小区绿化面积较大，绿化率在37%左右，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，环境非常优美；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活；在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面非常新，居住非常舒适。

小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面使用的是淡黄色和浅褐色的面砖，质量很好，该小区于2012年竣工，房龄较新，外墙比较新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。

小区由15栋高层和3栋小高层组成，均为两梯四户，除了9号楼外，分为东区和西区，东区主推大户型，有三室和四室，西区主推两室和三室的小户型，以80㎡、95㎡、115㎡的户型为主。

小区一共有4个出入口，分别是东门、北门、西1门、东区停车场，东门和北门均临近西斜路，实行人车分流，东门、北门、西1门仅供行人通过，安全性较高，小区的出入口比较多，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为37%左右，植被覆盖率较高，物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约610m有太奥广场，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约40m有高米易购共享超市(九粒米便利店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约660m有湘水肴餐厅(鑫苑大都汇店)，居民平时不想做饭或者和朋友聚餐时可以来这里。

距离小区约2.1km有西安医学院第一附属医院，这里医疗服务水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约200m有西安莲湖李书芳诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约100m有一行大药房(西斜三路店)，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。

距离小区约240m有华府菜市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约400m有秦农银行(任家口支行)，约730m有中国农业银行(太奥广场店)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约180m有中国移动，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约80m有莲湖区郭家口社区助残志愿者联络分站，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约2km有天朗城市公园，这里植被丰富，环境优美，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约2km有三味书屋少儿图书借阅室，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，周末时间居民可以带着孩子来这里学习。

距离小区约630m有星歌派对KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约960m有五月天足浴会所，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约2.1km有愉悦瑜伽馆，这里的比较老师专业，比较注重身材的居民可以来报名学习一下，深受小区宝妈和年轻妇女的喜爱。

对于刚需置业一族来说，建议选择80㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，而且离小区约800m就有地铁1号线开远门地铁站，很适合上班族在此购买；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择120㎡左右的三居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边有多所幼儿园，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择80㎡左右的房屋，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择户型在120㎡左右的户型，空间大，舒适度高，而且小区附近有很多学校，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区绿化率高，草青树翠，鸟语花香，居住体验极佳；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。

小区的业主大部分都是为周边的上班族，在此居住主要是因为临近地铁1号线，上班比较方便；还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。居民整体的素质都比较高，邻里之间相处和睦，没有吵闹的现象发生。