小区整体绿化率约为38%，环境较好。小区道路两旁栽种着各种品类的花草树木，绿色景观修剪比较及时，整体比较美观。小区缺乏大型的健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方，有待进一步改善。

小区以简洁大方的建筑风格为主，楼体外观为涂料粉刷，以砖红色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面较新，外立面没有出现任何墙皮脱落迹象。

小区总建筑面积约为1500000㎡，占地面积约为320000㎡，小区容积率约为4.5。小区户型有1室-3室，户型面积约为73㎡-117㎡，刚需和改善型人群都适合居住。

小区有1个出入口，出入口靠近昆明路，近西三环，行人和车辆都可通行。

物业服务较专业，对于居民家中日常生活问题给予耐心解答。小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会处理垃圾，小区整体环境干净整洁。

小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。外来人员进入小区要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距离小区约744m处是西安西咸吾悦广场，集购物、休闲、餐饮等诸多服务功能于一体。距离小区215m左右有永福隆超市（肖里村店），距离小区约738m是永辉超市（西安西咸吾悦广场店），超市货品种类较齐全，可供居民选购各种商品。距离小区约20m处有每天来便利店（第四巷店），可以满足居民对于日常小物件的采购需求。小区附近约207m是川里香平价川菜馆（第四巷），居民日常外出就餐比较方便。小区周边的商业配套比较完善。

小区附近约185m是西安秋兰中医医院，该医院是一家二级中医医院。距离小区约189m有肖里村卫生室，小区附近约301m是众康诊所（昆明路店），可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约135m有金康健大药房，小区附近约215m是陕西同欣大药房（肖里村店），居民买药比较方便。

小区附近约857m有沣东成山农贸市场（和平村店），市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常买菜需求。距离小区约494m有中国农业银行（西安昆明路西段支行），小区附近约522m处有中国邮政储蓄银行（和平村营业所），居民办理理财等业务方便。距离小区317m左右有中国电信（昆明路营业厅），小区附近约816m是中国移动（西安西咸吾悦广场营业厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源丰富，距离小区约205m是肖里村村委会，西安市雁塔区漳浒街道办事处在距离小区1.4km左右，居民办理业务比较方便。小区附近约832m是未来运动公园，周末可带家人朋友来此休闲娱乐。

距离小区661m左右有星轶影城（西安西咸吾悦广场店），可以满足居民的观影需求。对于喜欢唱歌的居民来说，在距离小区约440m处有宙斯KTV，周末可以和朋友约这里唱歌。距离小区约768m处有千水莲瑜伽（西安西咸吾悦广场店），是年轻女士比较喜欢的健身方式。整体来看小区附近休闲娱乐设施比较充足。

对于单身上班族来说，可以考虑73㎡左右的1居室，面积较小，作为过渡用房，压力比较小。小区内117㎡左右的3居室，三代人同住的家庭可以考虑购买，空间较大，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周边有大型商业并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以整租73㎡左右的1居室，也可以与人合租87㎡左右的2居室，均摊房租，减轻日常生活开支。如果是有老人、孩子同住的家庭，可以选择整租117㎡左右的3居室，可以为每个家庭成员提供个人空间，居住舒适度较高。

小区内117㎡左右的3居室，房东可以采取合租的政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区的卫生打扫的比较及时，小区环境干净整洁。小区里居民整体素质较高，生活气息比较浓厚。小区周边的配套设施比较完善，居民的日常生活比较便利。

小区住户多以自住为主，邻里较为熟悉，关系融洽。部分年轻的业主生活节奏较快，整体素质较好。小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。