- 麟凤尊汇
- 17002 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤城六路,近开元路
- 陕西中盛实业有限公司
- 西安联诚行物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.7
790米
步行至地铁
237个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是凤城五路，约790米；距离小区最近的公交站是开元路凤城六路口，170路、509路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
10.0
小学
7.6
初中
7.7
167个
附近幼儿园
31个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是西安经济技术开发区第七小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.8
停车便捷
9.3
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
4.45
容积率
1:1.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.6
银行金融
7.7
10个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是未央168商业街区，约758米；最近的综合医院是长庆兴隆园医院，约509米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
麟凤尊汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
16840元/㎡
0.29%
02-02
16825元/㎡
0.09%
02-09
16822元/㎡
0.02%
02-16
16745元/㎡
0.46%
02-23
16567元/㎡
1.06%
03-02
16425元/㎡
0.86%
03-09
16332元/㎡
0.57%
03-16
16397元/㎡
0.4%
03-23
16630元/㎡
1.42%
03-30
16958元/㎡
1.97%
04-06
17029元/㎡
0.42%
04-13
17002元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18205元/㎡
7.53%
2024-06
18040元/㎡
7.71%
2024-07
17389元/㎡
10.89%
2024-08
18195元/㎡
5.82%
2024-09
17903元/㎡
5.01%
2024-10
17672元/㎡
6.54%
2024-11
17270元/㎡
6.07%
2024-12
17072元/㎡
7.23%
2025-01
16852元/㎡
10.12%
2025-02
16621元/㎡
11.79%
2025-03
16676元/㎡
10.6%
2025-04
17002元/㎡
7.36%
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