- 林隐天下
- 20959 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 信息大道1号,创业大道9号
- 陕西亿润经贸有限公司
- 阳光城物业服务有限公司西安分公司
小区概述
- 林隐天下小区位于长安区祝村中学板块，于2011年建成，房龄较新。小区由阳光城集团股份有限公司开发完成。小区占地面积约190434㎡，建筑面积约700000㎡，容积率2。小区绿化率40%，环境较好。小区由洋房、多层、小高层和高层组成，户型分别为86㎡的二居室和98㎡-152㎡的三居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%，环境较好；
- 小区于2011年建成，房龄较新。
缺点- 小区车位紧张，停车不方便；
- 小区周边教育资源一般，孩子上学不方便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
992米
步行至地铁
216个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离地铁6号线西部大道(西太路口)地铁站约1.8km，居民选择地铁出行较为不便。距离小区约346m有西部大道创业大道口公交站，途经183路、204路、220路等多辆公交车，居民选择公交出行较为方便。小区靠近西部大道城市主干线，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.6
85个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约219m有吉的堡幼儿园，是一家私立幼儿园。距离小区约1.1km有西安高新第六小学，是一家公办小学。距离小区约1.1km有西安高新区第十三初级中学，是一所公办中学。小区周边教育资源一般。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40%，植被覆盖面积大，绿植生长茂盛，郁郁葱葱，环境较好。小区花园内多种绿植交错种植，观赏性好。小区内多处建有凉亭，供居民临时歇脚休息。小路两旁被植被环绕，居民在其中散步别有风味。
建筑特色
小区建筑采用西式建筑风格，外观典雅大气。小区建筑外立面运用黄色、灰色和红褐色多种色彩相互交映，较为美观。小区物业维护较好，外立面较为干净整洁。
楼栋分布
小区占地面积约190434㎡，建筑面积约700000㎡。小区由洋房、多层、小高层和高层组成，户型分别为86㎡的二居室和98㎡-152㎡的三居室。
出入口
小区共三个出入口。东南门位于博士路与广场环道交叉口西北150m，行人和机动车均可通行。北门在中心环道，西南门在中心环道，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3777户
绿化率
- 40.42%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 健身设施。
物业服务
物业人员工作认真负责，服务态度较好，能及时满足业主的需求。小区保洁人员态度好，每天按时打扫园区内的卫生，垃圾桶清理及时，园区整体卫生环境较好。小区物业会定期派人对绿植进行修剪，公共设施维护较好。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查，保障业主安全。小区为封闭式管理，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 阳光城物业
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共3708车位
- 地上3068个，地下640个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.1
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约289m有阳光天地购物中心，里面门店众多，是一家集餐饮、购物、休闲等多种功能于一体的综合购物中心，距离小区较近，居民来此逛街购物十分方便。距离小区约290m有永辉超市，里面商品齐全，是一家大型购物超市，居民来此采购十分方便。距离小区约237m有每一天便利店，能满足居民购买日用品的需求。
医疗资源
距离小区约6.9km有西安高新医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级甲等医院，距离远，居民前去就医十分不便。距离小区约542m有西安长安嘉瑞门诊部，居民来此看病就医较为方便。距离小区约235m有怡康医药药店，居民来此买药十分方便。
生活服务
距离小区约809m有德尖农贸生活市场，里面水果蔬菜较为新鲜，价格相对较低，居民来此买菜较为方便。距离小区约215m有中国建设银行，居民来此存取现金，办理业务十分方便。距离小区约183m有中国移动营业厅，居民来此办理通讯等业务较为方便。
公共资源
距离小区约579m有郭杜公园，居民可以在饭后来此散步放松。距离小区约1.8km有西安市长安区图书馆，居民可以在周末带孩子来这里读书学习，提升文化素养。
休闲娱乐
距离小区约38m有Family健身工作室，小区内喜欢健身的居民来可以选择来此健身。距离小区约252m有西安奥斯卡阳光国际影城，居民可以在休息时可以约朋友一起来观影放松。距离小区约170m有西安佳境瑜伽，小区内的年轻女士多选择来此学校瑜伽。
林隐天下近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
22308元/㎡
4.77%
04-21
21192元/㎡
5.0%
04-28
21244元/㎡
0.25%
05-05
21262元/㎡
0.08%
05-12
21271元/㎡
0.04%
05-19
21284元/㎡
0.06%
05-26
21280元/㎡
0.02%
06-02
21245元/㎡
0.16%
06-09
21163元/㎡
0.39%
06-16
21125元/㎡
0.18%
06-23
21053元/㎡
0.34%
06-30
20959元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
22343元/㎡
9.77%
2023-09
22075元/㎡
10.85%
2023-10
22075元/㎡
10.85%
2023-11
20718元/㎡
16.33%
2023-12
20495元/㎡
17.23%
2024-01
20602元/㎡
16.8%
2024-02
20874元/㎡
15.7%
2024-03
25497元/㎡
6.45%
2024-04
21196元/㎡
10.02%
2024-05
21280元/㎡
9.56%
2024-06
21053元/㎡
9.03%
2024-07
20959元/㎡
10.2%
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