- 杏园小区(北区)
- 6126 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 天坛西路,近长安南路
- 常州市天坛置业有限公司
- 业主自管
为你推荐以下房源
小区概述
- 杏园小区（北区）位于雁塔区陕师大板块，于2007年竣工，开发商为陕西三重实业发展有限公司。小区楼栋主要由多层组成，共有约7栋楼，在售户型有一室、三室、四室，面积为33㎡-97㎡左右，适合刚需型人群购买。小区容积率为2，小区有中央花园，周边有健身设施，方便居民日常休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便；
- 小区附近约643m有地铁站，居民出行方便；
- 小区附近约814m有天坛遗址公园，方便居民休闲游玩。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区建造时间较早，楼栋有些老旧。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
648米
步行至地铁
159个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约643m有地铁2号线会展中心站，此站乘车可以直接到达北客站，居民乘坐地铁比较方便。小区附近约103m有天坛西路公交站，285路公交车在此停靠，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离绕城高速公路/长安南路(路口)约1.6km，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
8.5
123个
附近幼儿园
35个
附近小学
51个
附近初中
兰泰幼儿园距小区约197m，该园是一所民办幼儿园。小区附近约376m为爱心幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约301m有雁塔区明德小学，是一所公办小学。距小区约861m有西安东仪中学，是一所公办完全中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区有中央花园，居民饭后常在此散步、聊天。花园旁边有健身设施等，方便居民娱乐休闲。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较朴实。楼栋外立面以黄色为主，砖红色为辅，显得比较端庄。楼栋外立面为涂料粉刷，防水隔热效果较好。楼栋外立面物业维护一般，有些老旧。
楼栋分布
小区楼栋主要由多层组成，共有约7栋楼，容积率为2。小区在售户型有一室、三室、四室，面积为33㎡-97㎡左右，适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有6个出入口，包含5个大门和1个停车场。东1门位于杏园小区北区-25号楼附近，东2门靠近杏园小区北区24号楼，西门靠近耶哈牙香酥牛肉饼，南1门靠近嘉兰·造型。南2门位于皇宇鞋博士附近，暂时无法通行。停车场位于9号楼附近，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 612户
绿化率
- 27.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中央花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理水平一般，会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾。小区的健身设施会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。楼栋外立面物业维护一般，显得有些老旧。
安保
小区保安较多，每个门口有两名保安值班，内部重要道路会有保安轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，有情况可以查看监控，总体小区安保系统比较完善，可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上199个，地下1个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面400.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.9
4个
购物中心
1个
商场
166个
超市
32个
便利店
商业配套
小区附近约839m有西安万象天地，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民逛街购物。距小区约566m有华润万家(长安南路店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约367m有清真锦翔炝锅城(明德门店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
小区附近约602m有西安市第八医院，是一家三级甲等专科医院。距小区约2.0km有陕西省康复医院，是一家二级甲等综合医院。小区附近约164m有西安雁塔便民诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区附近约318m有长廷堡农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约340m有中国邮政储蓄银行(明德门营业所)，距小区约342m有中国银行(长安南路支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动(西安葛靓网络社区店)距小区约126m，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
天坛遗址公园距小区约814m，居民空闲可以去游玩参观。小区附近约1.7km有雁塔区图书馆新馆，图书种类比较齐全，一定程度上可以丰富居民的精神生活。小区附近约847m有西安市不动产交易登记大厅，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.2km有优影汇3+N特色影院(创客大街店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约586m有欢乐迪氧吧KTV(电视塔店)，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约122m有美颜阁美容养生会所(天坛西路)，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
杏园小区(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6086元/㎡
0.38%
01-26
6100元/㎡
0.23%
02-02
6100元/㎡
0%
02-09
6100元/㎡
0%
02-16
6100元/㎡
0%
02-23
6100元/㎡
0%
03-02
6100元/㎡
0%
03-09
6100元/㎡
0%
03-16
6100元/㎡
0%
03-23
6100元/㎡
0%
03-30
6120元/㎡
0.33%
04-06
6126元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6340元/㎡
24.71%
2024-06
6256元/㎡
25.71%
2024-07
6123元/㎡
27.29%
2024-08
6060元/㎡
28.04%
2024-09
6000元/㎡
28.75%
2024-10
6000元/㎡
28.75%
2024-11
6000元/㎡
28.75%
2024-12
6000元/㎡
15.98%
2025-01
6100元/㎡
4.24%
2025-02
6100元/㎡
3.17%
2025-03
6100元/㎡
3.17%
2025-04
6126元/㎡
3.53%
杏园小区(北区)问答
杏园小区(北区)周边小区房源
杏园小区(北区)同区域房源推荐
