天湖名郡解读
梁勇
2020-11-19
特色
【轨道交通】距离地铁10号线口300米，门口多路公交车：318.316.319.314.315 到达西安市区
【小区户型】小区有高层，多层，户型分别为一室一厅59平米，两室两厅92平米，三室105-138平米，四室168平
【小区设施】小区绿化率很高，有大型会所，业主享受品质的生活，并有很多娱乐设施，小区娱乐设施小朋友放学后可尽情玩耍
【生活配套】向东2千米有城市广场，七路，八路。有大型商超，会所。周边商超多，方便平时生活。小区后期自带幼儿园特别
不足
交通不方便，出行困难，目前配套不齐全
张淼
2021-09-21
特色
【居民素质】居民素质非常高，没有在小区乱扔垃圾的现象，到晚上小区也非常安静
不足
小区邻近河边，小区大门只有一个，里面走出来太远了，购物不方便，小区没有配套商业，满足不了业主日常生活所需，小区楼梯内卫生质量差，
武晨阳
2020-08-15
福佑每家
特色
【轨道交通】小区往北600米是泾渭九路的公交站，有317.318.328等多路公交
【小区户型】小区为丽湾岛的二期和三期，楼栋号为12－18，目前16、17、18均可正常买卖，面积是59－118平
【小区设施】15和18楼栋之间有大型会所，带地下车库，人车分流，环境优美
【房屋品质】小区开发商为西安光泰职业有限公司，楼间距大，一线河景房
不足
靠近地铁口，一线河景房，整体房价偏高
黄志成
2020-07-19
特色
【小区户型】高层建筑总高33层，渭河边楼间距大，面积从58.9到131之间，改善刚需的最好选择
【小区设施】15和18号楼之间有大型会所，16号楼南边临河是儿童乐园，带地下停车场，人车分流，小区干净整洁。
【生活配套】小区向北500米有大型购物广场，便利店二楼有小吃城，满足日常生活所需
【房屋品质】小区开发商为西安光泰置业有限公司，楼间距大板塔结合结构，15到18号楼均为河景房
不足
小区采暖需要自己供暖。
刘思进
2020-01-02
特色
【轨道交通】长庆东路328，329，317，202，等多条公交路线另外600米外的地铁十号线即将开通。
【小区户型】小区由7栋高层组成，其中11，12号楼在建，面积有一室，两室，三室的。
【小区设施】小区目前有净水机5台，两个儿童游乐场。通透的地下车库，休闲凉亭。休闲广场，另还有未开放的双语幼儿园
【生活配套】小区北面有小超市，菜店，饭馆，长庆东路陈家滩菜市场500米，距离长庆医院华东商场向西一公里。
不足
目前小区入住率不是很高，但是房价却居高不下。
王博
2019-12-30
特色
【轨道交通】距离地铁10号线泾渭站500米小区门口300米处有公交站，318，328，329等公交车可直达北客站
【小区户型】小区由7栋高层组成。其中11 12号楼再建，2室3室。两室84平为主，户型比较方正，都属于一线河景房
【小区设施】15和18号楼中间有大型会所，16号楼南边临河为儿童乐园。小区有地下停车库配比比较高，空气质量好。
不足
目前大型购物不太方便。
滕银英
2020-07-26
特色
【轨道交通】具体在建地铁站泾渭站1千米，
【小区户型】小区分为多层和高层，多层为步梯，高层为电梯房，适合改善
【小区设施】小区有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，小孩可以再次娱乐
【生活配套】向西3KM有好运多超市，金陵广场一楼超市，二楼儿童玩耍等俱全
【房屋品质】开发商是西安光泰置业有限公司，2016年开盘，2018年左右交房，板式楼，近河景
不足
小区面积不大，距离马路太远
雷少博
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区门口向北650米有公交站，328.317.202等多路公交去往西安北客站
【小区户型】小区均为一梯两户或者两梯四户，两室南北通透，三室南北通透河景房，房屋面积在59-118平
【小区设施】15和18号楼中间有大型会所，16号楼南边临河为儿童乐园.带地下停车场，人车分流，环境优美
【生活配套】小区门口向北有15000平商业，有便利店，菜店，饭店，等
不足
小区离河太近，风大，冬天冷夏天凉
丁娜
2021-06-02
创和地产
特色
【生活配套】小区门口100米左右有便利超市，500米左右有购物广场
不足
车位不足，地面上有车位，不是人车分流
常小宾
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区东边是正在修建的地铁十号线泾渭站就在小区东边500米。公交车315316328329318
【小区设施】小区带 儿童游乐设施，不出小区就可以享受的到，也有休息亭，
不足
入住率不高，地下车位赶紧开放，价位高
张广军
2019-11-03
福佑每家
特色
【轨道交通】小区出大门向北400米路边有公交车站牌，202，328，329，317多路公交直通高铁站和市区。
【小区户型】小区主力户型106平三室和84平两室，均为33层高层，楼间距80米以上，一线河景房.
【小区设施】小区自带健身器材，健身广场300平米，儿童游乐设施200平米，地下停车场2万平米，车库非常充足.
【生活配套】向西2km 有金陵广场，一楼是购物超市，买柴米油盐等日常生活用品很方便
【房屋品质】小区2015年交房，交付标准毛坯，均为33层高层，简版结合，钢筋水泥结构。
不足
离公交车站牌远，购物不很方便。
全玉龙
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区向北走800米左右走多路公交
【小区户型】小区由多层一梯两户和高层两梯四户组成，南北通透，主推85平两室和105平三室。
【小区设施】小区自带地下停车场，有休闲凉亭、健身器材、儿童滑梯等设施。
不足
小区离河太近，天气不好风特别大。
康冬莉
2019-11-04
京投置业
特色
【轨道交通】小区北面距离公交站有500米，有328.329.317.202.315等多辆公交车🚌
【小区户型】小区均为2梯4户2梯6户2梯2户为准，主推59/85平纯南户型，适合刚需客户需求
【小区设施】15号楼南面就是儿童乐园，乐园有滑滑梯，秋千等游乐设施，大人小孩玩耍的好去处
【房屋品质】天湖名郡由西安光泰置业有限公司开发，采用框架结构，都是新楼盘，近两年才交付的房子，房子质量保证
【居民素质】小区居住的白领居多，小区居民素质都很高，也有老人专门带孩子的
不足
离公交站有点远，走路七八分钟，离超市也比远购物不是很方便
吴江涛
2019-11-28
特色
【轨道交通】小区出门向北100米有317路泾渭八路公交车站，经12站到凤城五路口站，可换成地铁2号线，
【小区户型】小区均为2梯6户，主推84 66平两室纯南户型，106平三室两卫南北通透户型，适合改善刚需需求的
【小区设施】小区18号楼前面是一个3000平米的绿化带，绿化带里边有凉亭，健身器材儿童滑滑梯，是纳凉玩耍的好去处
【生活配套】小区出门泾渭八路向西300米有三层乐活萃商城，一层为服装床上用品，二层为超市，三层为小吃城，生活便利
不足
按区域来说的话，房子价格高于市场价
寇丹丹
2019-09-21
特色
【轨道交通】距离地铁10号线泾渭站500米，小区门口300米处有318/328/329等公交车去往西安，北客站。
【小区户型】小区有84.41纯南两室，96平方小三室，105平大三室，三室均赠送10平米，一线河景房，户型方正好
【其他描述】物业是光泰置业公司，收费多层一平米6毛，高层1.2元，服务水平极好，当地物业排名前列。
【小区设施】小区内有滑滑梯，凉亭，座椅供业主休息娱乐，有地下车库，配比高，空气质量好。
不足
小区一期为地上停车位，人车不分流。
杨峰
2020-04-05
特色
【小区户型】小区均为高层住宅，楼间距大，采光条件很充足，主要户型60平-105平，所有户型均有赠送面积。得房率高
【其他描述】小区物业是曼联德威物业公司，高层物业费每平1.1元，物业服务相当不错。
【小区设施】小区绿化率30%，小区有凉亭，夏天乘凉好去处，有健身器材。儿童娱乐场。
【房屋品质】小区2013年初开盘，2015年交房，小区靠近渭河边，南边无任何遮挡。
不足
小区门口目前无自有商业配套，还需要开发商后期做出规划调整。
雒毓锋
2019-10-18
福佑每家
特色
【轨道交通】小区门口向北650米有公交站，329，317，202等好几路去市区的公交车和园区小中巴
【小区户型】小区为丽湾岛的二期和三期，12-18号楼，目前16，17，18均可以正常买卖，面积区间59-118平
【小区设施】16号楼和18号楼中间有个1000多平的会所，后期作幼儿园用，旁边有儿童娱乐设施，很多小朋友都在这玩
【生活配套】小区门口向北200米有15000平商业，有便利店，菜店，理发店，饭店，装修公司等
【房屋品质】天湖名郡是丽湾岛小区的2期，分2期开发，由西安光泰置业有限公司开发，毛坯交房，一线河景，视野非常好
不足
小区离河太近，风太大，冬天有点冷，夏天有点凉
任向阳
2019-09-21
安家逸置业
特色
【轨道交通】长庆东路328，329，317，202等多路公交线路，600米距离地铁十号线即将开通。
【小区户型】小区由7栋高层组成，其中11，12号楼在建，面积有一室，两室，三室的。
【生活配套】小区北边有小超市，菜店，饭馆，长庆东路陈家滩菜市场500米，距离长庆医院华东商场向西一公里。
不足
小区配套不足，暂时居住率不是太高，人流量不大。
赵晓玲
2019-12-27
特色
【轨道交通】距离十号线地铁口300米，小区出西门向北300米有公交站，317路318路可坐到北客站
【小区户型】天湖名郡是丽湾岛二期和三期，主力户型84平两室，96平三室，105平大三室
【其他描述】物业是曼联德威物业公司，物业费多层六毛一平，高层1.2一平。全天有人值班，
【小区设施】小区中心位置有凉亭，广场，健身器材，儿童滑梯，有地下停车位。
【房屋品质】小区由西安光泰职业公司开发，13年初开盘，15年底开始交房，除18号楼有遮挡，朝南户都为一线河景房。
不足
区比较大，路径远，出入有点不便。停车位有些紧张
惠小月
2019-06-15
特色
【小区户型】小区有84.41纯南两室，94平三室，均赠送10平米，一线河景房，户型方正采光好，30楼以上窗户小
【其他描述】物业是光泰置业公司，收费多层为一平米6元，高层1.2元每平米，服务水平极好，当地物业排行前列。
【小区设施】小区内部有滑滑梯，凉亭座椅供业主休息娱乐，有地下车库，配位比例高，靠近渭河灞河交接口，空气质量高。
【房屋品质】小区2013年初开盘，2015年底陆续交房，高层靠近渭河，除18号楼外无任何遮挡，养老好地方。
不足
门口没有商业配套，上学交通也不是很方便。
