- 大华曲江公园世家(四期)
- 21028 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 雁欣路528号
- 陕西佳鑫置业有限公司
- 西安华晟物业管理有限公司
小区概述
- 大华曲江公园世家(四期)小区位于雁塔区曲江城市运动公园板块，小区由陕西佳鑫置业有限公司开发，于2015年竣工，楼龄比较新，居住舒适度较高；小区共有16栋楼，容积率为2；小区户型有1居室和4-5居室，小区户型面积约54㎡-221㎡；小区绿化率约40%，环境优美宁静，配套设施完善，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，楼龄比较新；
- 小区绿化率约40%，绿化环境优美。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近公田三路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
1233米
步行至地铁
165个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1.2km有金滹沱地铁站，该站途经地铁4号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约154m有公田三路春临四路口公交站，该站停靠113路、189路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约686m有航天大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.0
77个
附近幼儿园
23个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约239m有公园世家幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约218m有曲江第三小学，该小学是公立小学；距离小区约586m有曲江第二中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%，小区环境优美、宁静，小区有花园，花园里有丰富的植被，树木高大茂盛，绿化景观层次丰富，花园里有人行道，平时有居民在此散步，舒适又惬意；小区楼栋周围边种植花草树木，路边有绿地，还有休闲桌椅和遮阳伞；小区环境整洁优美，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅卡其色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有16栋楼，容积率为2；小区户型有1居室和4-5居室，小区户型面积约54㎡-221㎡，小区户型多样，户型南北通透，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有9个出入口，北门位于2栋楼的西南侧，仅行人通行；东1门位于公田三路附近；南门位于7栋楼的东侧，机动车和行人都可通行；东南2门位于8栋楼的西侧，可以通往春临五路，仅行人通行；东二门位于公田三路附近，此门无法通行；肆街区地下（17#车库）位于北门的西北侧，仅车辆可以通行；东三门位于途虎养车工场店附近，此门无法通行；停车场位于乐购超市(春临四路店)附近；1号地下停车场位于8栋楼和9栋楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 926户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 大堂；
- 活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业会及时维护小区内的绿植，对其进行修剪，保持绿化景观优美，对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，工作态度比较认真，每天都能及时清理垃圾桶，保持环境整洁。
安保
小区内有充足的保安，小区内外治安很好，有保安24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为西安华晟物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上288个，地下212个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面500.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.2km有金辉广场购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约98m有乐购超市(春临四路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约133m有每一天便利店(春临五路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有西安市人民医院(航天城院区)，方便居民就医；距离小区约325m有西安雁塔王康昌中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约111m有老百姓大药房(春临四路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约2.9km有曲江弹棉花雁南四路雁鸣小区农贸市场里面，距离比较远，居民买菜不方便；距离小区约754m有中国银行(西安曲江香都支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约516m有中国电信智慧家庭服务中心(大华公园世家店)，居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约598m有曲江文化运动公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.6km有西安市雁塔区曲江街道办事处西曲社区村民委员会，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.6km有华夏优加荟影城(星座广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约2km有星光·天地(曲江万众国际店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约378m有威尔仕健身(西安大华公园世家店)，方便居民健身锻炼。
大华曲江公园世家(四期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
20895元/㎡
0.07%
02-02
20895元/㎡
0%
02-09
20907元/㎡
0.06%
02-16
20949元/㎡
0.2%
02-23
20990元/㎡
0.2%
03-02
21032元/㎡
0.2%
03-09
21070元/㎡
0.18%
03-16
21054元/㎡
0.08%
03-23
21034元/㎡
0.09%
03-30
21022元/㎡
0.06%
04-06
21022元/㎡
0%
04-13
21028元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21968元/㎡
11.46%
2024-06
23714元/㎡
3.22%
2024-07
21065元/㎡
18.5%
2024-08
20863元/㎡
18.69%
2024-09
20864元/㎡
17.33%
2024-10
19845元/㎡
20.38%
2024-11
20147元/㎡
15.27%
2024-12
21023元/㎡
16.44%
2025-01
20895元/㎡
19.24%
2025-02
20978元/㎡
19.55%
2025-03
21031元/㎡
18.15%
2025-04
21028元/㎡
16.25%
大华曲江公园世家(四期)问答
大华曲江公园世家(四期)周边小区房源
大华曲江公园世家(四期)同区域房源推荐