- 中环国际城西区
- 7947 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 南三环,近东泰巷
- 陕西中孜国际置业有限公司
- 中环国际城西区服务部
小区概述
- 小区位于西安市雁塔区长安西路朱雀大街南三环十字西200米，于2016年竣工。小区户型建筑面积是71-100㎡，整体跨度适中，只有二房户型，小区内人员流动性较高，租客较多，自住率较低，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 公交出行便捷，距离小区270m即166路公交，直达国展中心，320m即162路公交，直达西京大学，居民出行便利
- 小区700米以内分布有多家银行，距离小区390m即中国工商银行，距离小区640m即中国建设银行，居民办理银行业务便利
缺点- 小区车位不足，车位比较低，居民停放车辆不方便
- 小区内部未实行人车分流，居民出行安全得不到保障
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
1109米
步行至地铁
180个
附近公交站
3个
附近地铁站
1、小区周边1.3km有地铁号线，直达北客站，2.1km有会展中心地铁站，直达运动公园。
2、小区周边270m有166路公交，直达国展中心，320m有162路公交，直达西京大学，每路公交运营时间各不相同，居民出行需注意运营时间。
附近学校
学前
9.0
小学
7.6
初中
8.0
147个
附近幼儿园
31个
附近小学
34个
附近初中
小区周边教育资源丰富，能满足居民教育需要。
1、爱普尔幼儿园：位于世家星城3期，距离小区670m。地理位置优越，交通方便，周边比较安静，学校的教学质量好，有利于孩子的发展。
2、西姜村小学：位于工业园12号，距离小区860m，小学地理位置好，交通方便，环境优美，老师认真负责素质高，受到家长和学生的喜爱。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区内有大片的绿化，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新，居民在休息之余可以在小区内跑步，既可以锻炼身体，又可以增加居民间的交流，增进感情。
建筑特色
小区的房龄较新，维护工作比较到位，外立面目前较新，保持完好，未见明显的脱落或掉色现象出现。
楼栋分布
小区建筑类型是高层建筑，由27栋楼组成，共7000户。小区占地面积是165000平方米，建筑面积是820000平方米。小区户型建筑面积是71-100㎡，整体跨度适中，只有二房户型，二房户型有71㎡，91㎡,100㎡三种。
出入口
小区车辆靠近朱雀大街，人车皆可通行，车辆进入小区需登记，行人进入小区需通过刷卡识别，具有一定的安全保障性。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 934户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区未设有公共大堂，设有幼儿园、简单健身等便民设施，为居民提供了较大的便利。幼儿园为小区居民子女提供了一个入学场所，小孩子入学方便。健身设施为小区居民提供了一个锻炼身体的场所，居民居住舒适度高。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为每天不定时清扫，包括清扫路面、垃圾处理等。在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、水景、公共设施进行维护，保养维护情况优良，绿植维护好，无杂乱、枯黄现象，公共设施也皆可正常使用。
安保
在安保方面，小区有若干名保安，负责24小时全天候的治安管理。小区每栋楼都设有门禁，具有一定的安全保障性，与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。
物业信息
物业信息
- 中孜物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面450.00元/月，地下550.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.2
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
13个
便利店
商业配套
1、人人乐：位于丈八东路与东仪路对面，距离小区1.4km。超市货物齐全、价格亲民、环境干净整洁、服务态度好，距离小区较近，居民购物便捷。
2、麦德龙超市：位于长安南路86号，距离小区1.6km。超市环境干净整洁、价格合理、商品种类丰富、地理位置好、交通方便，可以满足居民的日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富。
1、兴业药房：位于西安市雁塔区，距离小区610m。药店药品齐全、离小区较近，可以满足居民的日常购药需求。
2、西安雁塔天坛医院：位于天坛西路11号楼，距离小区2.1km。离小区近，可以满足小区居民的看病需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有银行、菜场等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。
1、雁塔区便民菜市场：位于三兴鑫园附近，距离小区730m。菜市场距离小区较近，卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，并且商家的服务态度很好，每天早上的人流量很大，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。
2、小区700米以内分布有多家银行，居民可自行前往相应的银行办理银行业务。如：距离小区390m的中国工商银行，距离小区640m的中国建设银行。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。
1、清凉山森林公园：位于西部大道与东仪路交叉口东500m，距离小区1.1km，居民闲暇之余来公园散步欣赏美景、可以更好的享受生活。
2、永阳公园：位于唐延南路1号，距离小区3.8km。公园环境干净整洁，风景优美，地理位置好，有很多居民会在休息之余来到公园跑步既可以增进居民间的感情，又可以锻炼身体。
休闲娱乐
小区附近有多种休闲娱乐的地方，满足居民休闲娱乐的需求。
1、音范纯k：位于长安南路28号，距离小区1.5km。该ktv环境很好，ktv的装饰很美，装潢大气，音响设备好，回头客多。
2、欢乐迪氧吧ktv：位于长安南路196号，距离小区1.9km。歌曲新全，环境好，主要是价格亲民，好评如潮，适合朋友聚会。
中环国际城西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7370元/㎡
0.79%
01-26
7453元/㎡
1.13%
02-02
7487元/㎡
0.46%
02-09
7532元/㎡
0.6%
02-16
7642元/㎡
1.46%
02-23
7745元/㎡
1.35%
03-02
7847元/㎡
1.32%
03-09
7907元/㎡
0.76%
03-16
7931元/㎡
0.3%
03-23
7926元/㎡
0.06%
03-30
7948元/㎡
0.28%
04-06
7947元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8121元/㎡
12.83%
2024-06
7947元/㎡
12.91%
2024-07
7728元/㎡
15.31%
2024-08
7712元/㎡
14.6%
2024-09
7690元/㎡
11.6%
2024-10
7779元/㎡
7.79%
2024-11
7727元/㎡
6.38%
2024-12
7573元/㎡
6.36%
2025-01
7422元/㎡
8.36%
2025-02
7712元/㎡
5.41%
2025-03
7925元/㎡
2.61%
2025-04
7947元/㎡
1.8%
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