建章尚品小区测评
7.4 分
综合评分
排名
高于50%
的本商圈小区
小区概述
- 建章尚品位于未央区三桥板块，于2013年竣工，由西安建章房地产开发公司开发完成；小区有11栋楼，小区房型有88㎡左右的二房和132㎡左右的三房， 小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁；楼间距大，南北通透，采光较好；小区整体绿化率为40%，环境优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区附近公交车辆多，交通便利；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区整体绿化率为40%，环境优美宜居。
缺点- 小区租户比较多，人员流动比较大；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
6.5 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1km内无地铁，距小区最近的地铁站约2km是三桥地铁站，地铁1号线在此通过，距离小区位置远，轨交出行不方便；距小区约144m是高堡子公交站，有223路、367路、713路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约802m是建章路，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.1 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.0
初中
6.4
77个
附近幼儿园
14个
附近小学
4个
附近初中
距小区约284m是爱诺幼儿园，是一所民办幼儿园；距离该小区约158m是沣东五一小学(建章路)，是一所公立小学；距离小区约930m是西安市车辆中学，属于公立中学。总体来看小区附近的教育资源比较丰富，距离小区位置近，孩子上学比较方便。
居住品质
8.6 分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
9.5
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境优美宜居；小区内绿植较为茂盛、生机勃勃，给居民增加了居住体验；保洁打扫卫生较为及时，小区内没有明显的垃圾；小区内有健身器材，方便居民饭后锻炼，是居民日常放松，增加邻里感情的好地方。
建筑特色
该小区的设计属于普通居民楼风格，无明显特点，外立面颜色为棕色，小区房龄较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有11栋楼，小区房型有88㎡左右的二房和132㎡左右的三房， 小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁；楼间距大，南北通透，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，西门出入口，靠近建章路中断，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2170户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 花园；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 隆基物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
19个
便利店
商业配套
距小区约2.1km是华润万象城，是一家大型的综合购物中心，在这里可以享受吃喝玩乐一条龙服务，非常方便；购物广场里面还设有大型超市，里面东西种类齐全可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约67m处有明喆便利(建章路店)，约102m处是誉多便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约617m处是西安北车医院，该医院为医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约195m是沣东启航诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约69m是熊猫大药房，距小区约69m是泰生医药(康杰店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.6km有三桥佳慧市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约948m有中国工商银行(西安车辆厂支行)，约950m有中国建设银行(西安车辆厂支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约99m是中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2km是三桥新街派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约241m是东尚量贩KTV，居民可在此处一展歌喉，深受年轻人的喜爱；距离小区2.1km左右有一所西西弗书店矢量咖啡(万象城店)，店内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约147m是李氏足疗养生，是居民养生放松的好地方。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.1
价格波动
6.0
成交量
7.0
买房建议
对于预算不是很充足的人，建议购买约88㎡的二居室，资金压力较低，且小区附近公交车多，车站距离小区位置近，居民出行比较方便；对于预算充足的改善型家庭来说，建议选择132㎡左右的三房，房间较多，空间较大，小区整体环境较好，居住舒适度较高，能够较好满足家庭成员的不同需求。
卖房建议
小区整体教育资源比较不错，业主出售对象可以定位到有孩子的人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度；小区建成时间短，房龄较新，建议业主对房屋进行装修，家具生活用品等准备齐全，吸引租客，可以加快房屋的出售速度。
租房建议
对于上班的年轻白领来说，可以选择88㎡左右的两房或找人合租一套，租金相对较低，分摊房租费用，降低生活成本，减轻经济压力；如果是有老人或孩子的家庭，可以选择整132㎡左右的三房，可以给予子女独立的学习生活空间，居住舒适度会更高。
用户评价
7.7 分
高于73%
本商圈小区
居住体验
小区周边公交车多，居民出行便利；小区整体绿化率为40%，环境优美宜居，带给居民的居住体验较为舒适；物业管理规范，邻里关系和谐，很好的提升了居住舒适度。
业主特征
小区自住率不是很高，多为在附近工作的年轻白领，周边公交比较便利，居民普遍素质较高；还有一部分业主来此购房是因为小区周边的教育资源丰富，方便接送孩子上下学。
入住须知
分
物业费
- 1.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.8元/m³
- 第二阶梯4.65元/m³
- 第三阶梯7.18元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.49元/度
- 第二阶梯0.54元/度
- 第三阶梯0.79元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.98元/m³
- 第二阶梯2.38元/m³
- 第三阶梯2.97元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费