- 华豪花园洋房小区
- 10214 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芳泽路21号
- 陕西华豪投资集团有限公司
- 陕西华豪投资集团有限公司
小区概述
- 华豪花园洋房小区位于未央区未央湖板块，由陕西华豪投资集团有限公司开发，小区于2011年竣工；小区共有9栋楼，容积率为1.13；小区户型有1-5居室，小区户型面积约96㎡-202㎡；小区绿化率约38%，植被茂盛，绿化环境较好；小区附近有东风路地铁站，方便居民乘坐地铁出行。
小区优缺点
优点- 小区临近润家购物广场(未央湖店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近西安未央北城医院，方便居民就医。
缺点- 小区附近有湖宾路/向上路(路口)，有噪音污染；
- 小区附近有秀丽废品回收站，有一定的污染。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
822米
步行至地铁
78个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约820m有东风路地铁站，该站途经地铁10号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约332m有未央湖公交站，该站停靠509路、723路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约452m有芸辉路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
6.5
初中
7.0
38个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约145m有未央区佳洺幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约951m有西安经开第十五小学，该小学是公立小学；距离小区约1.2km有西安市经开第七中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约38%，小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭和健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由红色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼，容积率为1.13；小区户型有1-5居室，小区户型面积约96㎡-202㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有4个出入口，西2门位于芳泽路附近；西1门位于3号楼的西北侧；南门位于1号楼的东南侧，仅行人通行；西3门可以通往芳泽路，禁外部机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 352户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.13
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为陕西华豪投资集团有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:1.42
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.7
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约775m有润家购物广场(未央湖店)，方便居民逛街购物；距离小区约367m有新格瑞拉超市，居民日常采购比较方便；距离小区约821m有每一天便利店(东风路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2km有西安未央北城医院，方便居民就医；距离小区约142m有未央区草滩社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约456m有老百姓大药房(环湖西路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有新生活农贸批发市场-蔬菜区，方便居民购买果蔬；距离小区约776m有秦农银行(草滩支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约556m有中国电信(碧云天营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约393m有未央湖公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有未央湖街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.1km有8D数字动感影院，居民看电影比较方便；距离小区约782m有爱迪声互联网KTV(未央店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约534m有爱上健身会所，方便居民健身锻炼。
华豪花园洋房小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10242元/㎡
0.22%
04-21
10219元/㎡
0.22%
04-28
10208元/㎡
0.11%
05-05
10208元/㎡
0%
05-12
10211元/㎡
0.03%
05-19
10211元/㎡
0%
05-26
10211元/㎡
0%
06-02
10236元/㎡
0.24%
06-09
10255元/㎡
0.19%
06-16
10249元/㎡
0.06%
06-23
10245元/㎡
0.04%
06-30
10214元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10362元/㎡
13.59%
2023-09
10109元/㎡
15.7%
2023-10
9992元/㎡
16.67%
2023-11
9954元/㎡
16.6%
2023-12
9998元/㎡
15.39%
2024-01
9968元/㎡
15.02%
2024-02
9969元/㎡
15.01%
2024-03
10254元/㎡
13.15%
2024-04
10219元/㎡
14.82%
2024-05
10211元/㎡
9.19%
2024-06
10245元/㎡
5.86%
2024-07
10214元/㎡
1.85%
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