- 东岸阳光
- 6338 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 含元路,近东二环
- 陕西石家街城中村改造项目有限公司
- 陕西石家街城中村改造项目有限公司
小区概述
- 东岸阳光小区位于新城区含元路板块。小区由陕西石家街城中村改造项目有限公司开发，于2015年竣工，小区楼栋共6栋左右，占地面积为72860㎡左右，建筑面积为518442㎡左右，容积率为5.7左右，小区户型面积有61㎡-108㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率为36%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%左右，环境较好；
- 小区距离华东万和城较近，方便居民购物；
- 小区距离石家街地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石化(东元路加油站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
288米
步行至地铁
156个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离石家街地铁站约207m，地铁3号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离石家街公交站约117m，2路、16路等公交在该站点停靠；距离东元西路公交站约166m，287路公交在该站点停靠；距离米秦路西口公交站约327m，140路、287路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离华清路立交约804m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.8
131个
附近幼儿园
38个
附近小学
25个
附近初中
万华怡康幼儿园距离小区约147m，是一所私立幼儿园；西安市新城区明志小学距离小区约848m，是一所公立学校；西安市第四十八中学距离小区约989m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
6.2
新旧程度
8.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为36%左右，小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以灰色和米黄色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共6栋左右，占地面积为72860㎡左右，建筑面积为518442㎡左右，容积率为5.7左右，小区户型面积有61㎡-108㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口是北门，该出入口位于东元西路78号附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1996户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 5.7
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业管理比较认真负责，有问题都能随叫随到，让人感觉非常贴心。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。
物业信息
物业信息
- 陕西石家街城中村改造项目有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共873车位
- 地上50个，地下823个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月，地下900.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
28个
便利店
商业配套
华东万和城距离小区约1.5km，是一家综合商场，方便居民购物；1 2生活超市距离小区约120m，商品齐全，方便居民日常生活；妈妈味百姓餐厅距离小区约931m，方便居民就餐。
医疗资源
西安电力中心医院距离小区约2.1km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；西安新城谢锋诊所距离小区约297m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；泰生医药(东元西路店)距离小区约159m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
西北农副产品中心批发市场-蔬菜交易中心距离小区约2.4km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；秦农银行(含元路支行)距离小区约521m，方便居民办理理财业务；中国联通(彩云郡社区营业厅)距离小区约211m，方便居民办理通信业务。
公共资源
东元公园距离小区约455m，全天免费开放，方便居民日常休闲；环球图书馆(华东万和城店)距离小区约1.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
万和城大剧院(华东万和城店)距离小区约1.5km，距离较近，方便居民观影；金羊健身工作室距离小区约59m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；三顾茅庐棋牌茶楼(胡家庙店)距离小区约1.3km，丰富了小区老人的娱乐生活。
东岸阳光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6470元/㎡
0%
02-02
6461元/㎡
0.14%
02-09
6461元/㎡
0%
02-16
6461元/㎡
0%
02-23
6461元/㎡
0%
03-02
6470元/㎡
0.14%
03-09
6511元/㎡
0.63%
03-16
6524元/㎡
0.2%
03-23
6529元/㎡
0.08%
03-30
6476元/㎡
0.81%
04-06
6400元/㎡
1.17%
04-13
6338元/㎡
0.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7123元/㎡
8.26%
2024-06
6875元/㎡
11.45%
2024-07
7324元/㎡
5.67%
2024-08
7174元/㎡
7.6%
2024-09
6875元/㎡
11.45%
2024-10
6739元/㎡
13.2%
2024-11
6470元/㎡
16.67%
2024-12
6397元/㎡
10.42%
2025-01
6470元/㎡
18.95%
2025-02
6461元/㎡
23.58%
2025-03
6520元/㎡
8.58%
2025-04
6338元/㎡
11.62%
东岸阳光问答
东岸阳光周边小区房源
东岸阳光同区域房源推荐
