- 海璟印象城
- 11925 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 矿山路1758号
- 西安海荣青东村房地产开发有限公司
- 北斗物业
小区概述
- 海璟印象城位于西安市未央区东二环与矿山路十字向东300米，于2011年竣工，产权70年的公寓楼。房龄较新。由西安安得房地产开发有限公司，户型建筑面积52㎡的一房，60㎡-90㎡的两房。90㎡-120㎡的三房，120㎡-140㎡四房。
小区优缺点
优点- 交通便捷，小区门口有多路公交36.48.709等可达康复路商圈
- 周边配套齐全，天丰东环广场店距离小区700米左右 ，可以为居民提供一站式购物服务
- 小区整体环境较为清幽，绿化率较高，达到43.3%左右，空气较为清新
缺点- 靠近二环，高峰期车量有些拥堵
- 小区门口也是停车位置，小商小贩活动较为密集，显得脏乱，进出有点拥挤
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
912米
步行至地铁
159个
附近公交站
4个
附近地铁站
轨交：距离小区1000米有地铁3号线到辛家庙站。
公交：小区门口有多路公交36.48.709等可达康复路商圈，交通便利。
自驾：小区西1门紧邻东二环900米，自驾出行方便。
附近学校
学前
9.7
小学
8.2
初中
7.7
156个
附近幼儿园
44个
附近小学
22个
附近初中
小区周围教育资源丰富，有多所幼儿园、小学和中学满足不同年龄阶段的学生。
爱弥尔幼儿园位于矿山路上东大道小区内，距离小区330米，师资力量雄厚。
华远海蓝小*于西安市未央区玄武东路北，距离小区530米，方便居民子女就读。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
8.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率：43.40%，有一定的绿植花卉，树木成荫，能满足大多数居民都对绿化环要求绿化设计为点面结合式，居住舒适度高，这些悠闲自然的精致使得居民可以自在地漫步于小区间。小区每天会及时安排垃圾回收,整体营造了一个千净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区外立面风格为欧式风格，主要采用的材质是涂料，整体颜色为黄色和棕色搭配，房屋整体整齐，具有现代奢华的欧式感。小区房龄较新，外立面维护情况较好，没有明显的脱落、褪色现象。
楼栋分布
小区占地面积：153333㎡，建筑面积：800000㎡，楼栋总数：25栋，两梯四户跟两梯两户，总高30层，设有电梯。，户型建筑面积52㎡的一房，60㎡-90㎡的两房。90㎡-120㎡的三房，120㎡-140㎡四房。
出入口
小区共有6个出入口，为西1门、南门、北1门、南2门、西1门其中矿山路175号，为主入口。设门禁居民刷卡进入，允许车辆/行人出入；北2门靠刘北社区便民菜市场，均允许行人和车辆通过。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2268户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区公共区域内设信箱及告示牌等便民设施，方便居民生活。小区设有游泳池，为居民休闲娱乐提供场所。小区修建有儿童游乐设备，家长们也可以带看孩子在这里尽情玩耍。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且基础设施维护较好。
安保
小区内配有多个保安，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证居民安全稳定的生活环境。此外小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全.。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海荣北斗物业，地址城东东二环和矿山路十字东南角小区，内电话029-862177992、029-86219166。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月，地下800.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
138个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、天丰东环广场店位于西安市未央区东元路88号，距离小区770米左右，是一家大型综合型生活超市，可以为居民提供一站式购物服务。
2、美辰便利超市位于辛家庙街道玄武东路华远海蓝，距离小区500米，生活商业配套一应俱全，全方位照顾每一位居民。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有数家药店、医院和社区卫生站，看病买药比较方便。
西安北环医院位于西安市北郊辛家庙，距离小区1.1公里，方便居民看病。
万荣医药超市位于辛家庙街道海璟印象城，距离小区45米，看病买药比较方便。
生活服务
小区周边生活设施完善，可以满足居民日常生活需求。
中国工商银行位于矿山路，离小区650米，可以为居民提供柜台金融服务和24小时自助金融服务。
罗马便利综合菜市场位于未央区玄武东路，距离小区370米，有果蔬新鲜，肉质鲜美，可以满足居民日常食材的购买需求。
公共资源
小区周围公共资源丰富，可以满足居民外出休闲需求。
东元公园位西安市新城东元西路11号，距离小区1.4公里，适合老年人散步，放松身心。
桃花潭公园位于产河东路，距离小区2公里，园内风景优美，空气清新，适合居民散步和外出野餐。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，可以满足居民放松的需求。
杨阳中医推拿位于未央区玄武东路，距离小区400米，适合与朋友放松按摩。
欢乐颂量贩KTV位于矿山路78号附近，距离小区52米，服务专业，适合聚会。
海璟印象城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12068元/㎡
0.16%
02-02
12106元/㎡
0.31%
02-09
12146元/㎡
0.33%
02-16
12210元/㎡
0.53%
02-23
12233元/㎡
0.19%
03-02
12191元/㎡
0.34%
03-09
12116元/㎡
0.62%
03-16
12089元/㎡
0.22%
03-23
11969元/㎡
0.99%
03-30
11943元/㎡
0.22%
04-06
11934元/㎡
0.08%
04-13
11925元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12900元/㎡
6.03%
2024-06
12986元/㎡
4.36%
2024-07
13158元/㎡
2.47%
2024-08
13154元/㎡
1.84%
2024-09
12771元/㎡
3.31%
2024-10
12585元/㎡
8.12%
2024-11
12078元/㎡
11.43%
2024-12
12008元/㎡
12.1%
2025-01
12065元/㎡
11.74%
2025-02
12240元/㎡
9.75%
2025-03
11965元/㎡
10.93%
2025-04
11925元/㎡
8.45%
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