金地湖城大境天字一号解读
梁晨
2020-06-30
特色
【轨道交通】离最近的地铁口800米，出门往东走就能上三环，南门口就有公交站牌，特别方便！
【小区户型】小区共21栋，141平米，147平米，196平米为主力户型，有8栋叠拼。
【小区设施】小区绿化率高，自带花园，地下车库设计，小区人车分流，小区北门有篮球场，羽毛球场等等
【生活配套】小区自带金地广场，南门对面就是凯悦酒店！
【房屋品质】小区是由品质开发商金地操盘，13年统一交房，近马路一排真空双层玻璃，隔音效果非常棒！
不足
小区绿化率高但是不够精致，大多数房子房本不满两年，税费较高！
牛江江
2021-02-27
特色
【小区户型】坐北朝南，左青龙，右白虎，左边凤凰池，右边和园 北边站个108将
【小区设施】自带幼儿园，距离小区30米，南门出来10米就是南湖南湖
【生活配套】金地广场旁边。距离4号线地铁口300米
不足
单价高。地理位置的原因让小区房价整体上涨
账号已注销
2020-03-24
特色
【小区户型】小区是改善性社区，共有21幢楼，主力户型141,147三室，197四室户型。
【小区设施】社区人车分流，地下车位配比充足，北门旁有篮球场设施。
【生活配套】南门出门不足50米就是超五凯悦酒店，东南方向不足200米就是金地广场，集餐饮购物为一体。
【房屋品质】小区开盘时间是11年、12年。交房是13年毛坯交付，房屋质量等级一级。
不足
单价高，社区入住率低。
李超
2020-08-30
特色
【轨道交通】南门口公交站牌有212.609.22路公交车，可通往芙蓉园，市中心等地
【小区户型】小区共21栋楼，其中1-8号楼为叠拼别墅，9-11号楼为小高层，12-21号楼为高层
【生活配套】小区北门是唐城墙遗址公园，南门出去直线距离200米是南湖公园，东门出去150米金地购物广场。
【房屋品质】小区开盘时间为2011年10月份，交房时间为2013年年底 ，毛坯交付，金地高端系列之一。
不足
小区不足之处就是入住率不高。
张博
2021-07-21
特色
【小区设施】小区10号楼商业有概念健身会所，内部水系众多，完全人车分流，地下车位众多，有儿童老人游乐锻炼的地方。
【生活配套】位于小区2公里左右是金地广场大型商业体，为业主提供购物提供了不少方便
不足
新小区，小区绿化还不太成熟
张艳
2020-01-02
房友友房产
特色
【轨道交通】小区距芙蓉园站四号线地铁口1公里，直达北客站，航天基地。
【小区户型】小区是改善小区，从129平三室开始到380平五室均有产品，以三室、四室大平层为主。小区多为观景房。
【小区设施】小区内部环境优美，有凉亭，中央水系，绿化率高，人车分流
【生活配套】小区南门凯悦酒店 ，东门300米金地广场，生活超市，商场一应俱全。
不足
房屋单价高，成交总价高。过户费率高
账号已注销
2020-10-15
特色
【小区户型】小区总共21栋楼 户型分布128平-388平
【小区设施】小区内部有健身器材和儿童滑滑梯 小区出门5米就是市政公园 公园内部有篮球场
【生活配套】小区南门出门200米就是金地商业广场 小区向西1000米就是金鹰商业广场
【房屋品质】本小区是由陕西金地佳和置业有限公司开发 物业是深圳金地物业管理有限公司
不足
小区面积比较偏大 户型分布比较大
魏志豪
2020-03-26
永心宅地产
特色
【轨道交通】小区东，南，北三门均有公交站牌，距离4号线地铁口大唐芙蓉园站只有2公里，可直达北客等等
【小区户型】小区均为2T2户，南北通透，主推的是大户型，199跟230的四房为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率50%，车位配比1:2，车位充足，自带儿童娱乐设施
【生活配套】小区南门出去150米拥有2万方的商业，北门出去100米拥有6个篮球场，1个足球场，1个羽毛球场。
不足
小区的绿化不是非常的好，让人感觉有点萧条，但是小区物业也是在改善这些，小区的楼间距，以及额外赠送的面积也是非常的大，这也是小区的亮点之一， 买房肯定有利有弊。
马强
2020-07-18
特色
【小区户型】主力户型为141、196、225平。主机户型都是大户型。196平米为主力户型
【小区设施】小区人车分流，车位充足，可供业主使用。
【生活配套】小区对面就是开发商自建金地广场和曲江池遗址公园，广场里有星巴克，永辉超市，给业主提供方便。
【房屋品质】金地大开发商，房屋品质好，隔音玻璃。
不足
小区都是大面积，房屋总价过高。
郑开钧
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区门口有6条公交路线，到地铁4号线大糖芙蓉园站，公交车4站路的距离。
【小区户型】小区主要是200平左右的户型，高层洋房都有，采光好，楼间距大
【房屋品质】小区开盘时间是11年、12年。交房时间是13年，毛坯交付，房屋质量等级一级
不足
到地铁站有点远，不是很方便
李娜
2021-06-26
特色
【小区户型】小区户型齐全，共21栋楼，1-8栋为小区洋房，9-13和15栋是小区小高层，最小面积有127平三室，
不足
小区绿化率达到40%，车位配比1：1.5，车位充足，有儿童娱乐设施
账号已注销
2020-11-17
特色
【轨道交通】公交车 609 212 及多条公交经过 开车也离三环 二环都很近。地铁站就在芙蓉园约800米
【小区户型】小区总共21栋楼 产品丰富 从128的纯南三室到400多平的大平层主要230和199观湖房
不足
总价过高 单价已经超过3万。绿化不错 物业不是太好
程海鱼
2018-05-26
特色
【轨道交通】小区到地铁4号站南湖站约1千米路程，西门马路对面就是161公交站。
【小区户型】小高层主力户型是 158㎡、168㎡，199平米 220平米，另外1-8号楼是叠加别墅。
【小区设施】小区人车分离，车位都在地下车库，小区配有泛会所供业主私人接待，进西门有一条中心水系。
【生活配套】附近大约1公里左右有街坊集市超市，芙蓉新天地购物中心，金地购物广场，万众商业综合体等。
【房屋品质】楼栋楼顶偶有漏水，防水一般，地下车库，防潮很好，墙体结实隔音效果好，整体品质一般。
不足
入住率低，物业一般，社区配套不全，小区不成熟，没人气，绿化目前没起来，显得很一般。
牛旭杰
2020-06-13
特色
【小区户型】小区由小高层，叠拼，高层组成。面积区间从127-402平，楼间距大。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，可供业主使用。
【生活配套】小区对面就是开发商自建金地广场和曲江池遗址公园，广场里有星巴克，永辉超市，给业主提供方便。
【房屋品质】金地大开发商，房屋品质好，隔音玻璃。
不足
小区都是大面积，房屋总价过高。
账号已注销
2019-05-17
特色
【轨道交通】地铁口800米左右，出门就可以上三环，门口有公交站牌，特别方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主机户型都是大户型！3-5栋为高层，4-12为小高层，楼间距大，观湖效果
【小区设施】小区自带花园，中央景观轴有800平米绿化带，有儿童滑梯，跷跷板，还有羽毛球场
【生活配套】50米左右就是金地广场，100米就是大唐芙蓉园，
【房屋品质】由大牌开发商金地操盘，12年统一交房，近马路一排真空双层玻璃，外立面都是干挂石材！
不足
小区价位较高，不满两年，所以税费高
周云龙
2020-09-16
特色
【轨道交通】南门出门右手边200米处有公交站，609路 121路等
【居民素质】小区品质比较高，入住群体素质高，平均年龄30岁生日
不足
小区都是大面积户型，纯改善楼盘，总价格比较高。
账号已注销
2020-09-16
特色
【小区户型】小区18栋楼17栋住宅为会所、1号楼-18号楼、楼层分别从低到高、136平主力改善户型
【生活配套】小区北门出去向西步行5200米左右到达金地广场、金地广场级购物、餐饮、影视娱乐为一起、非常方便
不足
小区电梯有点小、搬东西不是很方便、需要步行
安志林
2019-07-16
亿信地产
特色
【轨道交通】南门口有50米距离212/609/22路等公交，距离1千米有地铁4号线芙蓉园站
【小区户型】共21栋楼宇，8栋洋房叠拼，主力户型141/159/196/225的大平层，小户型约127平米
【小区设施】自持幼儿园就在小区，儿童游乐场。绿化率40%，环境宜人。
【生活配套】出南门过马路及时凯悦酒店、南湖公园。100米位置8万方金地广场（大型综合购物）
不足
总价高，不适合刚需人群。
车晓欢
2019-07-16
特色
【小区户型】小区主力户型有141、147、的三室196的四室，1-8号楼是叠拼别墅、9-21栋为小高层和高层
【小区设施】小区为地下车库设计 人车分流 西门口有一条中心水系；北门口有运动设施 篮球场等。
【生活配套】小区南门200米处就是金地广场 集吃喝玩乐娱乐休闲于一体的大型商业综合体 配套成熟
【房屋品质】小区是2011年10月开盘 2013年的12月交房 墙体结实 隔音效果好 。
不足
入住率不高且房屋总价偏高
鲁鑫
2020-03-23
特色
【小区户型】社区共21幢楼，主力户型141与147的三室，197平米的四居室
【小区设施】社区人车分流，车位有负一层与负二层，配比充足
【生活配套】社区东侧有幼儿园，南门出去室金地广场，凯悦酒店
【房屋品质】西安金地房地产公司开发，大品牌开发商，与2013年交房
不足
社区入住率低，且均为大面积，总价高
