小区绿化率约为40%，环境好；小区内部有一套水系景观，自带娱乐场所，里面建有游泳池；小区内还有凉亭、儿童娱乐等设施，供居民休息和小孩玩耍。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色和棕色为主；小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共约35栋楼，为低层别墅商品房住宅，小区容积率约为1.8；小区户型面积有87㎡-224㎡左右的2-4居室，供居民进行选择。

小区有8个出入口，西一门位于芙蓉西路东100m，仅行人通行；南门位于曲江池西路8号，在36栋附近；东门位于曲江池西路8号，在10栋附近；地下停车场位于芙蓉西路，在西一门的南侧；北门位于曲江池西路西100m；人防停车场位于芙蓉西路，在42栋附近；南1门位于曲江池西路8号，在北门的北侧；西二门位于芙蓉西路68号，仅行人通行。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁；保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入小区，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约1.5km是金鹰国际购物中心（曲江店），它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约646m是华润万家（曲江城市花园店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约160m有唐久便利（芙蓉西路店），距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约2.1km是曲江安仁医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约609m是兰亭诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约231m是怡康医药超市（雁南四路店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约719m有曲江弹棉花雁南四路雁鸣小区农贸市场里面，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约268m有中国建设银行（湖城大境支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约310m是中国电信（翠竹园社区店），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约2.1km是西安市公安局雁塔分局曲江派出所，居民有问题可来此反馈，非常方便；距离小区约735m是曲江秦二世陵遗址公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.3km是奥斯卡国际影城（金地广场曲江店），影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约1.6km是永和茶馆（雁展路店），楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约210m是曼亭美容养生会所，是居民放松身体的好地方。

对于新婚夫妻来说，建议选择约87㎡的2居室，购买面积小一些的房子负担较小，也可以办理分期，减轻经济压力，并且周边有地铁，出行方便，很适合上班的夫妻在此购买；对有孩子的人群，建议选择约224㎡的3居室，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕，居住起来比较舒适。

小区附近途经地铁4号线，自驾出行也比较方便，业主可将出售对象定位到白领人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度；小区周边有公园、菜市场等，对老年人吸引力大，可以把人群定位为购房养老型人群，一定程度可以加快房屋出售速度。

单身租房人士，可以找人合租约87㎡的2居室，和室友一起分摊房租费用，经济压力相对较小，可以减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租约224㎡的3居室，空间大，居住空间比较充裕，可以满足不同成员的生活需求。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情；小区内有健身器材和休闲设施等，有利于居民锻炼身体，居民的居住体验不错。

小区基本以自住为主，小区业主有很多为公司白领，居民素质较高；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，小区居住氛围浓厚。