中冶一曲江山解读
陈永发
2022-04-25
安居客N+
特色
【小区户型】小区洋房面积:225平五室 一梯两户 楼距30米 采光无遮挡。
【生活配套】出小区北门向西300米配套龙湖星悦荟商业综合体，永辉超市等一站式购物。
不足
总价偏高，不太适合刚需客户
李有州
2020-06-07
辰泰房地产
特色
【轨道交通】公交有，游6、903路、525路、933路；距离5号线荣家寨站800米左右，目前正在建设。
【小区户型】小区总18栋楼 分别为高层和洋房两梯两户和两梯四户 主要以85/90平两室和124/126平四室为主
【小区设施】小区有儿童游乐场，还有便民晾衣架，物业贴心为业主准备的。
【生活配套】小区北门向西100米就是龙湖星悦荟大型商场超市，购物吃饭看电影很方便
【房屋品质】中冶央企开发，防水好，外立面结实，质量有保障，小区绿化率高，环境优美。
不足
目前小区二手房价格有些偏高，刚需客户难以接受，属改善型小区。
赵新伟
2020-04-12
成共业房产
特色
【小区户型】主打品质小高洋房社区，共18栋，1栋高层，4栋洋房，13栋小高层1栋幼儿园，一期主打八角阳台。
【生活配套】小区西门正对龙湖星悦汇，华润万家，生活便利。
【房屋品质】中冶央企开发，防水好，外立面结实，质量有保障，小区绿化率高，环境优美。
不足
小区房屋价格高，费用高。
魏鹏飞
2018-07-04
优一家
特色
【小区户型】小区由19栋楼，有四栋洋楼，一栋高层，13栋小高层组成4号楼是幼儿园，主推90平两居和130平三居室
【其他描述】央企开发商，物业是著名的戴德良行也，国家一级标准，服务好，物业费1.5元，人车分流。
【生活配套】小区北门出口一百米，有龙湖星悦荟，是个大型商场，下边是永辉超市吃喝玩乐都有，楼上游戏供有小孩子玩耍。
不足
整体价位偏高，容易超出客户预算。
李青帅
2018-07-15
安居客N+
特色
【小区户型】小区共19栋楼，小高层和洋房，两梯两户，两梯四户，纯板楼较多，高绿化，品质花园洋房社区。
不足
小区车位不是很多，二期外立面掉色严重。
刘晓东
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区距离在建的岳家寨地铁站约400米的距离，在五号线通车后对于小区交通条件将大大提高
【小区户型】推荐3号楼总高26层的纯南两室户型，面积90.71平，采光充足，而且是个两室加一多功能房，利用率高？
【其他描述】小区物业是中冶物业管理有限公司，物业水平优秀，物业费为2.2元每平
不足
小区距龙湖星悦荟580米，距离曲江创意谷1.8公里，可满足日常生活休闲购物需求
商龙飞
2021-10-02
特色
【轨道交通】小区北门口是岳家寨公交总站，向东700米为5号线曲江理工大校区站，可换乘3号线到达大雁塔 小寨赛格。
【小区户型】小区共18栋楼，主推户型为87平 125平 141平 180平等，适合改善需求。
【生活配套】小区西侧100米为龙湖星悦荟，餐饮 服装购物 游乐场及电影院大型商业综合体，可满足日常生活娱乐需求。
【房屋品质】小区由中冶开发建设，2013年开盘，绿化率高，环境优美，管理严格，品质非常好。
不足
核心区域，房价高，刚需绕行 。
李飞
2021-06-01
特色
【轨道交通】北门出去100米距离，岳家寨公交总站，24路128路距小区30米
【小区设施】小区自带儿童游乐场2个，老人活动中心一个，有跑道绕小区一周
【生活配套】小区北门口50米，岳家寨公交总站，西侧100米，龙湖星悦荟，门口公交站牌，东侧800米理工大地铁口
【房屋品质】2013年开盘，央企集团开发！中冶管理，品质非常不错
不足
物业服务相对跟不上小区品质
胡振越
2021-08-27
特色
【轨道交通】小区北门口就是岳家寨公交枢纽站，21、24、33、221、公交车等，可直接到达地铁站等！
【小区户型】金地翔悦天下主要以高层为主，小区有11栋楼，小区主要户型有46平-135平，其中135户型南北通透。
【小区设施】小区中心有儿童游乐场，还有便民晾衣架，物业贴心为业主准备的。
【生活配套】小区距龙湖星悦荟580米，距离曲江创意谷1.8公里，可满足日常生活休闲购物需求
不足
核心地段，总价偏高，属于改善型小区
王俊峥
2020-06-24
特色
【小区户型】小区19栋楼组成，4栋洋房，1栋高层，13栋小高层，4号楼是幼儿园，90㎡两室124㎡/137㎡三室
【小区设施】小区有儿童游乐场，还有便民晾衣架，物业贴心为业主准备的。
【生活配套】小区北门向西100米就是龙湖星悦荟大型商场超市，购物吃饭看电影很方便
【房屋品质】中冶央企开发建设，2011年一期开盘2012年交房，大品牌值得信任，防水，防潮。隔音玻璃等
不足
目前小区二手房价格有些偏高，刚需客户难以接受，属改善型小区。
账号已注销
2021-04-03
特色
【轨道交通】5号线岳家寨地铁口距离800米，多路公交枢纽站，靠近曲江大道，可快速上三环。
【小区户型】小区共19栋楼，小高层和洋房，两梯两户，两梯四户，纯板楼较多，高绿化，花园洋房社区。
【生活配套】小区北门向西100米就是龙湖大型商场超市，购物吃饭看电影很方便
【房屋品质】中冶央企开发，防水好，外立面结实，质量有保障，小区绿化率高，环境优美。
不足
小区车位不是很多，二期外立面掉色严重。
何西昂
2020-10-30
安普家房地产
特色
【轨道交通】5号线岳家寨地铁口距离800米，多路公交枢纽站，靠近曲江大道，可快速上三环。
【小区户型】本小区共18栋楼，主打户型87平，125平，141平，180平等
【小区设施】小区人车分流，地下车位充足，内部有羽毛球场，儿童游乐场，喷泉。
【生活配套】距离龙湖星悦荟100米，大型超市，购物场所，
不足
核心地段，总价偏高，属于改善型小区
张艳
2020-01-06
房友友房产
特色
【轨道交通】小区距离岳家寨公交枢纽站100米，小区东门向南100米便是曲江大道可快速上南三环
【小区户型】小区总共有19栋楼 户型有88平126平的三室 142平的四室
【生活配套】小区北门向西100米就是龙湖星悦荟大型商场超市，购物吃饭看电影很方便
【房屋品质】开发商是中冶集团央，企开发，质量有保证，防水以及小区绿化都做的很好
不足
小区房价偏高 成交价高于市场价 物业费高
账号已注销
2019-03-15
特色
【轨道交通】地铁3号线北池头青龙寺步行2公里，北门口500米岳家寨公交枢纽中心 交通还是很便利
【小区户型】小区一期84，124二期89，126为主力户型为两梯四户，均为小高层，只有8号楼32层，洋房为2户
【小区设施】地下三层车位 配比一比一点八 内有儿童乐园 健身器材
【生活配套】小区西边200米唐城墙公园 北门左转100米龙湖商场 东门出去1000米雁翔广场 配套设施齐全
【房屋品质】一期13年交房，二期15，17年交房 小户型8000左右 洋房一万三左右 隔音防水都挺好
不足
唯一不足，就是物业不是特别完善
周嘉成
2019-07-31
特色
【小区户型】本小区一共19栋楼，主要打造小高层洋房社区，一期10到18楼，特点是八角阳台。
【生活配套】小区北门距离龙湖星悦荟商圈100米，负二层有永辉超市，影视城，KFC。
【房屋品质】2012年初开盘至今，央企大盘，质量保证，值得信赖，防潮防水。
不足
小区整体价格偏高，户型新异，入住率较低。
李贤文
2018-11-29
特色
【轨道交通】小区距离岳家寨公交枢纽站100米，小区东门向南100米便是曲江大道可快速上南三环
【小区户型】小区总共有19栋楼 户型有88平126平的三室 142平的四室
【生活配套】小区北门向西100米就是龙湖星悦荟大型商场超市，购物吃饭看电影很方便
【房屋品质】开发商是中冶集团央，企开发，质量有保证，防水以及小区绿化都做的很好
不足
小区房价偏高 成交价高于市场价 物业费高
任新华
2018-07-15
特色
【轨道交通】北门出去到岳家寨公交枢纽站仅200米，东门出去到地铁五号线理工大曲江校区站500米，非常方便。
【小区户型】该项目分为两期开发，由花园洋房，小高层和高层组成。户型85-225平，主推三室146，178四室
【其他描述】物业是自己的物业，物业费为1.5元/平，绿化率达60%，容积率低，适合改善。
【小区设施】18号楼门前有个亲子乐园，小区车位全部为地下车位，车位配比1:1.25，车位充足，人车分流
【生活配套】小区出北门300米就是龙湖星悦荟，集休闲，娱乐，购物于一体的商业综合体。
不足
一期外立面已经旧了，带八角阳台的窗户影响采光，一期客厅大，卧室小。小区单价高，总价超出客户预算。幼儿园未开放，配套不成熟。
王军军
2019-03-10
境商
特色
【小区户型】小区19栋楼组成，4栋洋房，1栋高层，13栋小高层，4号楼是幼儿园，90㎡两室124㎡/137㎡三室
【房屋品质】中冶央企开发建设，2011年一期开盘2012年交房，大品牌值得信任，防水，防潮。隔音玻璃等
不足
小区外立面比较旧，小区户型设计有浪费面积，整体价位较高。
詹勇
2018-09-09
特色
【轨道交通】小区距地铁五号线岳家寨站500米，北门距公交枢纽站岳家寨站200米，出行极其便利！
【小区户型】小区总18栋楼 分别为高层和洋房两梯两户和两梯四户 主要以85/90平两室和124/126平四室为主
【生活配套】小区北门一百米有龙湖星悦荟大型商场，永辉生活超市，
【房屋品质】一期2011年开盘12年交房，开发商是央企的中冶 所以品质较高
不足
目前地铁还没有开通，地下停车位也不充足，外立面有点掉色
徐朝
2018-08-13
特色
【小区户型】小区18栋楼。没有4号楼。一期以85/90平米两室，124/126平米四室为主。已经满三满二可以交易
【房屋品质】一期11年开盘。12年底交房。中冶央企，是西安一项目，所以品质比较高，一期都采用的蒂森克虏伯电梯
不足
小区物业之前为自己物业戴德梁行物业，现经业主委员会投票，已经换为第三方物业。
