西西安小镇(别墅)解读
吕全林
2018-10-25
西安德安居房产
特色
【小区户型】小区共16栋洋房，35栋叠拼别墅，40栋联排别墅
一楼带花园，顶层带阁楼，楼间距大，环境优美。
【居民素质】小区大部分是私企老板，国企白领自住，租户非常少。
不足
距离商场较远，小区没有电梯。
张博
2021-09-20
长乐房地产
特色
【轨道交通】小区西门口100米处，为16号线地铁口，西北门均有公交站点。
【小区户型】小区别墅共71栋，叠拼别墅31栋，联排别墅40栋，239平-398平多种户型。
【其他描述】阳光一级物业资质，服务认真，让业主安心，放心，深的小区业主认可。
【小区设施】小区配备阳光城壹号会所，车位1300余个，凉亭，楼宇水系环绕。
不足
小区入住率低，未人车分流。
陈华峰
2020-05-14
特色
【轨道交通】北门有3趟公交车，西门有6趟公交车，1站即达地铁一号线上林路站。坐拥轨道交通中心，无缝接驳西咸两地
【小区户型】总共87栋楼，16栋总高5层的洋房，31栋叠拼别墅有上叠跟下叠，40栋联排别墅有中户和边户
【生活配套】北门有社区底商像便利店五金店诊所都有，南门向东走2百米有蔬菜水果店及各种餐饮，像凉皮夹馍羊肉泡馍都有
不足
1、洋房都不带电梯
2、别墅都是大户型，总价较高
3、联排别墅没地下室
王军辉
2021-08-17
特色
【轨道交通】西北门口均有公交站牌，离一号线地铁口，直线距离1000米，16号线跌铁口500米
【小区户型】共87栋楼，联排40栋，共210套，叠拼31栋，共435套，洋房16栋
【小区设施】小区景观采用五重园林设计手法，其中灌木、乔木30余种，花草20余种，保证小区一年四季有景，四景不同
不足
1.洋房均不带电梯，老人小孩上楼不太方便
2.叠拼不能加装电梯，地下室实用性不强
3.联排均不带地下室，不能加装电梯
张孟
2021-09-15
特色
【轨道交通】地铁一号线上林路站，地铁16号线能源一路站距离小区500米距离，绕城告诉能源金贸区出口即将建成使用。
【小区户型】小区为16栋洋房，40栋西班牙风格联排别墅，35栋英伦叠拼别墅组成，叠拼为上叠和下叠。
【小区设施】小区车位1305个，绿化高达45%，容积率低于1.2,凉亭，楼宇景观环绕。
【房屋品质】小区开发商是阳光城世界500强企业，在西咸新区一次性拿下7500亩地，开发商资金雄厚，品质有保障
不足
小区没有设立电梯，小区绿化高，夏天蚊子较多。
张琴琴
2021-09-18
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口就有公交1120路.1067路.828路。小区离地铁一号线1.5公里。
【小区户型】小区里有洋房，叠拼和联排别墅，一共87栋，其中叠拼别墅31幢，联排别墅40幢，6层洋房16幢，采光好
【小区设施】小区绿植300多种，自带公园，凉亭，独立车位。
【房屋品质】2012年建设，2014年交房，钢混结构防水效果较好，装修是托斯卡纳和英伦复古风，隔音效果明显好。
不足
目前周围还在大力发展，生活配套不是很齐全，一直在完善
牛志涛
2020-10-16
特色
【轨道交通】门口有公交车分别是361，820，828，59，55路，距离地铁1号线1.2公里，16号线正在修。
【小区户型】小区总共87栋，16栋洋房，31栋上下叠拼，40栋联排，有中户和边户。楼间距相对交大采光好。
【小区设施】小区内有凉亭，2500平方高档会所，车位1305个，绿化率高达百分45，园林景观，容积率低于1.2.
【生活配套】北门口有便利店，五金店，向西300米有川菜馆，泡馍，肉丸胡辣汤，向东阳光城西西里哪里带有社区医院。
不足
小区相对交老，没有电梯。联排没有地下室，绿化率太高蚊子太多。
王少敏
2020-06-29
特色
【轨道交通】出门就是直达地铁1号线的公交车，后期地铁16号线会从小区门口经过交通便利
【小区户型】一共87栋楼16栋总高5层的洋房，31栋叠拼别墅有上叠跟下叠，40栋联排别墅和中户和边户
【小区设施】别墅每一户都有一个独立车位，有1公里长人工河凉亭和健身器材广场，露天公共停车场
【生活配套】小区底商成熟，基本2公里内商场超市满足所有的需求
【房屋品质】巴塞阳光有阳光城集团开发的高端改善品牌，小区采用的全是双层的隔音玻璃！外立面意大利木屋风格
不足
小区目前有增值税，买卖成本提高了
刘佳伟
2020-04-23
特色
【轨道交通】出门地铁一号线上林站，门口多路公交车站，直达西咸管委会/北客站/地铁口等
【小区户型】整个小区楼号共100栋，物业管理服务及安保服务尽力做到100%让业主满意
【小区设施】别墅每户都配备有一个独立车位，有1公里长人工水系小河，凉亭，健身器材广场，露天公共停车场
【生活配套】小区地理位置非常优越，出则繁华围绕，入则清新脱俗，2公里范围内满足所有日常生活所需
不足
总价过高，房子面积过大
陈通通
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区门口有直达地铁1号线的公交车，后期地铁16号线会从小区门口经过交通便利。
【小区户型】小区5号楼和7号楼属于两梯四户，其余均为两梯三户，其中2号楼为小区的幼儿园。
【小区设施】小区中心有900平的绿地小区，内部设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，每天下午可以看见很多小朋友在这边玩
【生活配套】小区底商基本全部开始营业，社区诊所已经开始运行，住户基本生活可以满足。
【房屋品质】巴塞阳光有阳光城集团开发大品牌品质有所保障，小区所有玻璃均采用双层钢化中空玻璃隔音效果非常好。
不足
小区基本没有满两年的房屋，税费较高。
董家玲
2021-02-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北边有820.1015路公交车，西边有361，828，59，55路公交车
【小区户型】小区有16栋洋房，31栋上下叠拼，40栋联排，有中户和边户。楼间距相对较大采光好。
【小区设施】小区车位1305个，绿化率高达百分之45，容积率低于1.2
不足
小区相对较老，没有电梯
张柯
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区出门有55.59.361.364地铁1.16号线交通便利
【居民素质】本小区设有凉亭，花园，超大绿化，低密度，人员素质高
不足
就目前来说小区地处荒凉，还需时间发展
李慧娟
2020-03-26
特色
【轨道交通】16号线地铁正在建设1号线不到2公里
【小区户型】小区别墅分为上叠拼，下叠拼和联排别墅 。边户面积偏大，中户面积一样大。总共91栋
【小区设施】小区绿化率高达40%，容积率低。居住舒适，每个楼下都有凉亭。
【生活配套】不到4公里出有个肿瘤医院，不到1公里大型菜市场
不足
唯一不足绿化率高，所以蚊子多
张卿
2020-04-12
特色
【小区户型】小区共有87栋楼，叠拼别墅31栋，联排别墅40栋，洋房16东，均为大户型
不足
小区均为大户型，总价过高
姜俊
2019-09-08
特色
【轨道交通】西门步行100米有公交车站:59路.55路.361路
不足
建筑时间比较久，户型没有后期的好，周围没有商超买东西不方便！
马瑞花
2019-07-20
对白舍房产
特色
【小区户型】小区26-60栋为叠平别墅带地下车库，61-100栋为联排别墅带地上车库，2-25栋为洋房
【小区设施】小区设有流动水系，围绕小区转一圈，小区内设有休闲娱乐会所、宠物狗便便箱，
不足
洋房不带电梯，没有地下停车位，连排别墅也是没有地下车库
晁文斌
2018-08-30
铭大房产
特色
【小区户型】小区26*至100*楼均为别墅 有上下叠拼和联排 叠拼总高4层 分为上下两户 联排总高3至4层
【其他描述】小区别墅物业费3.0元 保安二十四小时全小区巡逻 物业服务得到小区业主一致好评
【居民素质】小区租户特别少 大都为自住户 有机场工作人员 附近企事业单位人员 个体经商户等等 邻里关系和睦
不足
周围配套不成熟 入住率不高
赵浩浩
2018-10-02
特色
【小区户型】小区主要以叠拼为主，243平的上叠和273平的下叠
【小区设施】小区车位配比1：2，车位充足
【房屋品质】小区开发商是阳光城世界500强，开发商资金雄厚 品质有保障，在西咸新区阳光城一次性拿下7500亩地
不足
小区周边配套不成熟 大型商业较远
刘凯
2018-08-19
特色
【小区户型】小区主要是以别墅为主，分为叠拼别墅和联排别墅。叠拼主要是上下叠拼，上叠243平米 下叠273平米。
【其他描述】小区物业服务好，得到业主的认可。
【房屋品质】小区由阳光城集团开发的别墅区，开发商资金雄厚。小区规模大，品质好
不足
1.小区门口没有大型超市，医院
2.别墅区房屋面积大，总价高
杨良超
2018-09-21
独立经纪人
特色
【小区户型】小区26—60为叠拼别墅，总高四层，分上下两户；61—100为联排别墅。总高三层，局部四层。
【居民素质】小区基本上都是业主自住，租户很少，安全性高。
不足
小区周边配套不成熟，入住率不高。
