- 振业泊公馆
- 13561 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 广安路800号
- 西安振业房地产开发有限公司
- 长城物业集团股份有限公司西安分公司
小区概述
- 振业泊公馆小区位于灞桥区桃花潭板块。由西安振业房地产开发有限公司投资开发，于2015年竣工。小区楼栋共17栋左右，占地面积为87887㎡左右，建筑面积为309380㎡左右，容积率为3.84左右，小区户型面积有93㎡-208㎡左右的3-4居室，适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离桃花潭地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离UPlaza城开优享+购物中心较近，方便居民购物；
- 小区距离西安浐灞强森医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区距离半岛南一路较近，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 小区周边有延长壳牌加油站(东三环通塬路站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
614米
步行至地铁
165个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离桃花潭地铁站约708m，地铁3号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离振业泊公馆公交站约378m，20路、49路等公交在该站点停靠；距离中国银行西安园区公交站约471m，浐灞4号线公交在该站点停靠；距离安邸立交公交调度站公交站约603m，129路、140路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离安邸立交约879m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.0
89个
附近幼儿园
29个
附近小学
8个
附近初中
振业泊墅幼儿园距离小区约259m，是一所私立幼儿园；西安市灞桥区牛寺小学距离小区约489m，是一所公立学校；西安交大附中浐灞欧亚中学距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区建筑类型为板楼，整体的外立面为面砖，以红棕色为主色调，看起来非常端庄美观。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面保持得十分完好。
楼栋分布
小区楼栋共17栋左右，占地面积为87887㎡左右，建筑面积为309380㎡左右，容积率为3.84左右，小区户型面积有93㎡-208㎡左右的3-4居室，适合刚需和改善人群。小区楼间距较大，采光情况较好。
出入口
小区共有4个出入口，西门在广安路东口南200m左右，仅限行人通行；地下停车场在广安路附近；南门在半岛南一路附近；停车场在北牛寺村卫生室附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2276户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.84
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业费收费合理。小区的物业管理比较认真负责，有问题可以随叫随到。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司西安分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共2961车位
- 地上244个，地下2717个
车位比
- 1:1.30
停车费
- 地面500.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.7
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
14个
便利店
商业配套
UPlaza城开优享+购物中心距离小区约1.3km，是一家综合商场，方便居民购物；优一佳连锁特价超市距离小区约138m，商品齐全，方便居民日常生活；烧烤东北菜距离小区约115m，方便居民就餐。
医疗资源
西安浐灞强森医院距离小区约1.5km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；北牛寺村卫生室距离小区约99m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；怡康医药(广安路二店)距离小区约187m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
官厅老村菜市场距离小区约2.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(西安园区微型消防站)距离小区约495m，方便居民办理理财业务；中国移动(环沣社区店)距离小区约939m，方便居民办理通信业务。
公共资源
桃花潭公园距离小区约939m，全天免费开放，方便居民日常休闲；浐灞生态区公安分局广运潭派出所距离小区约1.2km，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
新娱国际影城(欣源里·生活广场店)距离小区约889m，距离较近，方便居民观影；独角兽健身距离小区约682m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；拾梦网咖距离小区约762m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
振业泊公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13689元/㎡
0.44%
01-19
13741元/㎡
0.38%
01-26
13824元/㎡
0.6%
02-02
13895元/㎡
0.51%
02-09
13846元/㎡
0.35%
02-16
13708元/㎡
1.0%
02-23
13607元/㎡
0.74%
03-02
13637元/㎡
0.22%
03-09
13628元/㎡
0.07%
03-16
13646元/㎡
0.13%
03-23
13687元/㎡
0.3%
03-30
13561元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15157元/㎡
8.92%
2024-06
14961元/㎡
10.56%
2024-07
14945元/㎡
10.33%
2024-08
14233元/㎡
11.76%
2024-09
14454元/㎡
7.61%
2024-10
13908元/㎡
12.46%
2024-11
13981元/㎡
11.1%
2024-12
13713元/㎡
11.99%
2025-01
13809元/㎡
13.46%
2025-02
13601元/㎡
14.39%
2025-03
13669元/㎡
11.7%
2025-04
13561元/㎡
11.15%
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