首创漫香郡解读
蔺季鹏
2020-03-26
特色
【轨道交通】东门口距离2号线北苑站50米，1.5公里到西安北站、18.7公里到机场、500米到西安北高速入口
【小区户型】花园洋房小区，8栋高层、18栋洋房、高层以一居、两居、三居为主，洋房以三居、四居为主楼间距50米左右
【小区设施】小区有中心花园1000平，小区有儿童活动区和健身区。很适合小朋友和老人休息健身和玩耍
【生活配套】1.5公里到达熙地港、旺府井百货、汉神购物广场，超市、餐饮、娱乐场所、影院配套齐全、
不足
洋房社区，导致同等区域的楼盘本小区价格偏高
杨凯
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区东门200米，地铁二号线北苑站到北客站，仅一站路到机场可乘换13号线
【小区户型】小区有洋房高层两种产品，洋房为150平米左右，南北通透三室高层为90平米左右，两居室居多，适合刚需客
【小区设施】小区自带幼儿园人车分流绿化率45%，有健身器材，小孩玩耍区域
不足
北边高层离三环较近，有点吵，部分房源不满两年税费较高
赵佳磊
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区东门口五十米为二号线北苑站，门口更有十余路公交，交通十分便利。
【小区户型】小区8栋高层，18栋洋房，楼间距大采光好，洋房均为一梯两户纯板楼南北通透户型，高层为纯南和南北户型
【小区设施】小区东门入口有篮球场大小的儿童乐园，靠近56号楼，53号楼，位于幼儿园门口处
【生活配套】小区自带商场，首创喜悦里，包含吃喝玩乐，特别适合下班日常购物逛街。
【房屋品质】项目由首创开发，毛坯交付，共分两期开发，漫香郡为二期项目。
不足
人车不分流，地上有一部分车位，比较危险，物业服务不是很好，有待提高。
周运坤
2020-05-25
恒昌源地产
特色
【轨道交通】小区东门口100米就是二号线北苑站B口，东门口向南50米有公交站723/314等。
【小区户型】花园洋房小区，一共8栋高层，18栋洋房。高层以一居、两居、三居为主，洋房以三居、四居为主。
【小区设施】小区有中心花园1000平，很适合小朋友和老人休息。
【生活配套】1.5公里到达熙地港，汉神购物广场。超市、餐饮、娱乐场所、影院配套齐全。
【房屋品质】小区是15年之后开盘的花园洋房，风格偏欧式。
不足
小区洋房居多，导致小区均价偏高。
刘强
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区东门距地铁口100米，附近有多条公交车线路贯通南北。
【小区户型】小区是由8栋高层和18栋洋房组成，高层主要是小两室，三室为主，洋房是大三室和四室五室户型。
【小区设施】小区整体绿化45%，环境优美，里面也有儿童娱乐设施和健身设施。整个小区人车分流，适合家人饭后散步娱乐
【生活配套】小区自带商业，业态丰富，满足业主日常所需。旁边还有喜悦里，购物悠闲一站式服务。
【房屋品质】国企开发，品质一流。次新小区，整体布局合理，采光通风优。
不足
小区房子是次新小区，大部分房源契税不满两年，交易税费高一些。
账号已注销
2021-04-04
特色
【小区户型】小区有洋房和高层两种产品，洋房为150平左右南北通透三室，高层为90平米左右两室。
【小区设施】有乒乓球场，羽毛球场，滑滑梯，凉亭
【生活配套】小区西门旁是喜悦里商业中心，永辉超市。
不足
高层基本临街，部分房子没有满2年，交易税费高
付强
2020-01-06
华恒美居房产
特色
【轨道交通】小区三面临2-4号线地铁、东面邻高速口、一站路到达北客站、出入方便
【小区户型】小区油八栋高层、以及小高层洋房、一栋幼儿园组成、高层基本两梯五户、小攻高层基本两梯两户、采光好、新小
【小区设施】小区全部采用地下车位、人车分流、健身器材两处、凉亭6处、消防通道完善、物业服务好
【生活配套】小区西门口就是首创喜悦里、以及维也纳大小酒店商业林立、近文景广场、永辉超市、东门口有公交、地铁
【房屋品质】小区陆续交房、2016年底前全部交完、楼质量没问题、外立面无任何脱落、打造园林舒适居住环境
不足
高层楼间距不是很大、最北边一排高层临三环、稍微有点噪音但不影响、
黄一妮
2019-03-28
特色
【轨道交通】小区东门1百米到2号线北苑地铁口，一站到高铁站。公交723/314,东门车库口六百米到未央南收费站。
【小区户型】有18栋花园洋房，9栋高层，一栋是公寓，高层2~3居为主洋房3
~4居为主 1~2层带花园
【小区设施】小区自带幼儿园，游乐活动区和健身区。适合小孩玩耍老人休息，可跑步锻炼身体。
【生活配套】小区西门外是喜悦里商业中心，向南100米物廉美超市，500米处永辉超市，地铁4站是市中医医院。
【房屋品质】品牌开发商，防水防潮做得很好，板塔结合，品质好。
不足
洋房小区，房价物业费都偏高。
账号已注销
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区东门离地铁2号线北苑站50米，500米到西安北高速入口，向北1.5公里到西安北站，18公里到机场
【小区户型】花园洋房小区共26栋楼；8栋高层、18栋洋房。高层两室三室为主，面积81-143平，洋房150平以上
【小区设施】小区有1000平的中心花园，小区有儿童活动区和健身区跑道，人车分流，适合老人和儿童休憩玩耍。
【生活配套】小区东门自带社区底商，西门口2万平的禧悦里商场，衣食住行都很便利
不足
小区花园洋房占多数，价位高，物业费用偏高，一部分没有满二目前交易税费高。
乔娜
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区东门100米就是就是地铁二号线北苑站；还有314、723公交路线等；
【小区户型】地铁口的花园洋房小区 8栋高层、18栋洋房，高层两居三居为主。洋房四居的较多。
【小区设施】小区有中心花园1000平左右，有儿童活动场所和健身区
【生活配套】自带商业喜悦里、向南熙地港、大融城、汉神购物广场、卜蜂莲花购物商场等
不足
洋房社区，导致高层的价格也偏高
蔡博韬
2021-04-04
北硕房产
特色
【小区户型】小区有洋房高层两种产品，洋房为150平左右，南北通透三是高程为90平左右，两室居多，小区适合刚需客户
【小区设施】有乒乓球场，羽毛球场、滑滑梯、花园洋房社区，居住品质较高。
不足
小区的高层基本临街，北边3栋高层交房时间较晚，所以房本没有下来，小区车位目前也很紧张。
赵飞
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区近2号线地铁口，小区东门距地铁口北苑站约100米，距高铁北站约1.6公里
【小区户型】小区一共27栋住宅，8栋高层，18栋洋房，洋房以平层和跃层为主要户型，高层以三室和两室为主
【小区设施】自带幼儿园以及儿童游乐场所
【居民素质】小区主要以改善为主，居民素质普遍较高
不足
毗邻北三环，稍有噪音，小区较新，有部分房子产证不满二，有增值税
王路
2021-01-12
特色
【轨道交通】交通：小区东门200米地铁2号线，北苑站，到北客站仅一站路，到机场可换乘13号线。
【小区户型】小区总共27栋楼，18栋洋房（3室4室5室）9栋高层（2室3室）1栋公寓。
【小区设施】小区南门入口，有一个健身活动区，周边设有运动设施。
不足
绿化面积较少 小面积户型少 总价高
廉建国
2020-03-12
特色
【轨道交通】小区东门口100米就是二号线北苑站B口。东门口向南50米有公交站723/314等。
【小区户型】小区一共8栋高层、18栋洋房。高层是两室和三室。洋房带顶底跃 面积是150-292平米的三居和四居。
【生活配套】小区西门口是喜悦里商场，东门口有长约八百米的小区底商。向南3公里有汉神、熙地港、卜蜂莲花等商业体。
【房屋品质】小区是15年之后开盘的花园洋房。小区洋房风格偏欧式，
不足
洋房居多，导致小区均价偏高。
焦洁
2020-03-30
中海租售
特色
【轨道交通】东门口距离地铁二号线北苑站50米，1.5公里到西安北站，18.7公里到机场，500米到西安北高速入口
【小区户型】小区一共26栋楼，是由8栋高层和18栋洋房组成，高层是两居三居，洋房以三居四居为主，楼间距50米左右
【生活配套】小区西门口是喜悦里商场，美食广场，1.5公里到达熙地港.汉神购物广场.餐饮.娱乐.影院。
【房屋品质】小区是2015年之后开盘的花园洋房与高层结合体。
不足
小区洋房居多 导致高层价格也偏高。
陈志威
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区东门往东走100米是地铁口2号线北苑站
【小区户型】小区以洋房为主，18栋洋房和8栋高层，高层以两室为主，洋房以三室四室为主
【小区设施】小区里有儿童乐园和老人休闲活动场所，人车分流，绿化率45%
【生活配套】小区西侧就是首创喜悦里，有永辉超市，肯德基，屈臣氏等
不足
新小区，大部分不满二，交易税费较高
李兴国
2021-06-03
安居客N+
特色
【小区户型】小区8栋高层，2室到3室，18栋洋房3室到5室，1栋公寓。
【小区设施】绿化45%，小区人车分流。
【生活配套】首创喜悦里南门出去200米，熙地港 大融城，汉神购物广场1.5公里左右。
不足
停车不太方便，只能买车位。
牛甲宽
2019-10-31
特色
【轨道交通】小区东门就是地铁4号线 北苑站入口 距离北客站只有一站路 去机场可至北客线换成13号线
【小区户型】小区18栋洋房三居147-166四居以上202-293平 高层8栋两室80-97三居124-142平
【房屋品质】首创品质开发商 首销时间13年7月左右 16年陆续交房 洋房一二层有花园顶跃送露台
【居民素质】改善型住宅社区 邻里关系和谐 高人气
不足
新洋房社区 改善为主 洋房单价高点
账号已注销
2021-05-21
特色
【小区户型】小区由8栋高层和18栋洋房组成，高层为89平到140平，两室、三室！洋房主力140平南北通透大三室
【小区设施】小区内绿化面积45%，绿色植被很多，很多凉亭，方便休息，小孩的游乐设施也非常多
不足
高层距离马路比较近 有点吵
樊文涛
2019-11-03
特色
【轨道交通】小区东门就是2号线北苑站，距离北客站只有一站路。18公里到机场，1公里西安北高速口。
【小区户型】首创漫香郡小区有高层和洋房，高层以2-3居，洋房以3-4居南北通透平层户型为主，跃层带花园和露台。
【小区设施】小区有花园1000平，小区有儿童活动区和健身区。很适合小朋友和老人休息健身和玩耍
【生活配套】小区西门100米喜悦里商业步行街，500米永辉超市，3公里市中医医院，日常生活便利。
【居民素质】小区里面的人群结构主要还是以年轻人为主，小区安静整洁里面环境好，邻里和睦。
不足
小区以洋房为主,价位有点高
