山水香堤解读
李栋栋
2019-12-22
裕德地产
特色
【轨道交通】小区出门往北走100米地铁四号线东长安街地铁站。四号线途经大雁塔终点店北客站，非常方便。
【小区户型】小区主推现房改善三室大户型，共2572套房子，南北通透144平三室两厅两卫，户型优结构佳。
【小区设施】小区里修建的活水系。景色优美，还有健身器械供小区的人们锻炼身体，绿化率高还有亭子。
【生活配套】小区出门有四号线东长安街地铁站。北面紧挨着中湖公园，再往西走一点就是星河运动公园。
不足
小区北面楼栋临街比较吵，周边配套不是很成熟。
仇雄飞
2019-01-18
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门150米左右为四号线东长安街站，直达北客站，南门口有教育专线。
【小区户型】小区共9栋楼，主力户型为144三室，196平四室均为南北通透高层层高在26，小高层12层。
【小区设施】小区内部有人工湖，小广场，健身器材小孩玩耍区域，车位均为地下车位，人车分流，车位充足。
【生活配套】小区北门一路之隔为中湖公园，离航天总医院，西安市人民医院都很近。
【房屋品质】航天实业开发，为板点结合，房屋结构好，无浪费，窗户为断桥铝合金，隔音效果好。
不足
目前入住率较低，没有大型商业体，购物不是特别方便，公交较少。
曹坤坤
2018-08-12
裕德地产
特色
【轨道交通】小区北门以东150米处为是四号线东长安街站，南门口有教育专线公交车，地铁北向大雁塔，五路口，北客站
【其他描述】物业公司为汇航物业，费用为一块二每平，属于开发商自己的物业公司，管理严格，服务优良。
不足
入住率低，人流量少，目前没有大型商业超市，购物逛街还不太方便，现在地铁还没开通的时候，公交较少，出行还不算便利。
田莹莹
2018-09-29
裕德地产
特色
【小区户型】小区总共9栋楼，7栋高层 2栋小高层，都是板式结构 面积都是143平分别为改善性住房
【小区设施】小区内部有活水景观，设有无人公共商店，车位配比为1：1车位配比充足
不足
没有大型的购物市场，小区楼间距不是特别高
辛聪
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区出门，神舟四路往北步行200米，就是地铁四号线东长安街地铁站进出口，出行十分方便。
【小区户型】楼间距大，采光充足。主要户型196平4室2厅2卫，144平3室2厅2卫，87平2室2厅1卫。
【小区设施】小区内部自带水系。水池里面有鱼。绿化优美。健身器材，儿童游玩设施小区内部应有尽有。
【居民素质】小区属于管委会团购房，整体素质高，物业管理也很周到。
不足
目前小区处于初级阶段，各项设施配套不够完善，由于肌注人数较少，服务水平有待提升。
杨晨
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区背面就是地铁四号线东长安街地铁口，途径大雁塔，曲江池西，终点北客站，出行便利。
【小区户型】主推户型143平，三室两厅两卫，196平，四室两厅两卫，户型结构合理，布局舒适。
【小区设施】小区自带水系景观，设有凉亭，全民健身器材，绿化率高自带天然氧吧！
【生活配套】紧邻航天最大水系中湖公园，自带广场，儿童娱乐设施健全，平日里空闲时间，可以在公园里游玩
不足
楼梯颜色深沉现旧，毗邻地铁口比较吵。
贾小慧
2020-12-17
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共有10栋楼，包含南门入户大厅，主力户型为143平，三室两厅两卫，南北通透，适合改善需求。
【其他描述】物业费是1.2元/平，小区车位没有销售，目前业主停车免费，不收取管理费。
【房屋品质】楼盘开发商是国企单位航天实业开发，2015年1月毛坯交付，电梯是德国军工产品蒂森克虏伯品牌运行速度快
【居民素质】是航天管委会职工院子，业主均为公务人员，居民素质高
院子比较安静，少数住户是交大陪读家长学习氛围浓厚
不足
小区容积率高，物业一般，周边缺乏大型商超
王俊峥
2020-05-30
特色
【轨道交通】小区出门往北走100米地铁四号线东长安街地铁站。四号线途经大雁塔终点店北客站，非常方便。
【小区户型】楼间距大，采光充足。主要户型196平4室2厅2卫，144平3室2厅2卫，87平2室2厅1卫。
【小区设施】小区里修建的活水系。景色优美，还有健身器械供小区的人们锻炼身体，绿化率高还有亭子。
【生活配套】小区出门有四号线东长安街地铁站。北面紧挨着中湖公园，再往西走一点就是星河运动公园。
不足
目前小区处于初级阶段，各项设施配套不够完善，由于肌注人数较少，服务水平有待提升。
徐斌
2021-07-07
安居客N+
特色
【小区户型】小区是改善楼盘，都是大户型为主144-196-299户型。纯板楼，两梯两户的公摊小容积率低密度小。
【小区设施】小区有人工湖，多个凉亭可以休息，健身器械可以供老人和小孩锻炼。车位配比1.1.5充足。
不足
周边生活配套完善，小区正对面就是航天中湖公园，四小一中不到2公里。三甲医院第四人民医院3公里
张世强
2021-06-20
安居客N+
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线东长安街站60米，四号线换乘1号线、三号线、15号线（在建）航天环线就在小区南门口
【房屋品质】小区14年交房，因为是航天管委会的团购房，房屋质量有保障。采用真空断桥铝合金，隔音效果一级棒。
不足
小区是航天管委会的团购房，小区业主都是航天管委会的单位员工，居住人群素质高，领里关系和谐。
程振坤
2020-11-17
特色
【小区户型】楼间距大，采光充足。主要户型196平4室2厅2卫，144平3室2厅2卫，87平2室2厅1卫。
【小区设施】小区有人工湖 健身器材 还有供儿童玩耍的区域 车位皆为地下车位 车位充足
【生活配套】小区北大门是中湖公园 距离西安市人民医院3KM
【房屋品质】房屋为板点结合 房屋结构好 窗户为断桥铝合金 隔音效果好
不足
小区目前地铁没有通 公交线路少 出行没有交通工具 略显不便 商业配套还没有成型 购物不是很方便
佘鹏
2020-11-03
特色
【轨道交通】小区仅有一路之隔北边100米是东长安街地铁口，终点北客站
【小区户型】小区主推现房改善大三室户型，共九栋楼，一到五号楼均为144主力户型三室，6号楼为196平大4室
【小区设施】小区修建税系景观，还有健身器材，供人娱乐，绿化率很高
【居民素质】小区均为航天管委会团购房，居民素质高，居住氛围浓厚
不足
周边商业配套不成熟，大型商场未建成
韩鑫
2019-12-09
特色
【轨道交通】邻近地铁4号线，仅有一路之隔小区北门出去100米左右就到，后期是个交汇线，和15号线交汇
【小区户型】小区总共有九栋楼，一到五号楼都是两梯两户，户型一样，是144主力户型三室，6号楼为196平大平层4室
【小区设施】小区内部自带水系位于7号楼和六号楼前，娱乐锻炼设施位于小区的4号楼后边，
【居民素质】房子是航天管委会的团购房，整体素质较高，居住氛围浓厚
不足
周边商业配套短缺，大型商场还在建中，
葛雪雷
2018-08-26
金鑫源地产
特色
【轨道交通】小区北门以东150米是四号线东长安街站，地铁直达西安市北客站，南门出门有教育专线公交车，
【小区户型】小区共有9栋楼，面积区间为143-260，三室四室均为南北通透，高层26曾，小高层12层
【生活配套】小区北大门是中湖公园 距离西安市人民医院3KM
【房屋品质】房屋为板点结合，房屋结构好，窗户为断桥铝合金，隔音效果好。
不足
小区目前来说位置有点偏，地铁还没有开通，交通也不是太方便
席莉
2019-10-11
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，主打户型143平高层，196平和260平小高层，小区环境优美，市园林小区。
【生活配套】小区北门外隔条马路是中湖公园，西边1.5公里星河运动公园，西南1.8公里是揽月阁，离四医大分院2公里
【居民素质】基本上都是航天管委会的人，素质住户
不足
目前小区周边没有大型商超，生活购物不是太方便。
何建峰
2018-08-02
裕德地产
特色
【小区户型】山水香堤总共9栋楼 面积区间卫143-260 三室四室均为南北通透 高层层高26层 小高层12层
【小区设施】小区有人工湖 健身器材 还有供儿童玩耍的区域 车位皆为地下车位 车位充足
【生活配套】小区北大门是中湖公园 距离西安市人民医院3KM
【房屋品质】房屋为板点结合 房屋结构好 窗户为断桥铝合金 隔音效果好
不足
小区目前地铁没有通 公交线路少 出行没有交通工具 略显不便 商业配套还没有成型 购物不是很方便
王辉
2018-09-18
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共9栋楼，7楼高层 2栋小高层，都是板式结构 面积最小是143平分别为改善型住房。
【小区设施】小区内部有活水景观，设有无人公共商店，车位配比为1：1 车位配比充足。
不足
没有充足的购物市场 小区楼间距不是特别高
刘美媛
2018-09-27
特色
【小区户型】小区共12栋楼，面积为96平的高层到300平的洋房都有，其中洋房带露台，楼间距90米，视野好，空气好
【生活配套】小区出门400米是中湖公园，北门口200米处就是超市，无论购物还是休闲散步都是很好的选择。
不足
小区车位小，地铁还未开通，因此目前交通不是很方便
胡秦剑
2018-09-10
特色
【小区户型】小区共9栋楼，主打户型143㎡（高层），和196㎡、260㎡（小高层），小区环境优美。
【生活配套】小区北门100米是中湖公园，向西1.5米是星河运动公园 离西安市人民医院3公里
不足
入住率较低，周边配套设施不完善，没有大型商业综合体
冯地
2018-09-14
特色
【轨道交通】小区北门口距地铁站东长安街站不到200米，是连接4个万达广场的旅专线，出行便捷。
【其他描述】小区的物业是汇航物业，属于二级物业;物业费用是1.2元，管理严格，服务到位。
不足
目前小区周边没有大型商超，购物不太便利
