浐灞半岛藏珑别墅A11区(别墅)解读
何红斌
2017-10-17
安居客N+
特色
【小区户型】小区共82栋楼。19栋高层，63栋别墅，楼间距大采光好，基本都是低层
【小区设施】下去内有人工湖，车位1:1.2，有地下停车和地上停车，车位充足，33号楼下有健身器材，锻炼身体方便
【生活配套】小区南门往南步行1000米是润家超市，东门口有在建商场和影院，洗呢八口有新加坡强森医院
不足
小区有些脏乱，物业一般
申军涛
2021-03-26
特色
【轨道交通】地铁3号线距小区1公里路出行500米多条线路公交四通八达去西高新 小寨 康复路都非常方便。
【小区户型】小区共82栋楼分为纯南和南北户型有联排和叠拼1-19是高层20-82栋是别墅带大花园。
【小区设施】小区花园大，绿化率高达48%以上内部人工湖由南至北并配有老年人活动中心湖边跑道环绕并配有凉亭。
【生活配套】小区北门口20米的浐灞强森医院小区东边就是8月底开业的城开优享家购物中心对面就是农贸综合市场。
【房屋品质】2011年开盘出售防水 防潮 隔音效果都挺好小区院子确实很安静2014年交房改造性比较强。
不足
小区物业管理一般，由于近期装修房子比较多，感觉有点乱，希望尽快改善。
严彤晖
2020-07-31
领航家
特色
【轨道交通】小区北门口15米就是公交站牌，有浐灞一号线，浐灞四号线等15多条公交线路，附近地铁三号线桃花潭地铁口
【小区户型】小区共计82栋楼，19栋高层，63栋别墅，小区高层绕小区围绕一圈，别墅在小区核心区域，互相不影响采光
【小区设施】小区内有供行人纳凉休息的走廊凉亭，内有人工湖纵穿南北，湖面水波荡漾，春风拂面，还有社区老年人关爱中心
【生活配套】小区北门口20米的浐灞强森医院，对面就是农贸综合市场，小区东边就是8月底开业的城开优享家购物中心
不足
唯一的不足是人车不分流
王俊峥
2020-06-20
特色
【轨道交通】地铁3号线距小区1公里路，去西高新 小寨 康复路都非常方便，出行500米多条线路公交四通八达。
【小区户型】小区共有82栋楼，1到19号是高层，分别是纯南户和南北户。20到82栋是别墅，有联排，带花园。叠拼
【小区设施】小区中间有一个很大的人工湖，把小区分成了两块，有健身器材供人们使用，小区里面车位充足，地上地下都有。
【房屋品质】2011年开盘出售，2014年交房，防水 防潮 隔音效果都挺好，改造性比较强，小区院子确实很安静。
不足
小区物业管理一般，由于近期装修房子比较多，感觉有点乱，希望尽快改善。
孟恒
2020-07-20
特色
【轨道交通】104路 530路 262路 47路 4号线 地铁三号线 保税区站-鱼化寨站 近地铁
【小区户型】小区81栋楼 均为叠拼或者联排 楼间距超大 采光没有任何遮挡
【其他描述】小区所属物业 中新嘉业物业服务有限公司 物业服务好
【小区设施】小区内部 人工湖 花园 凉亭 休闲娱乐设备 羽毛球 兵乓球场 车位比例1/1.2
不足
小区唯一缺点 人车不分流
任俊波
2020-07-19
特色
【轨道交通】地铁三号线，多路公交车
【小区户型】本小区一共82栋楼徽派系建筑，19栋高层围绕63栋别墅，中间都是别墅采光不受影响，
【小区设施】小区有大型人工湖，凉亭、小孩游乐场 健身器材，老年人活动中心
【生活配套】大型综合体，永辉超市，强森医院，农贸市场、浐灞二小，欧亚中学。小区底商商业已成熟
不足
小区不足之处，人车不分流。
韦明惠
2020-07-16
特色
【小区户型】藏珑别墅区共82栋楼，1-19栋为总高27层的高层。20-82栋为别墅，分为联排，叠拼，一楼带花园。
【其他描述】物业为中新嘉业物业管理有限公司，高层物业费1.2元/㎡，别墅的物业费为3.5元/平米。保安24H巡逻
【小区设施】小区花园大，绿化率高达48%以上。内部人工湖由南至北，湖边跑道环绕并配有凉亭，并配有老年人活动中心。
不足
小区人车不分流，缺少儿童娱乐场所，联排以及叠拼均没有电梯。
陈强
2020-07-19
特色
【小区户型】小区9栋高层，63栋别墅，高层的143户型还是很不错的，南北通透，明厨明卫。
【生活配套】出小区东门就是在建的永辉商业体，预计11月投入运营，吃饭购物看电影，一应俱全。
不足
人车不分流，别墅楼下有车位。
李特
2018-08-03
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有82栋楼，1到19号是高层，分别是纯南户和南北户。20到82栋是别墅，有联排，带花园。叠拼。
【小区设施】小区中间有一个很大的人工湖，把小区分成了两块，有健身器材供人们使用，小区里面车位充足，地上地下都有。
【生活配套】小区北门就是现在新开的农贸市场里面现在水果新鲜蔬菜，小区旁就是强森医院，小区近中小学，就在旁边
不足
小区不足就是物业一般化，管理不是很严格，现在别墅装修的比较多，进小区比较乱到处都是建筑垃圾，希望赶紧改善，打造一个品质小区。
潘旭超
2018-09-22
特色
【其他描述】物业公司：中新嘉业物业公司 暖气：市政供暖 5.8元每平 物业费：3.5元每平
【小区设施】小区内车位充足，每个月80元，小区内自带人工湖，湖里有鱼，湖比较大，湖边有亭子，可供休息和欣赏美景
不足
小区位于浐灞半岛正中央，位置很好，但离公交站和地铁站有点远
胡飞
2017-10-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁3号线距小区1公里路，去西高新 小寨 康复路都非常方便，出行500米多条线路公交四通八达。
【其他描述】中新嘉业物业公司，费用一平方3元，服务一般。
【房屋品质】2011年开盘出售，2014年交房，防水 防潮 隔音效果都挺好，改造性比较强，小区院子确实很安静。
不足
小区物业管理一般，由于近期装修房子比较多，感觉有点乱，希望尽快改善。
张燕燕
2018-06-05
特色
【小区户型】小区共82栋楼，1-19是高层，分为纯南和南北户型，20-82栋是别墅，有联排和叠拼，带大花园。
【小区设施】小区中心是人工湖，是观景的好地方，还有健身器材，锻炼身体，休闲娱乐。有地上地下停车位，车位充足。
不足
小区由于建的晚的原因，绿化、环境、卫生都需要进一步的完善。
马壮
2017-09-22
馨慧不动产
特色
【居民素质】小区是四期建成的整体较新 住户比较少租客偏多业主偏少 上班打工的偏多 人员流动小邻里关系相对和睦
不足
小区是四期建成 业主自住少租客多 人车不分流 车位紧张 都正在装修 有点吵 建筑垃圾多
张学刚
2017-12-02
特色
【小区设施】小区门口有大型购物超市、娱乐会所，小区临街商铺有特色餐饮、建行、工行、育婴等一应俱全。
不足
小区唯一的不足是车位比较紧张
朱雄飞
2017-12-04
特色
【生活配套】小区门口有大型购物超市、娱乐会所，小区临街商铺有特色餐饮、建行、工行、育婴等一应俱全
不足
新小区，交房还不满两年，配套方面还不太完善。
李军鹏
2017-12-01
特色
【生活配套】小区门口有大型购物超市、娱乐会所，小区临街商铺有特色餐饮、建行、工行、育婴等一应俱全。
不足
小区绿化比较少 租户比较多
赵坤君
2017-09-30
馨慧不动产
特色
【小区户型】小区共82栋楼，1-9栋高层南北户居多，20-57栋叠拼共3层，58-82栋联排 楼间距大 采光足
【居民素质】小区较新住户30-80的都有，养老自住居多出租占比百分之20左右 租户少 流动性小
不足
小区以别墅居多，改善型客户居多 现在入住率不高 生活配套规划中 配套不成熟