邻里和睦。
不足
车位必须购买，不对外租赁
平欢欢
2018-09-16
特色
【小区户型】小区均为高层33层，三梯七户。01和05户型81平，03户型66平，04户型61平。06户型107平
【小区设施】地下停车场，环境非常不错，绿化达40%。门口便利店。小区安保24轮班值守。
【房屋品质】小区属于比较新的，13年交房。地下车位充足，绿化面积大。年轻人的选择。科为的开发商，科为的物业
不足
物业费稍微高点1.5元/平
杨香港
2019-05-04
特色
【轨道交通】小区位于二号线凤栖原站1200多米，门口公交主干500路，631路，开往大学城和火车站方向
【小区户型】小区多为小两居室和小三居室，分文三梯八户和三梯七户
不足
小区出租的房子较多。
艾志琴
2019-03-20
特色
【轨道交通】距2号地铁凤栖原站1500米，小区门口有631可到城西客运站，217可以到高新技术开发区
【生活配套】小区离航天医院925米，惠欧超市700多米
不足
小区内没有自带幼儿园
账号已注销
2018-06-14
特色
【小区户型】小区由高层和板式小高层组成，绿化率30%，共计2800余户。包含户型： 一室,二室,三室,户型好。
【生活配套】周边配套设施齐全，医疗购物都方便，离航天医院不到一公里。还有居然之家，就在航天医院的旁边。
不足
小区均价较高，首付比例较大。
王凯
2018-11-08
特色
【小区户型】小区共8栋楼，楼间距一般，主要户型为三室两室户型，都是高层。
【小区设施】小区绿化好，人车分流车位多，15，16号楼下有健身器材，南门口有麦当劳，还有水幕景观。
【居民素质】小区都是高素质住户，年轻人为主。大部分为20-30之间的上班族。
不足
物业费1.5元有点高，距离小区40米有高压线，周边没有大型超市，配套不太成熟。
