宝枫佳苑解读
郭魏
2018-10-07
天坤地产
特色
【轨道交通】小区对面200米是地铁三号线北池头站，小区门口向南300米是公交北池头站有19路400路，33路等。
【小区户型】宝枫佳苑一共分为两期，一期和二期分别是A，B，C ,D ,E 五个单元，主 推户型是95平朝南户型。
【小区设施】小区一期楼下有健身器材可供居民使用，二期楼下有乒乓球案，可供居室娱乐活动。有地下停车位使用。
【生活配套】小区门口对面就是华润万家大型超市，门口向北50米有社区医院，距离海洋馆和大雁塔和芙蓉园500米路程。
不足
小区物业在楼上，物业一般！
赵振业
2021-10-29
特色
【小区户型】小区共五栋楼，ABCDE座，分两期开发，户型从一室到四室都有，主力户型90平纯南两室。
【小区设施】小区设有地下车库，一期二期之间有宽阔绿化带，AB座楼下有健身设备。
【生活配套】对面100米就有华润万家大型超市，南边300米量子晨数字娱乐广场，北边200米秋林综合商场。
【房屋品质】一期AB座2010年交付，二期CDE座2014年交付，交付标准毛坯。
不足
小区容积率较大，租户太多。
杨海刚
2021-02-01
特色
【轨道交通】公交有408路，44路，41路，221路，606路，19路。地铁3号线北池头站离小区只有300米左右
【小区户型】宝枫佳苑占地15,333平米，位于西影路与西延路北200米，总建筑面积10万平米，项目共4栋高层。
【生活配套】南边200米有华润万家，东边1公里有青龙寺公园，北边600米有西安第九医院，西边2公里有大雁塔景区。
不足
小区绿化一般，梯户比比较高。
曹文强
2021-03-12
玛雅房产
特色
【轨道交通】小区对面200米就是地铁三号线北池头站。
【小区户型】小区总共分为两期开发，一期为A，B两栋。二期为C，D，E，3栋。户型以两室，三室为主。
【小区设施】小区门口是地上停车场，内部有地下停车场，小区中间是中央花园，楼下有健身器材
【生活配套】小区对面是华润万家超市，向南300米有新建的量子辰生活圈。北向50米有社区医院
不足
小区物业管理一般，车位比较紧张
刘娟
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区出门200米即是北池头三号线地铁口，一站地铁即可到达大雁塔三四号线地铁口，门楼即是公交站。
【小区户型】户型有一、二、三室，户型比较全，太过密集，小区内有二栋高层，小区楼间距有50米，高层采光好。
【生活配套】小区出门步行100米对面即是华润万家，旁边的菜市场步行200米即可到达，曲江一中一小500米即可到达
【房屋品质】宝枫佳苑一期交房时间为2010年，二期交房时间为2012年，小区为次新小区。
不足
小区车位相对较少，小区占地面积不是很大，绿化相对较少。
张凯
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区450米距离是北池头地铁口，那边也有10多条公交线路
【小区户型】小区总共5幢楼，一期开发2幢，二期开发3幢，户型从一室到四室均有，卖的比较好的户型是纯南的两室和三室
【小区设施】小区西边有地下车库，一期和二期之间有小区的绿化设计，一号楼和二号楼下面有部分健身器材。
【生活配套】小区配套完善，对面100米华润万家大型超市，向南200米量子晨数字娱乐广场
【房屋品质】小区一期10年交房，二期14年交房，毛坯交付
不足
二环雁塔区的地方，居住人群比较多，绿化较少
徐国庆
2020-06-07
特色
【轨道交通】北池头地铁口距小区直线距离三百米左右，大雁塔地铁口距小区直线距离400米左右，西影路公交站多达十几路
【小区户型】小区以高层为主，分为一期二期，一期产证已经全部办理下来，二期正在办理
【小区设施】小区内部有部分绿化，有健身器材，分布在一期和二期之间的空地处
【生活配套】华润万家距小区两百米左右建设银行，距离军需服务社300米左右，距离小寨商圈仅两站路1公里左右
【房屋品质】小区整体交房时间在2012年，小区为砖混结构，由本地开发商负责投资建设
不足
楼间距比较紧密，车位不足
李龙超
2020-06-05
特色
【轨道交通】距离北池头地铁站500米，可再次换乘3号线，交通便利
【小区户型】C座一室开间，两梯八户，西南户型，采光很好
【小区设施】小区入口有个半个足球场大小的花园，靠近三号楼，有个小亭子，夏季消暑非常好
【生活配套】对面华润万家，有4层，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区为90年代动迁房，外墙经历2次答应物业粉刷，外立面很新，没有墙皮脱落现象
不足
第下车位目前不足，造成车辆乱放现象，有待物业调整
杜洋洋
2020-06-27
特色
【轨道交通】408、44、34、701、521、19路一共6条公交线路！临近北池头地铁口585米
【小区户型】小区共五栋楼，ABCDE主推户型 32.56平一室一厅一卫，105两室两厅一卫，141三室两厅两卫
【小区设施】小区进门，左边是健身器材靠近A座，右手边是一排风景树，健身器材上方有绿色青藤缠绕而起的青罗盖，消暑
【房屋品质】小区由宝枫实业有限公司操盘，10年二月开盘，外墙无粉刷，灰色转系列，外立面看起来很新，墙皮无脱落现象
不足
小区的车位不足，B座、A座的东户临近马路主干道，吵闹。居民小区活动面积小。
账号已注销
2019-05-02
特色
【轨道交通】小区出门200米即是北池头三号线地铁口，一站地铁即可到达大雁塔三四号线地铁口，门楼即是公交站。
【小区户型】小区共计五栋楼，一号楼为两栋楼，为A、B单元，二号楼为三栋楼，氛围CDE单元，总高29层33层。
【生活配套】小区出门步行100米对面即是华润万家，旁边的菜市场步行200米即可到达，曲江一中一小500米即可到达
【房屋品质】宝枫佳苑一期交房时间为2010年，二期交房时间为2012年，小区为次新小区。
不足
小区车位相对较少，小区占地面积不是很大，绿化相对较少。
陈卓
2019-04-18
创新佳房地产
特色
【轨道交通】距3号线北池头站200米，经一站可到达大雁塔，经两站到达小寨站在此可换乘2号线。距乐游原公交站50米
【小区户型】小区分为一期和二期。一期29共两座（A,B）29层。二期共三座（C,D,E,）33层。楼间距50米，
【小区设施】东门进入，小区西面有地下车库，一期楼下有健身器材，比较少。
【生活配套】小区对面有华润万家，西延美食城，向西300米有农贸综合市场
不足
小区绿化率低，车位紧张，环境一般，公共活动场所较小，物业一般
田晓露
2019-10-26
特色
【轨道交通】距离三号地铁线北池头站500米。距离西影路公交车站有500米。距乐游原公交站50米
【小区户型】一期二个单元总高29层。B。A
【小区设施】较少。小区一号楼和二号楼下分别都有健身器材
【生活配套】铁路局医院800米。距离西京正和医院500米
不足
车位紧张。小区绿化率低。物业一般
上官帅
2018-09-06
特色
【小区户型】宝枫佳苑分一期和二期，一期有两栋楼，二期三栋楼。主要户型有105平两室和134平三室。门口就是地铁站
【小区设施】小区西边有地下车库，一期和二期之间有小区的绿化设计，小区一号楼和二号楼下分别都有健身器材，较少。
【生活配套】小区生活配套完善齐全，马路对面就是华润万家，和小吃城，西影路上距离小区五百米就是西堪综合市场。
不足
小区比较小，绿化少，普通物业，车位少。
许仙
2018-12-17
特色
【轨道交通】距离地铁三号线北池头站约300米，距离西影路公交车站500米，路过大雁塔、小赛
【小区户型】户型有一、二、三室，户型比较全，太过密集，小区内有二栋高层，小区楼间距有50米，高层采光好。
【生活配套】小区附近1公里范围大型超市华润万家、军区服务社超市，正和医院
不足
小区密度大，车位紧张，楼间距小，绿化少
肖志光
2018-09-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号楼北池头站500米，小区向南300米是北池头站，有400路 34 606 526路等
【小区户型】小区共五个单元，A B C D E五个单元。绿化率百分之三十，容积率6.7主要推户型是95平朝南户
【小区设施】小区A单元和B单元楼下有各种健身器材可供居民健身，A单元对面有台球可供居民打球，有地下停车位可供停车
【生活配套】小区对面二百米是华润万家大型超市，楼下有社区医院。距离海洋馆和大雁塔芙蓉600米，可供居民游玩。
【房屋品质】一期交房是2012年，二期交房时间是2015年。房屋是板塔结合的砖混结构，保温和隔热层都做的非常好。
不足
小区绿化一般，物业也一般，有待提高
莫咪咪
2018-08-03
特色
【轨道交通】距离地铁三号线北池头站仅需500米，距离西影路主干道仅需300米
【小区户型】一共两栋楼分5个单元，主力户型：一室60平西南朝向；两室90平纯南户型
【生活配套】距离华润万家仅需500米，距离曲江国际饭店仅需800米
不足
小区绿化率低，容积率高
何飞
2018-08-03
特色
【轨道交通】距离地铁3号线北池头站有600米、距离4号线乐游园站有600米，距离50米有乐游园公交站。
【小区户型】小区户型有一室、二室，三室，有二栋高层，一期29层，二期33层，楼间距50米，低层、高层采光都很好。
【小区设施】小区东门进入，小区有地下停车场，一期和二期中间500平左右绿化花园，小区南边一期楼下边有健身器材
【生活配套】距离大型商场华润万家只有500米，距离中铁一局医院有800米，距离大雁塔北广场有800米。
不足
小区太小，只有二栋高层，密度高，绿化少，车位紧张
杨柯
2018-12-17
特色
【轨道交通】距离三号地铁线北池头站500米，四号地铁线乐游园站800米。距离西影路公交车站有500米。
【小区户型】小区有二栋高层，一期二个单元总高29层，二期三个单元总高33层，小区楼间距有50米，高层采光好。
【生活配套】距离大型超市华润万家、军区服务社超市500米，距离西京正和医院500米，铁路局医院800米
不足
小区密度大，楼间距小，绿化面积太小
账号已注销
2018-08-11
特色
【轨道交通】距地铁三号线北池头站约300米，距地铁三号线大雁塔站约1000米。
【小区户型】大部分户型都有阳台，朝南和朝北的户型采光都不错，朝西的户型采光稍有遮挡。
【其他描述】惠乐物业，物业费1.2元/平，服务一般。
【生活配套】距华润万家约350米、铁一局医院、赛格电脑城等均在小区一公里范围内。
不足
物业服务一般，车位紧张，小区院子小，绿化少。
王楠
2019-01-22
特色
【小区户型】宝枫佳苑有五栋楼ABCDE每栋楼一个单元主户型89平两室两厅一卫
【小区设施】小区B座楼下有健身器材，也有地下车库。
【生活配套】小区向东约200米到华润万家
【居民素质】小区都是刚需家庭，以住家为主整体素质偏高。
不足
小区5栋楼围城了一圈楼间距较小
