- 唐顿庄园
- 24207 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄渠头南路,近公园南路
- 陕西圣迪特房地产开发有限公司
- 西安欧内斯特物业管理有限公司
小区概述
- 唐顿庄园位于雁塔区域雁翔路板块，竣工于2019年，房龄较新，由陕西圣迪特房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约440000㎡，总占地面积约98666㎡，容积率约3.8，小区共有4栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有73㎡-139㎡左右的2-4居室，小区整体绿化率为38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为38%，环境较好；
- 小区竣工于2019年，房龄较新。
缺点- 小区距离中国石化公园南路加油站(公园南路)约210m，有安全隐患，部分居民较为介意；
- 小区部分楼栋临近黄渠头三路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.1
580米
步行至地铁
90个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约585m处为黄渠头地铁站，途经地铁5号线，居民可乘坐地铁出行。距离小区240m左右是公园南路黄渠头三路口公交站，该站停靠37路公交，小区附近约245m还有公园南路黄渠头二路口公交站，该站停靠37路、111路公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约270m是黄渠头三路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.4
77个
附近幼儿园
29个
附近小学
14个
附近初中
至美海德堡幼儿园距小区约585m，该幼儿园是一所私立幼儿园，曲江第七小学距小区约180m，该学校是一所公立小学，西安同仁中学距小区约1.2km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.2
新旧程度
9.3
停车便捷
9.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约38%，小区中心有休闲广场，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区内建有凉亭，散步至此的居民可以在这里歇脚；小区道路两旁有高大树木，枝繁叶茂；小区整体环境较好，也比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色涂料为主；小区外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约440000㎡，总占地面积约98666㎡，容积率约3.8，小区共有4栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有73㎡-139㎡左右的2-4居室。
出入口
小区主出入口位于公园南路附近，地下停车场靠近通渠巷，停车场靠近公园南路，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1134户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安欧内斯特物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共3400车位
- 地下3400个
车位比
- 1:3.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.1
餐饮服务
7.1
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区760m左右有曲江创意谷，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约790m处有永辉超市(曲江创意谷店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约285m处有小竹签纸包鱼，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.3km有西北妇女儿童医院，方便居民就医。距离小区约280m有西安市曲江新区阳光城社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约165m有怡康医药超市(通渠巷店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.1km左右的曲江成山农贸市场(汉华城店)，比较便利；距离小区680m左右有中国银行(西安曲江旺座支行)，居民办理银行业务方便；距离小区815m左右有中国移动(旺座曲江营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2km左右是睿鼎少儿图书馆(华著馆)，居民可以带孩子去浏览阅读，丰富知识；距离小区约2.1km处是曲江青年公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约890m有卢米埃影城(曲江创意谷店)，方便居民看电影。距离小区约745m有魅KTV(曲江创意谷店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约480m有金刚拿铁健身馆，方便居民健身锻炼。
唐顿庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
24533元/㎡
0.19%
01-26
24574元/㎡
0.17%
02-02
24596元/㎡
0.09%
02-09
24593元/㎡
0.01%
02-16
24570元/㎡
0.09%
02-23
24513元/㎡
0.23%
03-02
24410元/㎡
0.42%
03-09
24297元/㎡
0.46%
03-16
24196元/㎡
0.42%
03-23
24110元/㎡
0.36%
03-30
24151元/㎡
0.17%
04-06
24207元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
25156元/㎡
7.87%
2024-06
24977元/㎡
1.52%
2024-07
25866元/㎡
12.58%
2024-08
24640元/㎡
1.43%
2024-09
24429元/㎡
1.93%
2024-10
24667元/㎡
0.98%
2024-11
24863元/㎡
3.73%
2024-12
24410元/㎡
5.54%
2025-01
24563元/㎡
4.71%
2025-02
24544元/㎡
4.58%
2025-03
24110元/㎡
8.02%
2025-04
24207元/㎡
5.33%
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