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- 海伦国际
- 14147 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 西影路766号
- 陕西联邦实业股份有限公司
- 广州中颐物业管理有限公司
小区概述
- 海伦国际位于西安市雁塔区雁翔路板块，于2020年竣工。小区共36栋楼，容积率4.05左右，为小高层、高层建筑。小区绿化率35%左右，环境较好。小区户型面积有80㎡-181㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离青龙寺地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区附近有中国石油加油站(万里乐站)，存在一定的安全隐患；
- 小区靠近新安路辅路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
754米
步行至地铁
177个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离青龙寺地铁站828m左右，地铁3号线、地铁5号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区355m左右有延兴门西路北段公交站，停靠公交
187路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区126m左右有新安路辅路，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
8.5
初中
8.0
85个
附近幼儿园
56个
附近小学
34个
附近初中
阳光幼儿园(逸园分园)距离小区约481m，距离较近，家长接送方便；吉祥路小学(延兴门分校)距离小区约444m，是一所公办小学；西安交通大学附属中学距离小区约705m，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.5
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共36栋楼，容积率4.05左右，为小高层、高层建筑。小区户型面积有80㎡-181㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有1个主出入口，位于东北门（仅行人），位于西安市雁塔区西影路766号，建议居民合理安排出行计划，避开早晚高峰期。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 7594户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.05
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 长廊；
- 小区花园。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 广州中颐物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共7307车位
- 地上6107个，地下1200个
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.1
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.9km左右有立丰国际购物广场，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约791m处有永辉超市(公园南路店)，超市商品齐全，购买生活用品便利；距离小区约748m处有潮汕林记牛肉火锅(西影路店)，和家人朋友聚餐时可以来这里。
医疗资源
中国人民解放军第五一八医院距离小区约1.9km，是一家综合医院；张建亮诊所距离小区约104m，可以解决发烧感冒等日常问题；众信医药超市(新安路店)距离小区约75m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
王家村菜市场距离小区约1.5km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区444m左右有招商银行(西安西影路支行)，居民日常存取款比较方便；中国电信博园路营业厅距离小区约285m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
小区距离约1.3km处有鑫龙公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约681m处有西安市雁塔区等驾坡街道延北社区居民监督委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
银河国际影城(上和商业广场店)距离小区约1.7km，很受年轻居民的喜欢；酷秀KTV(西影路店)距离小区约784m，喜欢唱歌的居民可以到此；盲人推拿距离小区约493m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
海伦国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14563元/㎡
0.03%
01-26
14571元/㎡
0.05%
02-02
14565元/㎡
0.04%
02-09
14542元/㎡
0.16%
02-16
14497元/㎡
0.31%
02-23
14415元/㎡
0.57%
03-02
14324元/㎡
0.63%
03-09
14229元/㎡
0.66%
03-16
14141元/㎡
0.62%
03-23
14133元/㎡
0.06%
03-30
14139元/㎡
0.04%
04-06
14147元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15613元/㎡
1.17%
2024-06
15672元/㎡
2.38%
2024-07
15575元/㎡
1.9%
2024-08
15465元/㎡
2.57%
2024-09
15118元/㎡
2.16%
2024-10
14740元/㎡
6.78%
2024-11
14562元/㎡
7.84%
2024-12
14568元/㎡
7.28%
2025-01
14571元/㎡
6.48%
2025-02
14443元/㎡
6.47%
2025-03
14133元/㎡
9.31%
2025-04
14147元/㎡
8.58%
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