- 紫薇永和坊(别墅)
- 55941 元/㎡
- 2013
- 别墅
- 商品房住宅
- 翠华路
- 西安紫薇地产开发有限公司西安曲江文化(集团)有限公司
- 西安紫薇物业管理有限公司
小区概述
- 紫薇永和坊(别墅)小区位于西安市雁塔区雁塔南路板块，由西安紫薇地产开发有限公司西安曲江文化(集团)有限公司开发建成，于2013年竣工，小区楼栋总数约为48栋，建筑类型为低层，容积率为0.5，小区户型面积有403㎡-405㎡左右，房型为5居室，适合改善型人群购买。小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区1.3㎞左右有会展中心-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区靠近雁展路和雁塔南路交叉口，高峰期会有拥挤；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
291米
步行至地铁
171个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区1.3㎞左右有会展中心-地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有雁塔南路雁南五路口-公交站，161路、242路、270路、500路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区800m左右有雁塔南路/绕城高速公路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.1
118个
附近幼儿园
34个
附近小学
35个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区280m左右有西安曲江福田幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区900m左右有曲江第十六小学，是一所公立小学。距离小区1.9㎞左右有西安第二外国语学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约40%，绿化面积较多，环境较好，小区有中心景观大道，道路两旁树木生长茂盛，小区内建有羽毛球场、篮球场、塑胶跑道等，方便居民锻炼身体，建有儿童游乐设施，方便小朋友玩耍，小区内的保洁人员会定时清扫卫生，卫生状况良好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色和米黄色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为48栋，建筑类型为低层，容积率为0.5，小区户型面积有403㎡-405㎡左右，房型为5居室，适合改善型人群购买。
出入口
紫薇永和坊(别墅)有8个门和1个停车场，西门位于城南雁展路曲江宾馆南侧，仅行人，北3门位于雁展路288号，仅行人通行，西1门位于翠华南路附近，仅行人通行，南1门位于雁南五路北，仅行人通行，北1门位于雁展路，东门位于雁塔南路附近，无法通行，地下停车场位于商通路6号曲江智慧大厦，东北四门位于雁展路288号附近，北2门位于雁展路，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 145户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，服务较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全，小区设有电子门禁，避免了外来车辆的随意出入，小区在重要路段安装了监控，与110联网，对居民财产和人身安全有一定的保障。
物业信息
物业信息
- 西安紫薇物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
7个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有金辉广场购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区500m左右有华裕生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有亚鸿便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区400m左右有西安雁塔慈益医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区350m左右有西安雁塔李菊香诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有允升堂医药，居民买药方便。
生活服务
距离小区800m左右有瓦胡同综合市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有中国民生银行(西安曲江支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区600m左右有中国移动(曲江观邸营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有天坛遗址公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有长延堡派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1㎞左右有优影汇影院(创客大街店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有西安唐隆国际酒店-KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
紫薇永和坊(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
57420元/㎡
0.09%
03-16
57049元/㎡
0.65%
03-23
56749元/㎡
0.53%
03-30
56380元/㎡
0.65%
04-06
56168元/㎡
0.38%
04-13
56485元/㎡
0.56%
04-20
56855元/㎡
0.66%
04-27
56838元/㎡
0.03%
05-04
56838元/㎡
0%
05-11
56469元/㎡
0.65%
05-18
56099元/㎡
0.66%
05-25
55941元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
57472元/㎡
10.41%
2024-07
57472元/㎡
10.41%
2024-08
57472元/㎡
10.41%
2024-09
57472元/㎡
6.33%
2024-10
57472元/㎡
1.61%
2024-11
57472元/㎡
8.92%
2024-12
57472元/㎡
10.43%
2025-01
57472元/㎡
10.63%
2025-02
57472元/㎡
10.47%
2025-03
56697元/㎡
9.11%
2025-04
56838元/㎡
9.33%
2025-05
55941元/㎡
7.59%
紫薇永和坊(别墅)问答
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